ダイナコートエスパシオ笹丘 3階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ダイナコートエスパシオ笹丘福岡県福岡市中央区笹丘１周辺地図地下鉄七隈線六本松駅バス10分/「友泉中学校前」バス停停歩2分乗り換え案内	2880万円	3LDK 76.9m² 南西	中古マンション 1996年3月(築29年4ヶ月)
□■□■物件概要■□■□・専有面積76.90㎡、3LDK・各居室約6.0帖以上・南西向きバルコニーのため日当たり良好・周辺に生活利便施設多数あり・リフォーム歴2019年1月：天井クロス張替（リビング、和室、洋室約6.0帖）、畳交換、襖交換。2025年1月：温水洗浄便座交換ペット相談可・日当り良好・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ダイナコートエスパシオ笹丘
福岡県福岡市中央区笹丘１周辺地図
地下鉄七隈線六本松駅バス10分/「友泉中学校前」バス停停歩2分乗り換え案内

2880万円

3LDK
76.9m²
南西

中古マンション
1996年3月(築29年4ヶ月)

□■□■物件概要■□■□・専有面積76.90㎡、3LDK・各居室約6.0帖以上・南西向きバルコニーのため日当たり良好・周辺に生活利便施設多数あり・リフォーム歴2019年1月：天井クロス張替（リビング、和室、洋室約6.0帖）、畳交換、襖交換。2025年1月：温水洗浄便座交換
ペット相談可・日当り良好・管理人日勤

ダイナコートエスパシオ笹丘 3階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格2880万円、専有面積76.9m²、バルコニー面積8.64m²

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情報の見方

ダイナコートエスパシオ笹丘 3階 3LDK 物件詳細

住所	福岡県福岡市中央区笹丘１周辺地図福岡市中央区周辺の家賃相場
交通	地下鉄七隈線六本松駅バス10分/「友泉中学校前」バス停停歩2分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	ダイナコートエスパシオ笹丘ダイナコートエスパシオ笹丘のその他のマンション情報を見る
価格	2880万円ローンシミュレーション
管理費等	8930円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	19,994円
間取り	3LDK	総戸数	24戸
専有面積	76.9m²（23.26坪）（壁芯）	所在階/階数	3階/地上6階地下1階建
バルコニー面積	8.64m²	築年月(築年数)	1996年3月(築29年4ヶ月)
方位	南西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	２種住居	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	エレベーター・管理人日勤
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ダイナコートエスパシオ笹丘／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞■７６．９０㎡、３ＬＤＫのファミリータイプ、日当たり良好、陽当り良好・ＬＤＫ１５畳以上・通風良好・南西向き・ペット相談販売戸数：1戸／管理費等帯：8930円／修繕積立金帯：19994円法令等制限：管理会社その他：西部ガスリビング
特記事項	ペット相談可・日当り良好・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住友不動産ステップ(株)福岡第2営業センター免許番号：国土交通大臣（13）第002077号所在地：福岡県福岡市中央区天神2-14-13 天神三井ビル1・6階 TEL：0120-866009 取引態様：専任媒介管理コード：95563017 住友不動産ステップ(株)福岡第2営業センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [090Z77582811]
情報公開日	2025年06月27日	次回更新予定日	随時

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福岡県福岡市（ふくおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国104位

偏差値: 51.93

項目別順位

安心度: 県内28位
全国785位

利便度: 県内3位
全国31位

快適度: 県内2位
全国145位

富裕度: 県内1位
全国35位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国112位

偏差値: 53.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	471施設	県内1位	全国7位
保育所等の状況（利用児童数）	40,798人	県内1位	全国4位
保育所等の状況（待機児童数）	7人	県内15位	全国447位

病院数・介護保険料
病院数	115施設	県内1位	全国5位
一般診療所数	1,662施設	県内1位	全国4位
1万人当たり病床数	145.1床	県内19位	全国319位
1万人当たり医師数	40.9人	県内4位	全国71位
介護保険施設定員数	8,935人	県内1位	全国9位
介護保険料	6,899円	県内27位	全国764位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.32件	県内28位	全国788位
千人当たり交通事故件数	3.75件	県内15位	全国741位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

福岡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2880万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	61,781円/月	71,207円/月	84,411円/月	104,228円/月	137,270円/月	203,374円/月
5万円	52,695円/月	62,231円/月	75,544円/月	95,469円/月	128,618円/月	194,829円/月
10万円	43,610円/月	53,255円/月	66,677円/月	86,710円/月	119,967円/月	186,284円/月
15万円	34,524円/月	44,280円/月	57,811円/月	77,952円/月	111,315円/月	177,738円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	48,944円/月	69,193円/月	102,664円/月	169,193円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,434円/月	94,012円/月	160,648円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	85,361円/月	152,103円/月
支払利息合計	2,158,660円～	1,843,880円～	1,533,650円～	1,224,960円～	917,930円～	611,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。