（８５㎡の専用庭付・フルリノベ済角住戸）グランドパレスリブラン曽根 1階 4SLDK [1090Z77605830] - 中古マンション - OCN不動産

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（８５㎡の専用庭付・フルリノベ済角住戸）グランドパレスリブラン曽根 1階 4SLDK 物件詳細

マンション名
住所
最寄り駅		 価格 間取り
広さ
方位		 種別
築年月
(築年数)

（８５㎡の専用庭付・フルリノベ済角住戸）グランドパレスリブラン曽根
福岡県北九州市小倉南区下曽根２周辺地図
ＪＲ日豊本線 下曽根駅 徒歩9分 乗り換え案内

2390万円 4SLDK
82.83m2
南西		 中古マンション
1998年2月(築27年5ヶ月)

おすすめポイント

＝＝＝　デザイナーコメント　＝＝＝下曽根エリアは自然と生活の便利さがバランスよく整った場所で、JR下曽根駅、スーパーや総合病院も近くて毎日が快適です。本邸の一番の魅力は、85㎡を超える広い専用庭。南西角住戸ならではのL字型の庭とテラスが光と風をたっぷり取り込み、季節ごとに表情を変える庭が暮らしに彩りを添えます。室内は木の温もりとブラウンを基調にまとめ、庭の緑と自然に溶け込むデザイン。キッチンも洗練された造作で、空間の主役になっています。リビング横のお部屋はドアをつけず、書斎や子ども部屋、趣味の部屋など、色々な使い方ができて心地よく繋がります。自然のぬくもりと暮らしやすさが調和した住まいです
日当り良好・角部屋・管理人巡回・リゾート向き

（８５㎡の専用庭付・フルリノベ済角住戸）グランドパレスリブラン曽根 1階 4SLDK 物件詳細

4LDK+S（納戸）、価格2390万円、専有面積82.83m2 ■８５m2の専用庭付♪
■南西の角住戸
■日当り・風通し良好
■JR下曽根駅まで徒歩９分
■生活利便良好

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情報の見方

（８５㎡の専用庭付・フルリノベ済角住戸）グランドパレスリブラン曽根 1階 4SLDK 物件詳細

住所
交通
その他の交通
マンション名 （８５㎡の専用庭付・フルリノベ済角住戸）グランドパレスリブラン曽根
（８５㎡の専用庭付・フルリノベ済角住戸）グランドパレスリブラン曽根のその他のマンション情報を見る
価格
管理費等 5400円／月（委託(巡回)） 修繕積立金 10,400円
間取り 4SLDK  総戸数 35戸
専有面積 82.83m2（壁芯） 所在階/階数 1階/7階建
バルコニー面積 - 築年月(築年数) 1998年2月(築27年5ヶ月)
方位 南西 建物構造 RC
管理形態 委託管理
用途地域 １種住居 土地権利 所有権
駐車場 敷地内（6500円／月） 借地期間・地代 -
現況 - 引渡可能年月 即時
維持費等 専用庭面積　使用料2,600円
設備 トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・対面Ｋ・専用庭・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・リノベーション
リフォーム履歴 2025年6月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
2015年1月完了
　共用部の大規模修繕工事
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴 -
備考 ＜物件名＞（８５㎡の専用庭付・フルリノベ済角住戸）グランドパレスリブラン曽根／＜駐車場＞敷地内／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年６月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）、２０１５年１月完了（共用部の大規模修繕工事）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞ＮＥＷ！６月１５日（日）初めての自由内覧会開催♪【８５㎡の庭付・角住戸】、修繕・点検の記録・即引渡可・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・南向き
販売戸数：1戸／管理費等帯：5400円／修繕積立金帯：10400円
特記事項 日当り良好・角部屋・管理人巡回・リゾート向き

不動産会社情報

問い合わせ先 商号:(有)ひまわり
免許番号：福岡県知事（9）第010194号
所在地：福岡県北九州市小倉北区三郎丸3-14-22
TEL：093-922-6438
取引態様：専属専任媒介
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情報提供元 SUUMO [090Z77605830]
情報公開日 次回更新予定日 随時

所在地

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福岡県北九州市（きたきゅうしゅうし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国235位

偏差値
50.71

項目別順位

安心度
県内19位
全国607位
利便度
県内6位
全国119位
快適度
県内1位
全国86位
富裕度
県内8位
全国393位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内28位

全国735位

偏差値
44.78

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		なし
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		なし
保育所等の状況
（施設数）		256施設県内2位全国16位
保育所等の状況
（利用児童数）		17,621人県内2位全国17位
保育所等の状況
（待機児童数）		0人県内1位全国1位
病院数・介護保険料
病院数90施設県内2位全国9位
一般診療所数937施設県内2位全国12位
1万人当たり病床数206.9床県内10位全国141位
1万人当たり医師数38.0人県内6位全国84位
介護保険施設定員数8,229人県内2位全国11位
介護保険料6,590円県内26位全国686位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数5.82件県内25位全国728位
千人当たり交通事故件数4.28件県内22位全国779位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)
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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格2390万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 49,061円/月 56,546円/月 67,032円/月 82,769円/月 109,008円/月 161,503円/月
5万円 39,976円/月 47,571円/月 58,165円/月 74,010円/月 100,357円/月 152,957円/月
10万円 30,890円/月 38,595円/月 49,299円/月 65,252円/月 91,705円/月 144,412円/月
15万円 ローン不可 29,619円/月 40,432円/月 56,493円/月 83,054円/月 135,867円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 47,734円/月 74,402円/月 127,322円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 65,751円/月 118,777円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 57,099円/月 110,232円/月
支払利息合計 1,712,830円～ 1,465,920円～ 1,217,450円～ 972,800円～ 730,770円～ 486,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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