ポレスター光の森 7階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ポレスター光の森熊本県合志市幾久富周辺地図ＪＲ豊肥本線光の森駅徒歩17分乗り換え案内	2700万円	3LDK 67.96m² 南西	中古マンション 2013年7月(築12年)
■駐車場に空き有（１台目無料／２台目２０００～３３００円）■自治会費：月３００円【交通】バス停「新山」徒歩１分【周辺環境】合志市立南ヶ丘小学校　徒歩１３分合志市立合志中学校　徒歩４３分※時間は目安です【お問い合わせ先】リノベ不動産熊本中央店｜銀杏開発（株）０９６－３５１－１８７５ペット相談可・日当り良好・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ポレスター光の森
熊本県合志市幾久富周辺地図
ＪＲ豊肥本線光の森駅徒歩17分乗り換え案内

2700万円

3LDK
67.96m²
南西

中古マンション
2013年7月(築12年)

■駐車場に空き有（１台目無料／２台目２０００～３３００円）■自治会費：月３００円【交通】バス停「新山」徒歩１分【周辺環境】合志市立南ヶ丘小学校　徒歩１３分合志市立合志中学校　徒歩４３分※時間は目安です【お問い合わせ先】リノベ不動産熊本中央店｜銀杏開発（株）０９６－３５１－１８７５
ペット相談可・日当り良好・管理人日勤

ポレスター光の森 7階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格2700万円、専有面積67.96m² 洋室２間に和室１間、対面キッチンを備えた３LDKの間取りです！

晴れた日は熊本市内を臨めます＾＾
モニター付きオートロック仕様です＾＾
１坪サイズの浴室です。
カウンターキッチン！
写真では、LDKに畳を敷いてありますが、売主様が入居後に取り入れたもの。元々はフローリングです。
全体的にナチュラルな内装のお部屋です＾＾
管理が行き届いたマンションです。
浴室乾燥暖房機つき
１坪サイズの浴室です。
宅配ボックスも完備！
モニター付きインターホン
日勤で管理人さんが常駐されているので安心＾＾
エレベーターは１基

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情報の見方

ポレスター光の森 7階 3LDK 物件詳細

住所	熊本県合志市幾久富周辺地図合志市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ豊肥本線光の森駅徒歩17分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ豊肥本線三里木駅徒歩21分乗り換え案内

マンション名	ポレスター光の森ポレスター光の森のその他のマンション情報を見る
価格	2700万円ローンシミュレーション
管理費等	1万240円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	17,480円
間取り	3LDK	総戸数	-
専有面積	67.96m²（壁芯）	所在階/階数	7階/13階建
バルコニー面積	-	築年月(築年数)	2013年7月(築12年)
方位	南西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	-	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（料金無）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	バルコニー・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・モニタ付インターホン・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ポレスター光の森／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞【ペットと暮らせるマンション】平置き駐車場に空き有！しかも〈１台目無料〉、スーパー　徒歩１０分以内・陽当り良好・全居室収納・南面バルコニー・平面駐車場販売戸数：1戸／管理費等帯：10240円／修繕積立金帯：17480円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:リノベ不動産熊本中央店銀杏開発(株) 免許番号：熊本県知事（9）第002776号所在地：熊本県熊本市北区津浦町32-2 TEL：096-351-1875 取引態様：一般媒介リノベ不動産熊本中央店銀杏開発(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [090Z76611793]
情報公開日	2025年06月13日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: クレアホームズ新町レジデンス; 【価格】3450万円; 【住所】熊本県熊本市中央区新町４; 【専有面積】75.67m²

: ネオハイツ新町; 【価格】1590万円; 【住所】熊本県熊本市中央区新町３; 【専有面積】70m²

熊本県合志市（こうしし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国5位

偏差値: 54.49

項目別順位

安心度: 県内5位
全国31位

利便度: 県内12位
全国618位

快適度: 県内1位
全国7位

富裕度: 県内1位
全国156位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国203位

偏差値: 52.40

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	31施設	県内3位	全国232位
保育所等の状況（利用児童数）	2,505人	県内3位	全国211位
保育所等の状況（待機児童数）	2人	県内6位	全国397位

病院数・介護保険料
病院数	5施設	県内8位	全国352位
一般診療所数	40施設	県内9位	全国496位
1万人当たり病床数	228.4床	県内7位	全国102位
1万人当たり医師数	17.9人	県内11位	全国467位
介護保険施設定員数	395人	県内9位	全国616位
介護保険料	6,400円	県内12位	全国611位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	0.88件	県内8位	全国9位
千人当たり交通事故件数	1.65件	県内9位	全国300位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2700万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	57,108円/月	65,821円/月	78,027円/月	96,345円/月	126,888円/月	187,993円/月
5万円	48,023円/月	56,846円/月	69,160円/月	87,586円/月	118,236円/月	179,447円/月
10万円	38,937円/月	47,870円/月	60,293円/月	78,828円/月	109,585円/月	170,902円/月
15万円	29,852円/月	38,894円/月	51,427円/月	70,069円/月	100,933円/月	162,357円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	42,560円/月	61,310円/月	92,282円/月	153,812円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,552円/月	83,630円/月	145,267円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	74,979円/月	136,722円/月
支払利息合計	1,996,420円～	1,704,920円～	1,418,450円～	1,133,280円～	849,170円～	565,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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