サンパーク大道グラッセ 2階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
サンパーク大道グラッセ大分県大分市大道町５周辺地図ＪＲ日豊本線大分駅徒歩12分乗り換え案内	3110万円	3LDK 73.08m² 南西	中古マンション 2018年4月(築7年6ヶ月)
・ペット飼育可（飼育細則有り）・2階部分　・南西向きに面した約16.1帖のLDK・キッチンと洗面室・浴室との導線が良く家事の負担が減ります。・ビューバス（浴室に窓有り）・共用部にペットの洗い場を完備・トランクルーム付き（使用料無料）日当たり、眺望は永続的に保証されるものではありません。駐車場についてマンション敷地内（機械式）駐車場使用料月額2000円　2024年8月29日現在マンション敷地外（平置き）駐車場使用料月額7000円　2024年8月29日現在ペット相談可・日当り良好・バリアフリー・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

サンパーク大道グラッセ
大分県大分市大道町５周辺地図
ＪＲ日豊本線大分駅徒歩12分乗り換え案内

3110万円

3LDK
73.08m²
南西

中古マンション
2018年4月(築7年6ヶ月)

・ペット飼育可（飼育細則有り）・2階部分　・南西向きに面した約16.1帖のLDK・キッチンと洗面室・浴室との導線が良く家事の負担が減ります。・ビューバス（浴室に窓有り）・共用部にペットの洗い場を完備・トランクルーム付き（使用料無料）日当たり、眺望は永続的に保証されるものではありません。駐車場についてマンション敷地内（機械式）駐車場使用料月額2000円　2024年8月29日現在マンション敷地外（平置き）駐車場使用料月額7000円　2024年8月29日現在
ペット相談可・日当り良好・バリアフリー・管理人日勤

サンパーク大道グラッセ 2階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格3110万円、専有面積73.08m²、バルコニー面積14.24m²

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情報の見方

サンパーク大道グラッセ 2階 3LDK 物件詳細

住所	大分県大分市大道町５周辺地図大分市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ日豊本線大分駅徒歩12分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	サンパーク大道グラッセサンパーク大道グラッセのその他のマンション情報を見る
価格	3110万円ローンシミュレーション
管理費等	9600円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	8,770円
間取り	3LDK	総戸数	38戸
専有面積	73.08m²（壁芯）	所在階/階数	2階/14階建
バルコニー面積	14.24m²	築年月(築年数)	2018年4月(築7年6ヶ月)
方位	南西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	近隣商業	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	2025年10月
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・駐輪場・宅配ＢＯＸ・シューズインクローク
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞サンパーク大道グラッセ／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞２０１８年４月築　２階部分の住戸　南西向き　スーパーや小学校も徒歩圏内、山が見える・スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン・浴室乾燥機・陽当り良好販売戸数：1戸／管理費等帯：9600円／修繕積立金帯：8770円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・バリアフリー・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	★なし（省エネ基準未達成）
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)大京穴吹不動産大分営業所/電話受付→本社:東京免許番号：国土交通大臣（8）第004139号所在地：大分県大分市中央町2-9-24 大樹生命大分ビル TEL：0120-984841 取引態様：専任媒介管理コード：MHF84677 (株)大京穴吹不動産大分営業所/電話受付→本社:東京のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [090Z78087829]
情報公開日	2025年09月25日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
内容に同意の上で確認画面へお進みください。

(株)大京穴吹不動産大分営業所/電話受付→本社:東京のその他の物件情報を見る

: サーパス田室第２; 【価格】1490万円; 【住所】大分県大分市田室町; 【専有面積】68.3m²

: グランドパレス大分駅南; 【価格】1780万円; 【住所】大分県大分市大道町５; 【専有面積】86.61m²

: サーパス萩原; 【価格】1990万円; 【住所】大分県大分市萩原４; 【専有面積】76.92m²

: ファンテージ大道; 【価格】3400万円; 【住所】大分県大分市大道町３; 【専有面積】94.06m²

: サーパス大手町レジデンス; 【価格】3490万円; 【住所】大分県大分市大手町３; 【専有面積】76.29m²

: オーヴィジョン大分駅南; 【価格】4280万円; 【住所】大分県大分市大道町１; 【専有面積】78.45m²

大分県大分市（おおいたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内5位

全国182位

偏差値: 51.09

項目別順位

安心度: 県内14位
全国334位

利便度: 県内5位
全国253位

快適度: 県内3位
全国398位

富裕度: 県内1位
全国242位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国353位

偏差値: 50.37

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	11,999人	県内1位	全国30位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	53施設	県内1位	全国16位
一般診療所数	394施設	県内1位	全国51位
1万人当たり病床数	185.9床	県内7位	全国185位
1万人当たり医師数	29.5人	県内3位	全国150位
介護保険施設定員数	2,155人	県内1位	全国77位
介護保険料	6,852円	県内14位	全国758位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.62件	県内11位	全国189位
千人当たり交通事故件数	2.59件	県内14位	全国601位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3110万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	67,751円/月	78,088円/月	92,568円/月	114,300円/月	150,535円/月	223,028円/月
5万円	58,666円/月	69,112円/月	83,702円/月	105,542円/月	141,884円/月	214,482円/月
10万円	49,580円/月	60,137円/月	74,835円/月	96,783円/月	133,232円/月	205,937円/月
15万円	40,495円/月	51,161円/月	65,968円/月	88,024円/月	124,581円/月	197,392円/月
20万円	ローン不可	42,185円/月	57,101円/月	79,266円/月	115,929円/月	188,847円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	48,235円/月	70,507円/月	107,278円/月	180,302円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	61,748円/月	98,626円/月	171,757円/月
支払利息合計	2,366,480円～	2,024,040円～	1,683,600円～	1,344,480円～	1,005,630円～	669,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

サンパーク大道グラッセ 2階 3LDK 物件詳細

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