エンゼルハイム大濠公園南 1階 4LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
エンゼルハイム大濠公園南福岡県福岡市城南区鳥飼６周辺地図地下鉄七隈線別府駅徒歩4分乗り換え案内	4580万円	4LDK 93.74m² 西	中古マンション 1990年5月(築35年2ヶ月)
1階角部屋、テラスと専用庭付！専有面積（壁芯）93.74㎡の4ＬＤＫ！即入居可能！【2024年8月リフォーム箇所】○全居室クロス張替○全居室建具交換○キッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台・洗濯パン交換○フロアタイル上張（玄関、トイレ、洗面所）○フローリング張替（廊下、ＬＤＫ、全洋室）※テラス面積：49.43㎡【周辺施設】小学校「福岡市立鳥飼小学校」まで850m 徒歩11分中学校「福岡市立城西中学校」まで390m 徒歩5分スーパー「ハローデイ別府店」まで640m 徒歩8分角部屋・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

エンゼルハイム大濠公園南
福岡県福岡市城南区鳥飼６周辺地図
地下鉄七隈線別府駅徒歩4分乗り換え案内

4580万円

4LDK
93.74m²
西

中古マンション
1990年5月(築35年2ヶ月)

1階角部屋、テラスと専用庭付！専有面積（壁芯）93.74㎡の4ＬＤＫ！即入居可能！【2024年8月リフォーム箇所】○全居室クロス張替○全居室建具交換○キッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台・洗濯パン交換○フロアタイル上張（玄関、トイレ、洗面所）○フローリング張替（廊下、ＬＤＫ、全洋室）※テラス面積：49.43㎡【周辺施設】小学校「福岡市立鳥飼小学校」まで850m 徒歩11分中学校「福岡市立城西中学校」まで390m 徒歩5分スーパー「ハローデイ別府店」まで640m 徒歩8分
角部屋・管理人日勤

エンゼルハイム大濠公園南 1階 4LDK 物件詳細

4LDK、価格4580万円、専有面積93.74m²

2024年8月リフォーム済み！
1階角部屋、テラスと専用庭付き！
LDK約16.8帖
南西側洋室との仕切りを開ければ南側からの日差しが差し込み解放感あるリビングとしてもご利用いただけます！
LDK約16.8帖
オートロックでTVモニター付きインターフォン付なので防犯面も安心です！
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カウンターキッチンなのでご家族との会話を楽しみながらお料理できます！
キッチン
お掃除がしやすいIHコンロです！
浴室暖房乾燥機付なので雨の日のお洗濯も安心です！
シャワー水栓付洗面化粧台
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画像
トイレ
浴槽
南東側洋室6.1帖
開口部は南側なので明るい日差しが差し込みます！
1年を通して安定して優しい光が差し込む北側洋室6.3帖です！
仕切りを開ければLDKともつながる南西側洋室6.1帖です！
玄関ホールに収納がございます！
掃除機など場所をとる家電の収納も可能です！
玄関
福岡市立鳥飼小学校まで850m
福岡市立城西中学校まで390m

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情報の見方

エンゼルハイム大濠公園南 1階 4LDK 物件詳細

住所	福岡県福岡市城南区鳥飼６周辺地図福岡市城南区周辺の家賃相場
交通	地下鉄七隈線別府駅徒歩4分乗り換え案内
その他の交通	地下鉄七隈線六本松駅徒歩11分乗り換え案内地下鉄空港線西新駅徒歩19分乗り換え案内

住所

福岡県福岡市城南区鳥飼６
周辺地図
福岡市城南区周辺の家賃相場

交通

地下鉄七隈線別府駅徒歩4分
乗り換え案内

その他の交通

地下鉄七隈線六本松駅徒歩11分
乗り換え案内

地下鉄空港線西新駅徒歩19分
乗り換え案内

マンション名	エンゼルハイム大濠公園南エンゼルハイム大濠公園南のその他のマンション情報を見る
価格	4580万円ローンシミュレーション
管理費等	9850円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	9,120円
間取り	4LDK	総戸数	92戸
専有面積	93.74m²（壁芯）	所在階/階数	1階/14階建
バルコニー面積	-	築年月(築年数)	1990年5月(築35年2ヶ月)
方位	西	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	専用庭面積　使用料1,400円
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・テラス・庭・対面Ｋ・専用庭・衣類乾燥機・リフォーム・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	2024年8月完了　その他：全居室クロス張替、全
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞エンゼルハイム大濠公園南／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年８月完了（その他：全居室クロス張替、全）／＜特徴＞２０２４年８月リフォーム済！地下鉄七隈線「別府」駅まで徒歩４分！、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン販売戸数：1戸／管理費等帯：9850円／修繕積立金帯：9120円法令等制限：テラス面積：４９．４３平米
特記事項	角部屋・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井住友トラスト不動産(株)福岡西新センター免許番号：国土交通大臣（10）第003397号所在地：福岡県福岡市早良区西新5-15-51 ホワイティ西新II1階 TEL：0120-086334 取引態様：一般媒介管理コード：Bmh240310 三井住友トラスト不動産(株)福岡西新センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [090Z76627401]
情報公開日	2025年06月27日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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福岡県福岡市（ふくおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国104位

偏差値: 51.93

項目別順位

安心度: 県内28位
全国785位

利便度: 県内3位
全国31位

快適度: 県内2位
全国145位

富裕度: 県内1位
全国35位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国112位

偏差値: 53.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	471施設	県内1位	全国7位
保育所等の状況（利用児童数）	40,798人	県内1位	全国4位
保育所等の状況（待機児童数）	7人	県内15位	全国447位

病院数・介護保険料
病院数	115施設	県内1位	全国5位
一般診療所数	1,662施設	県内1位	全国4位
1万人当たり病床数	145.1床	県内19位	全国319位
1万人当たり医師数	40.9人	県内4位	全国71位
介護保険施設定員数	8,935人	県内1位	全国9位
介護保険料	6,899円	県内27位	全国764位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.32件	県内28位	全国788位
千人当たり交通事故件数	3.75件	県内15位	全国741位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

福岡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4580万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	105,910円/月	122,069円/月	144,705円/月	178,677円/月	235,320円/月	348,641円/月
5万円	96,825円/月	113,093円/月	135,838円/月	169,918円/月	226,668円/月	340,096円/月
10万円	87,739円/月	104,117円/月	126,971円/月	161,159円/月	218,017円/月	331,551円/月
15万円	78,654円/月	95,142円/月	118,105円/月	152,400円/月	209,365円/月	323,006円/月
20万円	69,568円/月	86,166円/月	109,238円/月	143,642円/月	200,714円/月	314,461円/月
25万円	60,483円/月	77,190円/月	100,371円/月	134,883円/月	192,062円/月	305,915円/月
30万円	ローン不可	68,215円/月	91,504円/月	126,124円/月	183,411円/月	297,370円/月
支払利息合計	3,700,540円～	3,163,560円～	2,626,900円～	2,094,720円～	1,566,930円～	1,043,140円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。