ソピアグランテージ藤崎 3階 4LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ソピアグランテージ藤崎福岡県福岡市早良区藤崎１周辺地図地下鉄空港線藤崎駅徒歩4分乗り換え案内	4999万円	4LDK 78.62m² 南西	中古マンション 1996年3月(築29年6ヶ月)
※完成前の内覧も可能です。┏□　リノベーション（令和7年9月完成予定）┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━・フローリング張替・ユニットバス、洗面化粧台新規交換・トイレ新規交換・システムキッチン新規交換・建具・玄関収納新規交換・洗濯水栓・防水パン新規交換・全室クロス貼替※上記の詳細は、担当までお問い合わせください。┏□　共用部分┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━・敷地内駐車場空有。（月額10 000円～13 000円）※令和7年６月19日現在・敷地内駐車場は、お車の出し入れがしやすい平置き駐車場です。閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ソピアグランテージ藤崎
福岡県福岡市早良区藤崎１周辺地図
地下鉄空港線藤崎駅徒歩4分乗り換え案内

4999万円

4LDK
78.62m²
南西

中古マンション
1996年3月(築29年6ヶ月)

※完成前の内覧も可能です。┏□　リノベーション（令和7年9月完成予定）┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━・フローリング張替・ユニットバス、洗面化粧台新規交換・トイレ新規交換・システムキッチン新規交換・建具・玄関収納新規交換・洗濯水栓・防水パン新規交換・全室クロス貼替※上記の詳細は、担当までお問い合わせください。┏□　共用部分┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━・敷地内駐車場空有。（月額10 000円～13 000円）※令和7年６月19日現在・敷地内駐車場は、お車の出し入れがしやすい平置き駐車場です。
閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤

ソピアグランテージ藤崎 3階 4LDK 物件詳細

4LDK、価格4999万円、専有面積78.62m²、バルコニー面積18.54m² 間取図

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情報の見方

ソピアグランテージ藤崎 3階 4LDK 物件詳細

住所	福岡県福岡市早良区藤崎１周辺地図福岡市早良区周辺の家賃相場
交通	地下鉄空港線藤崎駅徒歩4分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	ソピアグランテージ藤崎ソピアグランテージ藤崎のその他のマンション情報を見る
価格	4999万円ローンシミュレーション
管理費等	7100円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	17,300円
間取り	4LDK	総戸数	49戸
専有面積	78.62m²（壁芯）	所在階/階数	3階/7階建
バルコニー面積	18.54m²	築年月(築年数)	1996年3月(築29年6ヶ月)
方位	南西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（1万円～1万4000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	バルコニー・洗面所・エレベーター・管理人日勤・シャンプードレッサ・システムキッチン・モニタ付インターホン・対面Ｋ・2面バルコニー・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ・リノベーション
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ソピアグランテージ藤崎／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞フルリノベーション物件です♪（令和７年９月完成予定）内覧可能♪、年度内引渡可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム・システムキッチン販売戸数：1戸／管理費等帯：7100円／修繕積立金帯：17300円
特記事項	閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:東急リバブル(株)西新センター免許番号：国土交通大臣（12）第002611号所在地：福岡県福岡市早良区祖原1-1 西新テングッドシティ1階 TEL：0120-991109 取引態様：専任媒介管理コード：C40256206 東急リバブル(株)西新センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [090Z77810040]
情報公開日	2025年08月11日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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福岡県福岡市（ふくおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国104位

偏差値: 51.93

項目別順位

安心度: 県内28位
全国785位

利便度: 県内3位
全国31位

快適度: 県内2位
全国145位

富裕度: 県内1位
全国35位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国112位

偏差値: 53.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	471施設	県内1位	全国7位
保育所等の状況（利用児童数）	40,798人	県内1位	全国4位
保育所等の状況（待機児童数）	7人	県内15位	全国447位

病院数・介護保険料
病院数	115施設	県内1位	全国5位
一般診療所数	1,662施設	県内1位	全国4位
1万人当たり病床数	145.1床	県内19位	全国319位
1万人当たり医師数	40.9人	県内4位	全国71位
介護保険施設定員数	8,935人	県内1位	全国9位
介護保険料	6,899円	県内27位	全国764位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.32件	県内28位	全国788位
千人当たり交通事故件数	3.75件	県内15位	全国741位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4999万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	116,787円/月	134,605円/月	159,566円/月	197,026円/月	259,486円/月	384,445円/月
5万円	107,701円/月	125,629円/月	150,699円/月	188,267円/月	250,835円/月	375,900円/月
10万円	98,616円/月	116,653円/月	141,832円/月	179,509円/月	242,183円/月	367,355円/月
15万円	89,530円/月	107,678円/月	132,965円/月	170,750円/月	233,532円/月	358,810円/月
20万円	80,445円/月	98,702円/月	124,099円/月	161,991円/月	224,880円/月	350,265円/月
25万円	71,360円/月	89,726円/月	115,232円/月	153,233円/月	216,229円/月	341,720円/月
30万円	62,274円/月	80,751円/月	106,365円/月	144,474円/月	207,577円/月	333,174円/月
支払利息合計	4,082,310円～	3,486,520円～	2,895,200円～	2,308,720円～	1,726,810円～	1,149,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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