ポレスター宮崎ザ・プレミアム 7階 2SLDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ポレスター宮崎ザ・プレミアム宮崎県宮崎市高千穂通２周辺地図ＪＲ日豊本線宮崎駅徒歩4分乗り換え案内	3680万円	2SLDK 85.14m² 南	中古マンション 2017年9月(築7年4ヶ月)
２０２０年１１月オープンの商業施設アミュプラザみやざきまで徒歩３分（２３０ｍ）と便利な場所です。駅からも近くフラットなため、よく空港を使用される方にもおすすめです。南・西の角住戸、日当たり、通風良好です。是非一度ご覧くださいませ。・給湯器にエコジョーズ採用・全窓複層ガラス採用・節水型トイレ採用・浴室換気乾燥機付き・キッチンは食洗機付き・床は段差の少ないバリアフリー設計・ペット飼育可（規約有）ペット相談可・日当り良好・バリアフリー・角部屋・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ポレスター宮崎ザ・プレミアム
宮崎県宮崎市高千穂通２周辺地図
ＪＲ日豊本線宮崎駅徒歩4分乗り換え案内

3680万円

2SLDK
85.14m²
南

中古マンション
2017年9月(築7年4ヶ月)

２０２０年１１月オープンの商業施設アミュプラザみやざきまで徒歩３分（２３０ｍ）と便利な場所です。駅からも近くフラットなため、よく空港を使用される方にもおすすめです。南・西の角住戸、日当たり、通風良好です。是非一度ご覧くださいませ。・給湯器にエコジョーズ採用・全窓複層ガラス採用・節水型トイレ採用・浴室換気乾燥機付き・キッチンは食洗機付き・床は段差の少ないバリアフリー設計・ペット飼育可（規約有）
ペット相談可・日当り良好・バリアフリー・角部屋・管理人日勤

ポレスター宮崎ザ・プレミアム 7階 2SLDK 物件詳細

2LDK+S、価格3680万円、専有面積85.14m²、バルコニー面積15.21m²

現地南西側より建物撮影
エントランス前
オートロックがあり防犯面でも安心です。
エントランスホール
明るく開放感のある室内です。
料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面キッチン
食器洗乾燥機付で忙しいママをサポート
１６２０サイズの広さで一日の疲れをゆったり癒せます。需要の高い追焚き機能も付いています。
ワイドな洗面カウンター、3面鏡・引出し収納付です。
リビング側バルコニー　
約１５．２帖のリビングダイニング
６帖和室
玄関にトール型の玄関収納
７帖洋室、２面採光で通風良好
洗面室
洗浄便座付トイレ。棚には、お掃除用具や、トイレットペーパーをしまっておくことができます。
南側バルコニーからの眺望（永続的に保証されるものではございません）
宅配ボックス
オーナーズラウンジ
画像

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情報の見方

ポレスター宮崎ザ・プレミアム 7階 2SLDK 物件詳細

住所	宮崎県宮崎市高千穂通２周辺地図宮崎市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ日豊本線宮崎駅徒歩4分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	ポレスター宮崎ザ・プレミアムポレスター宮崎ザ・プレミアムのその他のマンション情報を見る
価格	3680万円ローンシミュレーション
管理費等	1万2090円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	12,840円
間取り	2SLDK	総戸数	72戸
専有面積	85.14m²（壁芯）	所在階/階数	7階/18階建
バルコニー面積	15.21m²	築年月(築年数)	2017年9月(築7年4ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（7500円～1万円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	町内会費300円
設備	バルコニー・トイレ・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ポレスター宮崎ザ・プレミアム／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞２０１７年９月築、、南・西の角住戸　宮崎駅徒歩４分の好立地、ＬＤＫ１８畳以上・南向き・システムキッチン・浴室乾燥機・角住戸販売戸数：1戸／管理費等帯：12090円／修繕積立金帯：12840円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・バリアフリー・角部屋・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)大京穴吹不動産宮崎営業所/電話受付→本社:東京免許番号：国土交通大臣（8）第004139号所在地：宮崎県宮崎市広島1-18-12 宮崎フコク生命ビル1階 TEL：0120-984841 取引態様：専任媒介管理コード：MHF71277 (株)大京穴吹不動産宮崎営業所/電話受付→本社:東京のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [090Z74507191]
情報公開日	2024年12月14日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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(株)大京穴吹不動産宮崎営業所/電話受付→本社:東京のその他の物件情報を見る

: サーパス大橋第二; 【価格】1680万円; 【住所】宮崎県宮崎市大橋３; 【専有面積】85.68m²

: ハピネス祇園; 【価格】1530万円; 【住所】宮崎県宮崎市祇園２; 【専有面積】73.17m²

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宮崎県宮崎市（みやざきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内4位

全国431位

偏差値: 49.61

項目別順位

安心度: 県内9位
全国714位

利便度: 県内3位
全国181位

快適度: 県内3位
全国83位

富裕度: 県内1位
全国450位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国442位

偏差値: 49.12

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	36施設	県内1位	全国30位
一般診療所数	398施設	県内1位	全国49位
1万人当たり病床数	166.5床	県内8位	全国239位
1万人当たり医師数	40.1人	県内1位	全国74位
介護保険施設定員数	2,716人	県内1位	全国54位
介護保険料	6,300円	県内7位	全国559位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.97件	県内9位	全国632位
千人当たり交通事故件数	4.06件	県内8位	全国766位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

宮崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

宮崎市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格3680万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	82,548円/月	95,142円/月	112,785円/月	139,262円/月	183,411円/月	271,735円/月
5万円	73,462円/月	86,166円/月	103,918円/月	130,504円/月	174,759円/月	263,190円/月
10万円	64,377円/月	77,190円/月	95,051円/月	121,745円/月	166,108円/月	254,645円/月
15万円	55,291円/月	68,215円/月	86,184円/月	112,986円/月	157,456円/月	246,099円/月
20万円	46,206円/月	59,239円/月	77,318円/月	104,228円/月	148,805円/月	237,554円/月
25万円	ローン不可	50,263円/月	68,451円/月	95,469円/月	140,153円/月	229,009円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	59,584円/月	86,710円/月	131,502円/月	220,464円/月
支払利息合計	2,884,650円～	2,466,480円～	2,050,900円～	1,635,360円～	1,223,310円～	814,420円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。