ネクサス藤崎スクエア 2階 4SLDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ネクサス藤崎スクエア福岡県福岡市早良区昭代３周辺地図地下鉄空港線藤崎駅徒歩10分乗り換え案内	5400万円	4SLDK 92.57m² 南	中古マンション 2009年7月(築15年11ヶ月)
・福岡市空港線藤崎駅まで徒歩約10分で、通勤・通学に便利な立地です。・物件周辺は街灯や歩道もあり、人通りの多い環境です。・2階部分ですが南向き南側道路のため、陽当たり良好です。・LDK約15畳以上あります。お年寄りや小さなお子様に配慮した設計となっています。・バルコニーの奥行きは約2mあります。・平成21年7月築の竹中工務店施工、福岡地所旧分譲のネクサスシリーズです。・ペット飼育相談可能物件です。・敷地内に来客用の駐車スペース有※予約制≪2025年2月リフォーム≫・和室畳の表替・押入の襖張替・トイレ・洗面室のクッションフロア張替ペット相談可・日当り良好・管理人日勤・瑕疵保証（不動産会社独自）

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ネクサス藤崎スクエア
福岡県福岡市早良区昭代３周辺地図
地下鉄空港線藤崎駅徒歩10分乗り換え案内

5400万円

4SLDK
92.57m²
南

中古マンション
2009年7月(築15年11ヶ月)

・福岡市空港線藤崎駅まで徒歩約10分で、通勤・通学に便利な立地です。・物件周辺は街灯や歩道もあり、人通りの多い環境です。・2階部分ですが南向き南側道路のため、陽当たり良好です。・LDK約15畳以上あります。お年寄りや小さなお子様に配慮した設計となっています。・バルコニーの奥行きは約2mあります。・平成21年7月築の竹中工務店施工、福岡地所旧分譲のネクサスシリーズです。・ペット飼育相談可能物件です。・敷地内に来客用の駐車スペース有※予約制≪2025年2月リフォーム≫・和室畳の表替・押入の襖張替・トイレ・洗面室のクッションフロア張替
ペット相談可・日当り良好・管理人日勤・瑕疵保証（不動産会社独自）

ネクサス藤崎スクエア 2階 4SLDK 物件詳細

4LDK+S、価格5400万円、専有面積92.57m²、バルコニー面積16.25m² 間取り図

外観
約15.7帖の和室と隣接するリビングダイニング
約8帖の広さがあるリビングスペースです
ユニットバス
対面式のシステムキッチン
ダイニングスペースもしっかりした広さがあります
玄関がセンサーライトが付いてます
3面鏡の洗髪洗面化粧台
ウォークインクローゼット
トイレのクッションフロアは張替済
1共用部のコミュニティスペース
バルコニーにスロップシンク付きです。お掃除の際など便利です
マミーズ紅葉店まで140m
バルコニーからの眺望、低層階ですが前面道路は広く日当たり良好です
和室の畳は表替済
洗面室はクッションフロアを張替えました
集合郵便受・宅配BOX　ご不在時でも安心してお荷物が受け取れます
サニー高取まで880m
約7.1帖の洋室はウォークインクローゼットとバルコニー付
福岡市空港線藤崎駅まで860m

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情報の見方

ネクサス藤崎スクエア 2階 4SLDK 物件詳細

住所	福岡県福岡市早良区昭代３周辺地図福岡市早良区周辺の家賃相場
交通	地下鉄空港線藤崎駅徒歩10分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	ネクサス藤崎スクエアネクサス藤崎スクエアのその他のマンション情報を見る
価格	5400万円ローンシミュレーション
管理費等	8900円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	8,100円
間取り	4SLDK	総戸数	81戸
専有面積	92.57m²（壁芯）	所在階/階数	2階/11階建
バルコニー面積	16.25m²	築年月(築年数)	2009年7月(築15年11ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（9000円～1万1000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・床下収納・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・高速ネット対応・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ネクサス藤崎スクエア／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞ペット相談可※規約の規約の制限あり敷地内に駐車場１台確保可能、瑕疵保証付（不動産会社独自）・即引渡可・スーパー　徒歩１０分以内・内外装リフォーム・南向き販売戸数：1戸／管理費等帯：8900円／修繕積立金帯：8100円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・管理人日勤・瑕疵保証（不動産会社独自）

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:東急リバブル(株)千早香椎センター免許番号：国土交通大臣（12）第002611号所在地：福岡県福岡市東区水谷2-53-1 MJRザ千早1階 TEL：0120-150109 取引態様：専属専任媒介管理コード：C5E244G74 東急リバブル(株)千早香椎センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [090Z75961883]
情報公開日	2025年05月06日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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福岡県福岡市（ふくおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国104位

偏差値: 51.93

項目別順位

安心度: 県内28位
全国785位

利便度: 県内3位
全国31位

快適度: 県内2位
全国145位

富裕度: 県内1位
全国35位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国112位

偏差値: 53.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	471施設	県内1位	全国7位
保育所等の状況（利用児童数）	40,798人	県内1位	全国4位
保育所等の状況（待機児童数）	7人	県内15位	全国447位

病院数・介護保険料
病院数	115施設	県内1位	全国5位
一般診療所数	1,662施設	県内1位	全国4位
1万人当たり病床数	145.1床	県内19位	全国319位
1万人当たり医師数	40.9人	県内4位	全国71位
介護保険施設定員数	8,935人	県内1位	全国9位
介護保険料	6,899円	県内27位	全国764位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.32件	県内28位	全国788位
千人当たり交通事故件数	3.75件	県内15位	全国741位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

福岡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格5400万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	127,196円/月	146,602円/月	173,788円/月	214,587円/月	282,614円/月	418,711円/月
5万円	118,111円/月	137,627円/月	164,921円/月	205,828円/月	273,963円/月	410,166円/月
10万円	109,025円/月	128,651円/月	156,054円/月	197,070円/月	265,311円/月	401,621円/月
15万円	99,940円/月	119,675円/月	147,188円/月	188,311円/月	256,660円/月	393,076円/月
20万円	90,854円/月	110,700円/月	138,321円/月	179,552円/月	248,008円/月	384,531円/月
25万円	81,769円/月	101,724円/月	129,454円/月	170,794円/月	239,357円/月	375,986円/月
30万円	72,683円/月	92,748円/月	120,587円/月	162,035円/月	230,705円/月	367,440円/月
支払利息合計	4,444,090円～	3,795,440円～	3,151,800円～	2,513,360円～	1,879,850円～	1,251,540円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。