サングレート別府アカデミニアム 2階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
サングレート別府アカデミニアム福岡県福岡市城南区別府４周辺地図地下鉄七隈線別府駅徒歩4分乗り換え案内	5280万円	3LDK 72.58m² 東	中古マンション 2007年4月(築18年4ヶ月)
－物件のおすすめポイント－▼立地・地下鉄七隈線「別府」駅徒歩4分▼特徴・お料理中も会話が弾む対面式キッチン・LDと洋室約4.7帖は一体利用も可能・各洋室に収納有▼設備・スロップシンク(バルコニー)・オートロック・不在時も荷受けができる宅配ボックス▼2025年7月室内リフォーム内容【交換】キッチン、浴室、トイレ、建具等【張替】クロス全室、フローリング(LDK・全居室・廊下) 等▼周辺環境・スーパー「にしてつストア別府店」徒歩3分(約200m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。ペット相談可・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

サングレート別府アカデミニアム
福岡県福岡市城南区別府４周辺地図
地下鉄七隈線別府駅徒歩4分乗り換え案内

5280万円

3LDK
72.58m²
東

中古マンション
2007年4月(築18年4ヶ月)

－物件のおすすめポイント－▼立地・地下鉄七隈線「別府」駅徒歩4分▼特徴・お料理中も会話が弾む対面式キッチン・LDと洋室約4.7帖は一体利用も可能・各洋室に収納有▼設備・スロップシンク(バルコニー)・オートロック・不在時も荷受けができる宅配ボックス▼2025年7月室内リフォーム内容【交換】キッチン、浴室、トイレ、建具等【張替】クロス全室、フローリング(LDK・全居室・廊下) 等▼周辺環境・スーパー「にしてつストア別府店」徒歩3分(約200m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
ペット相談可・管理人日勤

サングレート別府アカデミニアム 2階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格5280万円、専有面積72.58m²、バルコニー面積19m²

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サングレート別府アカデミニアム 2階 3LDK 物件詳細

住所	福岡県福岡市城南区別府４周辺地図福岡市城南区周辺の家賃相場
交通	地下鉄七隈線別府駅徒歩4分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	サングレート別府アカデミニアムサングレート別府アカデミニアムのその他のマンション情報を見る
価格	5280万円ローンシミュレーション
管理費等	7050円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	11,310円
間取り	3LDK	総戸数	74戸
専有面積	72.58m²（21.95坪）（壁芯）	所在階/階数	2階/15階建
バルコニー面積	19m²	築年月(築年数)	2007年4月(築18年4ヶ月)
方位	東	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	近隣商業	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（5500円～1万2000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	収納スペース・管理人日勤・対面Ｋ・リフォーム・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞サングレート別府アカデミニアム／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜用途地域＞１種中高あり／＜特徴＞■三井のリハウス■ＬＤＫは約１６．７帖の広さペット飼育可（規約制限有）、スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・全居室収納・ＬＤＫ１５畳以上・対面式キッチン販売戸数：1戸／管理費等帯：7050円／修繕積立金帯：11310円
特記事項	ペット相談可・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井のリハウス六本松センター三井不動産リアルティ九州(株) 免許番号：国土交通大臣（2）第009717号所在地：福岡県福岡市中央区六本松4-2-6 MJR六本松1階 TEL：00786-01794401 取引態様：媒介管理コード：FSGAGA17 三井のリハウス六本松センター三井不動産リアルティ九州(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [090Z77882223]
情報公開日	2025年07月17日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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福岡県福岡市（ふくおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国104位

偏差値: 51.93

項目別順位

安心度: 県内28位
全国785位

利便度: 県内3位
全国31位

快適度: 県内2位
全国145位

富裕度: 県内1位
全国35位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国112位

偏差値: 53.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	471施設	県内1位	全国7位
保育所等の状況（利用児童数）	40,798人	県内1位	全国4位
保育所等の状況（待機児童数）	7人	県内15位	全国447位

病院数・介護保険料
病院数	115施設	県内1位	全国5位
一般診療所数	1,662施設	県内1位	全国4位
1万人当たり病床数	145.1床	県内19位	全国319位
1万人当たり医師数	40.9人	県内4位	全国71位
介護保険施設定員数	8,935人	県内1位	全国9位
介護保険料	6,899円	県内27位	全国764位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.32件	県内28位	全国788位
千人当たり交通事故件数	3.75件	県内15位	全国741位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

福岡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格5280万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	124,081円/月	143,012円/月	169,532円/月	209,332円/月	275,693円/月	408,457円/月
5万円	114,996円/月	134,036円/月	160,665円/月	200,573円/月	267,042円/月	399,912円/月
10万円	105,910円/月	125,061円/月	151,798円/月	191,815円/月	258,390円/月	391,367円/月
15万円	96,825円/月	116,085円/月	142,931円/月	183,056円/月	249,739円/月	382,822円/月
20万円	87,739円/月	107,109円/月	134,065円/月	174,297円/月	241,087円/月	374,277円/月
25万円	78,654円/月	98,134円/月	125,198円/月	165,539円/月	232,436円/月	365,731円/月
30万円	69,568円/月	89,158円/月	116,331円/月	156,780円/月	223,784円/月	357,186円/月
支払利息合計	4,335,790円～	3,703,040円～	3,075,000円～	2,452,160円～	1,834,070円～	1,221,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。