グランドパレス百道 5階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
グランドパレス百道福岡県福岡市早良区百道３周辺地図地下鉄空港線藤崎駅徒歩8分乗り換え案内	8280万円	3LDK 76.89m² 北	中古マンション 2022年1月(築3年10ヶ月)
【お部屋の特徴】■現在空室です■最上階(5階)の角部屋住戸■天井高約2.7ｍ(リビングダイニング)■ガス温水式床暖房あり（リビングダイニング）■ウォークインクローゼット■蛇口一体型浄水器アレグロ■食器洗浄乾燥機■ガス温水式浴室暖房乾燥機■トイレに手洗いカウンター■バルコニーにスロップシンク■断熱性が高いペアガラス■給湯熱効率の高いエコジョーズ■BBIQ光インターネットサービスを標準装備ペット相談可・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤・最上階・浴室1坪以上

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

グランドパレス百道
福岡県福岡市早良区百道３周辺地図
地下鉄空港線藤崎駅徒歩8分乗り換え案内

8280万円

3LDK
76.89m²
北

中古マンション
2022年1月(築3年10ヶ月)

【お部屋の特徴】■現在空室です■最上階(5階)の角部屋住戸■天井高約2.7ｍ(リビングダイニング)■ガス温水式床暖房あり（リビングダイニング）■ウォークインクローゼット■蛇口一体型浄水器アレグロ■食器洗浄乾燥機■ガス温水式浴室暖房乾燥機■トイレに手洗いカウンター■バルコニーにスロップシンク■断熱性が高いペアガラス■給湯熱効率の高いエコジョーズ■BBIQ光インターネットサービスを標準装備
ペット相談可・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤・最上階・浴室1坪以上

グランドパレス百道 5階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格8280万円、専有面積76.89m²、バルコニー面積16.2m²

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グランドパレス百道 5階 3LDK 物件詳細

住所	福岡県福岡市早良区百道３周辺地図福岡市早良区周辺の家賃相場
交通	地下鉄空港線藤崎駅徒歩8分乗り換え案内
その他の交通	地下鉄空港線西新駅徒歩17分乗り換え案内

マンション名	グランドパレス百道グランドパレス百道のその他のマンション情報を見る
価格	8280万円ローンシミュレーション
管理費等	9500円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	6,900円
間取り	3LDK	総戸数	26戸
専有面積	76.89m²（23.25坪）（壁芯）	所在階/階数	5階/5階建
バルコニー面積	16.2m²	築年月(築年数)	2022年1月(築3年10ヶ月)
方位	北	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（1万4000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	トイレ・収納スペース・洗面所・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞グランドパレス百道／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞■現在空室　■平置き駐車場１台継承可能（月額１４０００円）　■最上階角部屋、市街地が近い・システムキッチン・浴室乾燥機・角住戸・全居室収納販売戸数：1戸／管理費等帯：9500円／修繕積立金帯：6900円
特記事項	ペット相談可・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤・最上階・浴室1坪以上

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住友不動産ステップ(株)福岡マンションプラザ免許番号：国土交通大臣（13）第002077号所在地：福岡県福岡市中央区天神2-14-13 天神三井ビル1・6階 TEL：0120-957440 取引態様：専任媒介管理コード：94573132 住友不動産ステップ(株)福岡マンションプラザのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [090Z77124541]
情報公開日	2025年09月30日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: レークヒルズ野多目６番館; 【価格】2880万円; 【住所】福岡県福岡市南区野多目３; 【専有面積】85.16m²

: アンピール空港南; 【価格】2980万円; 【住所】福岡県福岡市博多区西月隈３; 【専有面積】86.37m²

: センターマークスタワー; 【価格】3200万円; 【住所】福岡県福岡市東区香椎照葉５; 【専有面積】57.57m²

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: 小笹ハウシーズ; 【価格】3480万円; 【住所】福岡県福岡市中央区小笹３; 【専有面積】76.89m²

: モントーレ東比恵クレア; 【価格】3680万円; 【住所】福岡県福岡市博多区東比恵３; 【専有面積】42.77m²

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: アーサー吉塚ビアンナ; 【価格】4299万円; 【住所】福岡県福岡市博多区吉塚２; 【専有面積】73.29m²

福岡県福岡市（ふくおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国104位

偏差値: 51.93

項目別順位

安心度: 県内28位
全国785位

利便度: 県内3位
全国31位

快適度: 県内2位
全国145位

富裕度: 県内1位
全国35位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国112位

偏差値: 53.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	471施設	県内1位	全国7位
保育所等の状況（利用児童数）	40,798人	県内1位	全国4位
保育所等の状況（待機児童数）	7人	県内15位	全国447位

病院数・介護保険料
病院数	115施設	県内1位	全国5位
一般診療所数	1,662施設	県内1位	全国4位
1万人当たり病床数	145.1床	県内19位	全国319位
1万人当たり医師数	40.9人	県内4位	全国71位
介護保険施設定員数	8,935人	県内1位	全国9位
介護保険料	6,899円	県内27位	全国764位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.32件	県内28位	全国788位
千人当たり交通事故件数	3.75件	県内15位	全国741位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格8280万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	201,957円/月	232,769円/月	275,933円/月	340,712円/月	448,723円/月	664,811円/月
5万円	192,871円/月	223,793円/月	267,066円/月	331,953円/月	440,071円/月	656,266円/月
10万円	183,786円/月	214,818円/月	258,199円/月	323,195円/月	431,420円/月	647,721円/月
15万円	174,700円/月	205,842円/月	249,332円/月	314,436円/月	422,768円/月	639,176円/月
20万円	165,615円/月	196,866円/月	240,466円/月	305,677円/月	414,117円/月	630,631円/月
25万円	156,529円/月	187,891円/月	231,599円/月	296,919円/月	405,465円/月	622,086円/月
30万円	147,444円/月	178,915円/月	222,732円/月	288,160円/月	396,814円/月	613,540円/月
支払利息合計	7,043,710円～	6,015,560円～	4,995,300円～	3,983,360円～	2,979,470円～	1,983,540円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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