ザ・レジデンス大淀河畔 5階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ザ・レジデンス大淀河畔宮崎県宮崎市松山２周辺地図ＪＲ日豊本線宮崎駅徒歩17分乗り換え案内	3680万円	2LDK 72.26m² 南	中古マンション 2021年4月(築4年6ヶ月)
ペット相談可・日当り良好・管理人日勤・浴室1坪以上・瑕疵保険（国交省指定法人）

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ザ・レジデンス大淀河畔
宮崎県宮崎市松山２周辺地図
ＪＲ日豊本線宮崎駅徒歩17分乗り換え案内

3680万円

2LDK
72.26m²
南

中古マンション
2021年4月(築4年6ヶ月)

ペット相談可・日当り良好・管理人日勤・浴室1坪以上・瑕疵保険（国交省指定法人）

ザ・レジデンス大淀河畔 5階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格3680万円、専有面積72.26m²、バルコニー面積13.6m² 2LDK（LDK：18帖　洋室2部屋：6.0帖、5.0帖）

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情報の見方

ザ・レジデンス大淀河畔 5階 2LDK 物件詳細

住所	宮崎県宮崎市松山２周辺地図宮崎市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ日豊本線宮崎駅徒歩17分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ日南線宮崎駅徒歩17分乗り換え案内ＪＲ日豊本線南宮崎駅徒歩19分乗り換え案内

住所

宮崎県宮崎市松山２
周辺地図
宮崎市周辺の家賃相場

交通

ＪＲ日豊本線宮崎駅徒歩17分
乗り換え案内

その他の交通

ＪＲ日南線宮崎駅徒歩17分
乗り換え案内

ＪＲ日豊本線南宮崎駅徒歩19分
乗り換え案内

マンション名	ザ・レジデンス大淀河畔ザ・レジデンス大淀河畔のその他のマンション情報を見る
価格	3680万円ローンシミュレーション
管理費等	6800円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	8,730円
間取り	2LDK	総戸数	126戸
専有面積	72.26m²（壁芯）	所在階/階数	5階/15階建
バルコニー面積	13.6m²	築年月(築年数)	2021年4月(築4年6ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	敷地外（7600円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	バルコニー・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ザ・レジデンス大淀河畔／＜駐車場＞敷地外／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞・南向き、築４年、日当たり・眺望良好、ペット可！、瑕疵保険（国交省指定）保証付・年内引渡可・リバーサイド・ゴルフ場が近い・市街地が近い販売戸数：1戸／管理費等帯：6800円／修繕積立金帯：8730円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・管理人日勤・浴室1坪以上・瑕疵保険（国交省指定法人）

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:サンテル(株) 免許番号：国土交通大臣（1）第010415号所在地：宮崎県宮崎市宮崎駅東3-5-2 TEL：0985-78-3106 取引態様：一般媒介管理コード：164001-2559 サンテル(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [090Z77487945]
情報公開日	2025年09月23日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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宮崎県宮崎市（みやざきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内4位

全国431位

偏差値: 49.61

項目別順位

安心度: 県内9位
全国714位

利便度: 県内3位
全国181位

快適度: 県内3位
全国83位

富裕度: 県内1位
全国450位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国442位

偏差値: 49.12

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	36施設	県内1位	全国30位
一般診療所数	398施設	県内1位	全国49位
1万人当たり病床数	166.5床	県内8位	全国239位
1万人当たり医師数	40.1人	県内1位	全国74位
介護保険施設定員数	2,716人	県内1位	全国54位
介護保険料	6,300円	県内7位	全国559位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.97件	県内9位	全国632位
千人当たり交通事故件数	4.06件	県内8位	全国766位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3680万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	82,548円/月	95,142円/月	112,785円/月	139,262円/月	183,411円/月	271,735円/月
5万円	73,462円/月	86,166円/月	103,918円/月	130,504円/月	174,759円/月	263,190円/月
10万円	64,377円/月	77,190円/月	95,051円/月	121,745円/月	166,108円/月	254,645円/月
15万円	55,291円/月	68,215円/月	86,184円/月	112,986円/月	157,456円/月	246,099円/月
20万円	46,206円/月	59,239円/月	77,318円/月	104,228円/月	148,805円/月	237,554円/月
25万円	ローン不可	50,263円/月	68,451円/月	95,469円/月	140,153円/月	229,009円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	59,584円/月	86,710円/月	131,502円/月	220,464円/月
支払利息合計	2,884,650円～	2,466,480円～	2,050,900円～	1,635,360円～	1,223,310円～	814,420円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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