ヒューマンズ新宮駅前 3階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ヒューマンズ新宮駅前福岡県福岡市東区和白東３周辺地図ＪＲ鹿児島本線福工大前駅徒歩2分乗り換え案内	2099万円	3LDK 75.47m² 東	中古マンション 1991年9月(築34年1ヶ月)
■3面バルコニーの角部屋で採光性・風通しもばっちり♪■駅近だから通勤やお出かけがラクラク♪■徒歩5分以内にスーパーやコンビニ、ドラッグストア等生活に便利な施設が充実♪≪リフォーム　2025年3月完了≫水回り・・・キッチン新品・お風呂新品・トイレ新品・洗面台新品内装・・・クロス張替え・コンロ新品・フロアタイル貼り・畳表替え・障子貼替え・襖貼替え・室内クリーニング・クッションフロア張替え・給湯器交換・一部建具交換角部屋・管理人日勤・瑕疵保険（国交省指定法人）

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ヒューマンズ新宮駅前
福岡県福岡市東区和白東３周辺地図
ＪＲ鹿児島本線福工大前駅徒歩2分乗り換え案内

2099万円

3LDK
75.47m²
東

中古マンション
1991年9月(築34年1ヶ月)

■3面バルコニーの角部屋で採光性・風通しもばっちり♪■駅近だから通勤やお出かけがラクラク♪■徒歩5分以内にスーパーやコンビニ、ドラッグストア等生活に便利な施設が充実♪≪リフォーム　2025年3月完了≫水回り・・・キッチン新品・お風呂新品・トイレ新品・洗面台新品内装・・・クロス張替え・コンロ新品・フロアタイル貼り・畳表替え・障子貼替え・襖貼替え・室内クリーニング・クッションフロア張替え・給湯器交換・一部建具交換
角部屋・管理人日勤・瑕疵保険（国交省指定法人）

ヒューマンズ新宮駅前 3階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格2099万円、専有面積75.47m²、バルコニー面積15.63m² 角部屋3面バルコニーの物件です。３LDKなのでファミリーにもぴったりな間取りです。

総戸数46戸のマンション8階建ての3階部分になります。駅近物件で眺望も良好ですよ。
約11帖のリビングは2つのバルコニーに面しており採光性・風通しが確保された開放的な空間です。ご家族でゆっくりとくつろぐことができます。
リビング別角度です。窓が大きいので解放感がありますね。家具の配置もしやすい間取りです。
浴室はハウステック製のユニットバスに新品交換しております。落ち着く色合いのデザインでゆっくりと疲れを癒せそうですね。
キッチンはクリナップ製のL型システムキッチンです。コンロとシンクまでの導線が短いので作業しやすいです。収納も多く、すっきりと整理できそうですね。
約4.5帖の洋室です。収納は扉を付けず、お部屋のスペースを広く確保できる造りになっています。洋服なども取り出しやすく、インテリアも楽しめますよ。お子様のお部屋にもおすすめです。
木のあたたかな色合いの玄関で安心感とぬくもりを感じる玄関ですね。シューズボックスも完備していますので、お靴がたくさんあってもすっきりと片付けておくことができそうです。
洗面台や洗濯パンも新品交換しております。洗面台は人気の三面鏡タイプで身支度がしやすいですよ。
トイレも新品交換済みです。シンプルながら清潔感のある空間になっていますね。
約5.5帖の洋室です。奥行のある収納が付いています。広さもありますので書斎としても子供部屋としても使えライフステージに合わせて使用できます。
6帖の和室です。小さなお子様を遊ばせるのも柔らかい畳だと安心ですよ。和室があると気持ちもほっとなごみますね。客間としてもご家族の寝室としてもおすすめです。

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情報の見方

ヒューマンズ新宮駅前 3階 3LDK 物件詳細

住所	福岡県福岡市東区和白東３周辺地図福岡市東区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ鹿児島本線福工大前駅徒歩2分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ香椎線和白駅徒歩25分乗り換え案内ＪＲ鹿児島本線新宮中央駅徒歩24分乗り換え案内

住所

福岡県福岡市東区和白東３
周辺地図
福岡市東区周辺の家賃相場

交通

ＪＲ鹿児島本線福工大前駅徒歩2分
乗り換え案内

その他の交通

ＪＲ香椎線和白駅徒歩25分
乗り換え案内

ＪＲ鹿児島本線新宮中央駅徒歩24分
乗り換え案内

マンション名	ヒューマンズ新宮駅前ヒューマンズ新宮駅前のその他のマンション情報を見る
価格	2099万円ローンシミュレーション
管理費等	8730円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	12,100円
間取り	3LDK	総戸数	46戸
専有面積	75.47m²（22.82坪）（壁芯）	所在階/階数	3階/地上8階地下1階建
バルコニー面積	15.63m²	築年月(築年数)	1991年9月(築34年1ヶ月)
方位	東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	組合費（外部オーナーのみ）（月額）500円
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・2面バルコニー・リフォーム・駐輪場
リフォーム履歴	2025年3月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室　その他：給湯器交換等 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ヒューマンズ新宮駅前／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年３月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：給湯器交換等）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞ＪＲ鹿児島本線「福工大前」駅徒歩２分♪駅近だからラクラク通勤・お買い物！！、瑕疵保険（国交省指定）保証付・即引渡可・市街地が近い・内装リフォーム・システムキッチン販売戸数：1戸／管理費等帯：8730円／修繕積立金帯：12100円法令等制限：第二種２０ｍ高度地区、建築基準法第２２条指定区域
特記事項	角部屋・管理人日勤・瑕疵保険（国交省指定法人）

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)オカショー/リノベ不動産太宰府インター店免許番号：福岡県知事（1）第020102号所在地：福岡県大野城市東大利3-3-1 TEL：0120-150573 取引態様：一般媒介 (株)オカショー/リノベ不動産太宰府インター店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [090Z77457914]
情報公開日	2025年09月15日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
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(株)オカショー/リノベ不動産太宰府インター店のその他の物件情報を見る

: チュリス周船寺駅西; 【価格】1899万円; 【住所】福岡県糸島市高田５; 【専有面積】75.19m²

: ロワールマンションアール春日; 【価格】2099万円; 【住所】福岡県春日市須玖南１; 【専有面積】70.08m²

: ウインザーマンション上大利Ⅱ; 【価格】2180万円; 【住所】福岡県大野城市上大利４; 【専有面積】81.78m²

: 下大利パーク・マンション; 【価格】2299万円; 【住所】福岡県大野城市東大利２; 【専有面積】79.63m²

: オリエントハイツＪＲ千鳥駅前; 【価格】2499万円; 【住所】福岡県古賀市花見東６; 【専有面積】77.93m²

: 大蔵マンション南博多; 【価格】2899万円; 【住所】福岡県福岡市博多区博多駅南３; 【専有面積】89.25m²

: 高取パーク・ファミリア; 【価格】3698万円; 【住所】福岡県福岡市早良区高取１; 【専有面積】78.48m²

: ロイヤルマンション別府６; 【価格】3990万円; 【住所】福岡県福岡市城南区別府６; 【専有面積】81.19m²

福岡県福岡市（ふくおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国104位

偏差値: 51.93

項目別順位

安心度: 県内28位
全国785位

利便度: 県内3位
全国31位

快適度: 県内2位
全国145位

富裕度: 県内1位
全国35位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国112位

偏差値: 53.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	471施設	県内1位	全国7位
保育所等の状況（利用児童数）	40,798人	県内1位	全国4位
保育所等の状況（待機児童数）	7人	県内15位	全国447位

病院数・介護保険料
病院数	115施設	県内1位	全国5位
一般診療所数	1,662施設	県内1位	全国4位
1万人当たり病床数	145.1床	県内19位	全国319位
1万人当たり医師数	40.9人	県内4位	全国71位
介護保険施設定員数	8,935人	県内1位	全国9位
介護保険料	6,899円	県内27位	全国764位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.32件	県内28位	全国788位
千人当たり交通事故件数	3.75件	県内15位	全国741位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

福岡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2099万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	41,507円/月	47,840円/月	56,711円/月	70,025円/月	92,224円/月	136,636円/月
5万円	32,422円/月	38,864円/月	47,844円/月	61,266円/月	83,573円/月	128,091円/月
10万円	23,336円/月	29,889円/月	38,978円/月	52,508円/月	74,921円/月	119,546円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	30,111円/月	43,749円/月	66,270円/月	111,001円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	57,618円/月	102,456円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	48,967円/月	93,911円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	85,365円/月
支払利息合計	1,450,150円～	1,238,760円～	1,031,150円～	822,240円～	618,180円～	412,540円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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