小田急サンシティ鴨池２号棟 5階 4LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
小田急サンシティ鴨池２号棟鹿児島県鹿児島市鴨池新町周辺地図鹿児島市電谷山線涙橋駅徒歩23分乗り換え案内	2790万円	4LDK 95.08m² 南東	中古マンション 1987年1月(築38年8ヶ月)
◆リノベーション内容・クロス全室、床材新規貼替・水回りすべて新調【キッチン、浴室、洗面所、トイレ】・建具新調・配管更新などお気軽にお問い合わせください♪ ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

小田急サンシティ鴨池２号棟
鹿児島県鹿児島市鴨池新町周辺地図
鹿児島市電谷山線涙橋駅徒歩23分乗り換え案内

2790万円

4LDK
95.08m²
南東

中古マンション
1987年1月(築38年8ヶ月)

◆リノベーション内容・クロス全室、床材新規貼替・水回りすべて新調【キッチン、浴室、洗面所、トイレ】・建具新調・配管更新などお気軽にお問い合わせください♪
ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

小田急サンシティ鴨池２号棟 5階 4LDK 物件詳細

4LDK、価格2790万円、専有面積95.08m²、バルコニー面積21.75m²

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小田急サンシティ鴨池２号棟 5階 4LDK 物件詳細

住所	鹿児島県鹿児島市鴨池新町周辺地図鹿児島市周辺の家賃相場
交通	鹿児島市電谷山線涙橋駅徒歩23分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ指宿枕崎線南鹿児島駅徒歩24分乗り換え案内鹿児島市電谷山線二軒茶屋駅徒歩27分乗り換え案内

住所

鹿児島県鹿児島市鴨池新町
周辺地図
鹿児島市周辺の家賃相場

交通

鹿児島市電谷山線涙橋駅徒歩23分
乗り換え案内

その他の交通

ＪＲ指宿枕崎線南鹿児島駅徒歩24分
乗り換え案内

鹿児島市電谷山線二軒茶屋駅徒歩27分
乗り換え案内

マンション名	小田急サンシティ鴨池２号棟小田急サンシティ鴨池２号棟のその他のマンション情報を見る
価格	2790万円ローンシミュレーション
管理費等	1万460円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	6,500円
間取り	4LDK	総戸数	166戸
専有面積	95.08m²（28.76坪）（壁芯）	所在階/階数	5階/14階建
バルコニー面積	21.75m²	築年月(築年数)	1987年1月(築38年8ヶ月)
方位	南東	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（5000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	トランクルーム（月額）500円
設備	トイレ・エレベーター・管理人日勤・温水洗浄便座・システムキッチン・リフォーム・リノベーション
リフォーム履歴	2025年5月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室　その他：配管更新、ハウスクリ ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞小田急サンシティ鴨池２号棟／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年５月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：配管更新、ハウスクリ）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞令和７年５月中旬リノベーション完成☆トランクルームもあり☆ペット飼育も可、２沿線以上利用可・内装リフォーム・システムキッチン・陽当り良好・閑静な住宅地販売戸数：1戸／管理費等帯：10460円／修繕積立金帯：6500円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:リノベ不動産 (株)ビジネスパートナー免許番号：鹿児島県知事（8）第003884号所在地：鹿児島県鹿児島市荒田2-23-17 TEL：0120-648550 取引態様：媒介管理コード：19975 リノベ不動産 (株)ビジネスパートナーのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [090Z77247222]
情報公開日	2025年08月29日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: サーパス鴨池通り; 【価格】2380万円; 【住所】鹿児島県鹿児島市東郡元町; 【専有面積】69.04m²

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鹿児島県鹿児島市（かごしまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内11位

全国383位

偏差値: 49.84

項目別順位

安心度: 県内19位
全国444位

利便度: 県内5位
全国367位

快適度: 県内5位
全国289位

富裕度: 県内1位
全国446位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国382位

偏差値: 49.97

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	181施設	県内1位	全国26位
保育所等の状況（利用児童数）	12,579人	県内1位	全国27位
保育所等の状況（待機児童数）	21人	県内9位	全国524位

病院数・介護保険料
病院数	85施設	県内1位	全国10位
一般診療所数	536施設	県内1位	全国29位
1万人当たり病床数	229.2床	県内11位	全国98位
1万人当たり医師数	45.6人	県内1位	全国51位
介護保険施設定員数	4,322人	県内1位	全国22位
介護保険料	6,241円	県内11位	全国532位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.16件	県内18位	全国499位
千人当たり交通事故件数	2.32件	県内17位	全国538位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

鹿児島市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2790万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	59,445円/月	68,514円/月	81,219円/月	100,286円/月	132,079円/月	195,683円/月
5万円	50,359円/月	59,538円/月	72,352円/月	91,528円/月	123,427円/月	187,138円/月
10万円	41,274円/月	50,563円/月	63,485円/月	82,769円/月	114,776円/月	178,593円/月
15万円	32,188円/月	41,587円/月	54,619円/月	74,010円/月	106,124円/月	170,048円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	45,752円/月	65,252円/月	97,473円/月	161,503円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,493円/月	88,821円/月	152,957円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	80,170円/月	144,412円/月
支払利息合計	2,077,540円～	1,774,400円～	1,476,050円～	1,179,120円～	883,550円～	588,180円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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