トーカンマンション谷山中央 7階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
トーカンマンション谷山中央鹿児島県鹿児島市谷山中央２周辺地図ＪＲ指宿枕崎線谷山駅徒歩10分乗り換え案内	2398万円	3LDK 76.46m² 北	中古マンション 1997年12月(築27年10ヶ月)
☆2025年9月下旬フルリノベーション完成予定（クロス・フローリング・トイレ・キッチン・お風呂・洗面台）☆タイヨー小松原店　徒歩3分☆JR谷山駅　徒歩10分☆谷山小　徒歩11分、谷山中　徒歩19分☆駐車2台可（2025年7月時点）～資金計画や住宅ローンの不安も解決～専門スタッフがサポートいたします♪初めての方も安心してご相談ください♪ 管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

トーカンマンション谷山中央
鹿児島県鹿児島市谷山中央２周辺地図
ＪＲ指宿枕崎線谷山駅徒歩10分乗り換え案内

2398万円

3LDK
76.46m²
北

中古マンション
1997年12月(築27年10ヶ月)

☆2025年9月下旬フルリノベーション完成予定（クロス・フローリング・トイレ・キッチン・お風呂・洗面台）☆タイヨー小松原店　徒歩3分☆JR谷山駅　徒歩10分☆谷山小　徒歩11分、谷山中　徒歩19分☆駐車2台可（2025年7月時点）～資金計画や住宅ローンの不安も解決～専門スタッフがサポートいたします♪初めての方も安心してご相談ください♪
管理人日勤

トーカンマンション谷山中央 7階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格2398万円、専有面積76.46m²、バルコニー面積10.09m²

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情報の見方

トーカンマンション谷山中央 7階 3LDK 物件詳細

住所	鹿児島県鹿児島市谷山中央２周辺地図鹿児島市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ指宿枕崎線谷山駅徒歩10分乗り換え案内
その他の交通	鹿児島市電谷山線谷山駅徒歩13分乗り換え案内

マンション名	トーカンマンション谷山中央トーカンマンション谷山中央のその他のマンション情報を見る
価格	2398万円ローンシミュレーション
管理費等	4800円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	7,085円
間取り	3LDK	総戸数	140戸
専有面積	76.46m²（23.12坪）（壁芯）	所在階/階数	7階/8階建
バルコニー面積	10.09m²	築年月(築年数)	1997年12月(築27年10ヶ月)
方位	北	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（6000円～1万円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	町会費600円
設備	収納スペース・エレベーター・管理人日勤・モニタ付インターホン・対面Ｋ・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞トーカンマンション谷山中央／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞フルリノベーション予定（クロス・フローリング・トイレ・キッチン・風呂他）♪、２沿線以上利用可・全居室収納・駅まで平坦・和室・対面式キッチン販売戸数：1戸／管理費等帯：4800円／修繕積立金帯：7085円
特記事項	管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)住まいカンパニー免許番号：鹿児島県知事（1）第006469号所在地：鹿児島県鹿児島市新屋敷町16 公社ビル408-A TEL：099-239-3588 取引態様：一般媒介 (株)住まいカンパニーのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [090Z77942833]
情報公開日	2025年09月22日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: シティーコア西鹿児島　３０６; 【価格】3380万円; 【住所】鹿児島県鹿児島市中央町; 【専有面積】75.14m²

鹿児島県鹿児島市（かごしまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内11位

全国383位

偏差値: 49.84

項目別順位

安心度: 県内19位
全国444位

利便度: 県内5位
全国367位

快適度: 県内5位
全国289位

富裕度: 県内1位
全国446位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国382位

偏差値: 49.97

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	181施設	県内1位	全国26位
保育所等の状況（利用児童数）	12,579人	県内1位	全国27位
保育所等の状況（待機児童数）	21人	県内9位	全国524位

病院数・介護保険料
病院数	85施設	県内1位	全国10位
一般診療所数	536施設	県内1位	全国29位
1万人当たり病床数	229.2床	県内11位	全国98位
1万人当たり医師数	45.6人	県内1位	全国51位
介護保険施設定員数	4,322人	県内1位	全国22位
介護保険料	6,241円	県内11位	全国532位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.16件	県内18位	全国499位
千人当たり交通事故件数	2.32件	県内17位	全国538位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

鹿児島市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2398万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	49,269円/月	56,786円/月	67,316円/月	83,119円/月	109,469円/月	162,186円/月
5万円	40,183円/月	47,810円/月	58,449円/月	74,361円/月	100,818円/月	153,641円/月
10万円	31,098円/月	38,834円/月	49,582円/月	65,602円/月	92,167円/月	145,096円/月
15万円	ローン不可	29,859円/月	40,716円/月	56,843円/月	83,515円/月	136,551円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	48,085円/月	74,864円/月	128,006円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	66,212円/月	119,461円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	57,561円/月	110,915円/月
支払利息合計	1,720,190円～	1,472,320円～	1,222,650円～	977,040円～	733,930円～	488,540円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

トーカンマンション谷山中央 7階 3LDK 物件詳細

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