ライオンズマンション西公園 9階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ライオンズマンション西公園福岡県福岡市中央区荒戸２周辺地図地下鉄空港線大濠公園駅徒歩8分乗り換え案内	3299万円	3LDK 85.37m² 南	中古マンション 1979年11月(築45年11ヶ月)
『福岡不動産研究所のここが知りたいQ＆A』Q室内の状態は？A床やクロスの張替え、水回りや建具の交換など内装を全面リフォームしていますアフターサービス保証付きで安心してお住まいいただけますQ周辺環境は？Aドラッグストアやスーパーが徒歩3分以内にあり便利な環境です公園も近くにありのんびり休日を過ごせますQ駐車場はある？A敷地内駐車場は満車です空きが有れば月額12000円～15000円ですQ管理の状況は？A平成30年に大規模修繕工事も完了しており共用部分もきれいに管理されています角部屋・管理人巡回

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ライオンズマンション西公園
福岡県福岡市中央区荒戸２周辺地図
地下鉄空港線大濠公園駅徒歩8分乗り換え案内

3299万円

3LDK
85.37m²
南

中古マンション
1979年11月(築45年11ヶ月)

『福岡不動産研究所のここが知りたいQ＆A』Q室内の状態は？A床やクロスの張替え、水回りや建具の交換など内装を全面リフォームしていますアフターサービス保証付きで安心してお住まいいただけますQ周辺環境は？Aドラッグストアやスーパーが徒歩3分以内にあり便利な環境です公園も近くにありのんびり休日を過ごせますQ駐車場はある？A敷地内駐車場は満車です空きが有れば月額12000円～15000円ですQ管理の状況は？A平成30年に大規模修繕工事も完了しており共用部分もきれいに管理されています
角部屋・管理人巡回

ライオンズマンション西公園 9階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格3299万円、専有面積85.37m²、バルコニー面積6.16m²

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情報の見方

ライオンズマンション西公園 9階 3LDK 物件詳細

住所	福岡県福岡市中央区荒戸２周辺地図福岡市中央区周辺の家賃相場
交通	地下鉄空港線大濠公園駅徒歩8分乗り換え案内
その他の交通	地下鉄空港線唐人町駅徒歩12分乗り換え案内地下鉄空港線赤坂駅徒歩24分乗り換え案内

住所

福岡県福岡市中央区荒戸２
周辺地図
福岡市中央区周辺の家賃相場

交通

地下鉄空港線大濠公園駅徒歩8分
乗り換え案内

その他の交通

地下鉄空港線唐人町駅徒歩12分
乗り換え案内

地下鉄空港線赤坂駅徒歩24分
乗り換え案内

マンション名	ライオンズマンション西公園ライオンズマンション西公園のその他のマンション情報を見る
価格	3299万円ローンシミュレーション
管理費等	1万5900円／月（委託(巡回)）	修繕積立金	17,070円
間取り	3LDK	総戸数	28戸
専有面積	85.37m²（25.82坪）（壁芯）	所在階/階数	9階/10階建
バルコニー面積	6.16m²	築年月(築年数)	1979年11月(築45年11ヶ月)
方位	南	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	-	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	トイレ・洗面所・エレベーター・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・対面Ｋ・リフォーム
リフォーム履歴	2025年7月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ライオンズマンション西公園／＜駐車場＞空無／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞＃アフターサービス保証付＃リフォームで一新された住空間＃角部屋９階で日、ＬＤＫ２０畳以上・内装リフォーム・南向き・システムキッチン・角住戸販売戸数：1戸／管理費等帯：15900円／修繕積立金帯：17070円
特記事項	角部屋・管理人巡回

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:福岡不動産研究所(株) 免許番号：福岡県知事（1）第019620号所在地：福岡県福岡市博多区山王1-18-21 TEL：092-433-3320 取引態様：一般媒介管理コード：Ｓ(26334) 福岡不動産研究所(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [090Z77989612]
情報公開日	2025年09月26日	次回更新予定日	随時

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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福岡県福岡市（ふくおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国104位

偏差値: 51.93

項目別順位

安心度: 県内28位
全国785位

利便度: 県内3位
全国31位

快適度: 県内2位
全国145位

富裕度: 県内1位
全国35位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国112位

偏差値: 53.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	471施設	県内1位	全国7位
保育所等の状況（利用児童数）	40,798人	県内1位	全国4位
保育所等の状況（待機児童数）	7人	県内15位	全国447位

病院数・介護保険料
病院数	115施設	県内1位	全国5位
一般診療所数	1,662施設	県内1位	全国4位
1万人当たり病床数	145.1床	県内19位	全国319位
1万人当たり医師数	40.9人	県内4位	全国71位
介護保険施設定員数	8,935人	県内1位	全国9位
介護保険料	6,899円	県内27位	全国764位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.32件	県内28位	全国788位
千人当たり交通事故件数	3.75件	県内15位	全国741位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3299万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	72,657円/月	83,743円/月	99,272円/月	122,577円/月	161,436円/月	239,178円/月
5万円	63,572円/月	74,767円/月	90,405円/月	113,819円/月	152,785円/月	230,633円/月
10万円	54,486円/月	65,791円/月	81,538円/月	105,060円/月	144,133円/月	222,088円/月
15万円	45,401円/月	56,816円/月	72,671円/月	96,301円/月	135,482円/月	213,543円/月
20万円	ローン不可	47,840円/月	63,805円/月	87,542円/月	126,830円/月	204,997円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	54,938円/月	78,784円/月	118,179円/月	196,452円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	70,025円/月	109,527円/月	187,907円/月
支払利息合計	2,537,000円～	2,169,840円～	1,804,500円～	1,440,960円～	1,077,810円～	717,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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