ウェルリバービュー天神 20階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ウェルリバービュー天神福岡県福岡市博多区中洲中島町周辺地図地下鉄空港線中洲川端駅徒歩6分乗り換え案内	18000万円	2LDK 147.32m² 南西	中古マンション 2006年3月(築19年5ヶ月)
【最上階・南西角住戸】147.32㎡｜博多湾・志賀島方面を望むオーシャンビュー・地上20階建ての最上階（20階）、南西角に位置する住戸・専有面積147.32㎡、バルコニー面積89.40㎡の2LDK・２面バルコニー、西方向に博多湾、遠方に志賀島方面を望む海景を確保・本住戸は、全174戸中でプレミアフロアの「最上階 × 南西角 × 147㎡超」住戸・バルコニーからは福岡タワー、ベイサイドエリア、遠景に志賀島までの視界が確保・南西方向に高層建物なし・天神駅（空港線）・中洲川端駅（空港線・箱崎線）ともに徒歩6分。・ペット飼育可（規約の定めあり）ペット相談可・バリアフリー・角部屋・管理人日勤・最上階・オール電化・浴室1坪以上

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ウェルリバービュー天神
福岡県福岡市博多区中洲中島町周辺地図
地下鉄空港線中洲川端駅徒歩6分乗り換え案内

18000万円

2LDK
147.32m²
南西

中古マンション
2006年3月(築19年5ヶ月)

【最上階・南西角住戸】147.32㎡｜博多湾・志賀島方面を望むオーシャンビュー・地上20階建ての最上階（20階）、南西角に位置する住戸・専有面積147.32㎡、バルコニー面積89.40㎡の2LDK・２面バルコニー、西方向に博多湾、遠方に志賀島方面を望む海景を確保・本住戸は、全174戸中でプレミアフロアの「最上階 × 南西角 × 147㎡超」住戸・バルコニーからは福岡タワー、ベイサイドエリア、遠景に志賀島までの視界が確保・南西方向に高層建物なし・天神駅（空港線）・中洲川端駅（空港線・箱崎線）ともに徒歩6分。・ペット飼育可（規約の定めあり）
ペット相談可・バリアフリー・角部屋・管理人日勤・最上階・オール電化・浴室1坪以上

ウェルリバービュー天神 20階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格1億8000万円、専有面積147.32m²、バルコニー面積89.08m²

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情報の見方

ウェルリバービュー天神 20階 2LDK 物件詳細

住所	福岡県福岡市博多区中洲中島町周辺地図福岡市博多区周辺の家賃相場
交通	地下鉄空港線中洲川端駅徒歩6分乗り換え案内
その他の交通	地下鉄空港線天神駅徒歩6分乗り換え案内地下鉄箱崎線中洲川端駅徒歩6分乗り換え案内

住所

福岡県福岡市博多区中洲中島町
周辺地図
福岡市博多区周辺の家賃相場

交通

地下鉄空港線中洲川端駅徒歩6分
乗り換え案内

その他の交通

地下鉄空港線天神駅徒歩6分
乗り換え案内

地下鉄箱崎線中洲川端駅徒歩6分
乗り換え案内

マンション名	ウェルリバービュー天神ウェルリバービュー天神のその他のマンション情報を見る
価格	18000万円ローンシミュレーション
管理費等	1万8100円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	19,890円
間取り	2LDK	総戸数	174戸
専有面積	147.32m²（44.56坪）（壁芯）	所在階/階数	20階/20階建
バルコニー面積	89.08m²	築年月(築年数)	2006年3月(築19年5ヶ月)
方位	南西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（1万1000円～1万6000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・風呂・ＩＨクッキングヒータ・浄水器・衣類乾燥機・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ・シューズインクローク
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ウェルリバービュー天神／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞【１邸限定】最上階角部屋１４７㎡・オーシャンビュープレミアム住戸登場！、ＬＤＫ２０畳以上・浴室乾燥機・角住戸・全居室収納・最上階・上階なし販売戸数：1戸／管理費等帯：18100円／修繕積立金帯：19890円
特記事項	ペット相談可・バリアフリー・角部屋・管理人日勤・最上階・オール電化・浴室1坪以上

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住友林業ホームサービス(株)九州売買仲介営業部福岡第1センター免許番号：国土交通大臣（16）第000220号所在地：福岡県福岡市中央区天神1-1-1 アクロス福岡13階 TEL：0120-164063 取引態様：一般媒介管理コード：SMB36000 住友林業ホームサービス(株)九州売買仲介営業部福岡第1センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [090Z77983757]
情報公開日	2025年07月29日	次回更新予定日	随時

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福岡県福岡市（ふくおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国104位

偏差値: 51.93

項目別順位

安心度: 県内28位
全国785位

利便度: 県内3位
全国31位

快適度: 県内2位
全国145位

富裕度: 県内1位
全国35位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国112位

偏差値: 53.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	471施設	県内1位	全国7位
保育所等の状況（利用児童数）	40,798人	県内1位	全国4位
保育所等の状況（待機児童数）	7人	県内15位	全国447位

病院数・介護保険料
病院数	115施設	県内1位	全国5位
一般診療所数	1,662施設	県内1位	全国4位
1万人当たり病床数	145.1床	県内19位	全国319位
1万人当たり医師数	40.9人	県内4位	全国71位
介護保険施設定員数	8,935人	県内1位	全国9位
介護保険料	6,899円	県内27位	全国764位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.32件	県内28位	全国788位
千人当たり交通事故件数	3.75件	県内15位	全国741位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

福岡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

福岡市博多区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格18000万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	454,274円/月	523,581円/月	620,672円/月	766,384円/月	1,009,338円/月	1,495,399円/月
5万円	445,188円/月	514,605円/月	611,805円/月	757,625円/月	1,000,687円/月	1,486,854円/月
10万円	436,103円/月	505,630円/月	602,938円/月	748,866円/月	992,035円/月	1,478,308円/月
15万円	427,017円/月	496,654円/月	594,072円/月	740,108円/月	983,384円/月	1,469,763円/月
20万円	417,932円/月	487,678円/月	585,205円/月	731,349円/月	974,732円/月	1,461,218円/月
25万円	408,846円/月	478,703円/月	576,338円/月	722,590円/月	966,081円/月	1,452,673円/月
30万円	399,761円/月	469,727円/月	567,471円/月	713,832円/月	957,429円/月	1,444,128円/月
支払利息合計	15,816,850円～	13,507,880円～	11,217,000円～	8,944,640円～	6,690,170円～	4,454,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。