グランドメゾン百道浜オーシャン＆フォレスト 29階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
グランドメゾン百道浜オーシャン＆フォレスト福岡県福岡市早良区百道浜３周辺地図地下鉄空港線西新駅徒歩16分乗り換え案内	12800万円	3LDK 109.92m² 北東	中古マンション 2010年6月(築15年4ヶ月)
◆29階建20階部分◆高層階により眺望良好。◆海や福岡タワー、みずほPayPayドームを望むことのできるお部屋です。◆約25.8帖の広々としたLDK。◆室内はもちろんのこと、外観・エントランス・共有部分ともに高級感のある仕様◆地下鉄空港線『西新駅』まで約1，200m（徒歩15分）◆全居室クロス張替（令和7年8月下旬完了予定）日当り良好・角部屋・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

グランドメゾン百道浜オーシャン＆フォレスト
福岡県福岡市早良区百道浜３周辺地図
地下鉄空港線西新駅徒歩16分乗り換え案内

12800万円

3LDK
109.92m²
北東

中古マンション
2010年6月(築15年4ヶ月)

◆29階建20階部分◆高層階により眺望良好。◆海や福岡タワー、みずほPayPayドームを望むことのできるお部屋です。◆約25.8帖の広々としたLDK。◆室内はもちろんのこと、外観・エントランス・共有部分ともに高級感のある仕様◆地下鉄空港線『西新駅』まで約1，200m（徒歩15分）◆全居室クロス張替（令和7年8月下旬完了予定）
日当り良好・角部屋・管理人日勤

グランドメゾン百道浜オーシャン＆フォレスト 29階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格1億2800万円、専有面積109.92m²、バルコニー面積17.86m²

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グランドメゾン百道浜オーシャン＆フォレスト 29階 3LDK 物件詳細

住所	福岡県福岡市早良区百道浜３周辺地図福岡市早良区周辺の家賃相場
交通	地下鉄空港線西新駅徒歩16分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	グランドメゾン百道浜オーシャン＆フォレストグランドメゾン百道浜オーシャン＆フォレストのその他のマンション情報を見る
価格	12800万円ローンシミュレーション
管理費等	1万3400円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	17,400円
間取り	3LDK	総戸数	212戸
専有面積	109.92m²（壁芯）	所在階/階数	29階/地上29階地下1階建
バルコニー面積	17.86m²	築年月(築年数)	2010年6月(築15年4ヶ月)
方位	北東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	-	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	エレベーター・管理人日勤
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞グランドメゾン百道浜オーシャン＆フォレスト／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞◆波穏やかな海岸線と美しい砂浜が特徴の百道浜エリア、ＬＤＫ２０畳以上・オーシャンビュー・スーパー　徒歩１０分以内・海まで２ｋｍ以内・角住戸販売戸数：1戸／管理費等帯：13400円／修繕積立金帯：17400円
特記事項	日当り良好・角部屋・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:シーサイドリアルエステート(株) 免許番号：福岡県知事（2）第019124号所在地：福岡県福岡市早良区百道1-4-10-2階 TEL：0120-431035 取引態様：一般媒介管理コード：SS250801 シーサイドリアルエステート(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [090Z78125628]
情報公開日	2025年09月19日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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福岡県福岡市（ふくおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国104位

偏差値: 51.93

項目別順位

安心度: 県内28位
全国785位

利便度: 県内3位
全国31位

快適度: 県内2位
全国145位

富裕度: 県内1位
全国35位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国112位

偏差値: 53.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	471施設	県内1位	全国7位
保育所等の状況（利用児童数）	40,798人	県内1位	全国4位
保育所等の状況（待機児童数）	7人	県内15位	全国447位

病院数・介護保険料
病院数	115施設	県内1位	全国5位
一般診療所数	1,662施設	県内1位	全国4位
1万人当たり病床数	145.1床	県内19位	全国319位
1万人当たり医師数	40.9人	県内4位	全国71位
介護保険施設定員数	8,935人	県内1位	全国9位
介護保険料	6,899円	県内27位	全国764位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.32件	県内28位	全国788位
千人当たり交通事故件数	3.75件	県内15位	全国741位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格12800万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	319,290円/月	368,003円/月	436,244円/月	538,658円/月	709,420円/月	1,051,052円/月
5万円	310,204円/月	359,027円/月	427,377円/月	529,900円/月	700,769円/月	1,042,506円/月
10万円	301,119円/月	350,051円/月	418,510円/月	521,141円/月	692,117円/月	1,033,961円/月
15万円	292,033円/月	341,076円/月	409,643円/月	512,382円/月	683,466円/月	1,025,416円/月
20万円	282,948円/月	332,100円/月	400,777円/月	503,623円/月	674,815円/月	1,016,871円/月
25万円	273,862円/月	323,124円/月	391,910円/月	494,865円/月	666,163円/月	1,008,326円/月
30万円	264,777円/月	314,148円/月	383,043円/月	486,106円/月	657,512円/月	999,781円/月
支払利息合計	11,123,570円～	9,499,440円～	7,888,600円～	6,290,400円～	4,705,110円～	3,132,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

グランドメゾン百道浜オーシャン＆フォレスト 29階 3LDK 物件詳細

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