藤和観舟橋ホームズ 2階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
藤和観舟橋ホームズ広島県広島市西区東観音町周辺地図広島電鉄江波線舟入町駅徒歩6分乗り換え案内	2088万円	2LDK 60.9m² 南	中古マンション 1995年4月(築30年7ヶ月)
●9/29NEW◆新規掲載しました◎2025年1月内装リフォーム済！◎スーパー徒歩4分！コンビニ3分！ドラスト7分！買い物便利な立地です◎◎観音小学校徒歩8分・保育園3分！近隣複数有　安心の子育て環境です♪◎駐車場空有（14000円/月※要確認）◇月々のお支払い融資額2080万円お借入れ　金利0.6％　期間40年　変動　弊社紹介金融機関　の場合月々48751円　ボーナス払い0円日当り良好・バリアフリー・管理人巡回

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

藤和観舟橋ホームズ
広島県広島市西区東観音町周辺地図
広島電鉄江波線舟入町駅徒歩6分乗り換え案内

2088万円

2LDK
60.9m²
南

中古マンション
1995年4月(築30年7ヶ月)

●9/29NEW◆新規掲載しました◎2025年1月内装リフォーム済！◎スーパー徒歩4分！コンビニ3分！ドラスト7分！買い物便利な立地です◎◎観音小学校徒歩8分・保育園3分！近隣複数有　安心の子育て環境です♪◎駐車場空有（14000円/月※要確認）◇月々のお支払い融資額2080万円お借入れ　金利0.6％　期間40年　変動　弊社紹介金融機関　の場合月々48751円　ボーナス払い0円
日当り良好・バリアフリー・管理人巡回

藤和観舟橋ホームズ 2階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格2088万円、専有面積60.9m²、バルコニー面積14.11m²

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情報の見方

藤和観舟橋ホームズ 2階 2LDK 物件詳細

住所	広島県広島市西区東観音町周辺地図広島市西区周辺の家賃相場
交通	広島電鉄江波線舟入町駅徒歩6分乗り換え案内
その他の交通	広島電鉄江波線舟入本町駅徒歩8分乗り換え案内

マンション名	藤和観舟橋ホームズ藤和観舟橋ホームズのその他のマンション情報を見る
価格	2088万円ローンシミュレーション
管理費等	1万2500円／月（委託(巡回)）	修繕積立金	14,600円
間取り	2LDK	総戸数	24戸
専有面積	60.9m²（18.42坪）	所在階/階数	2階/7階建
バルコニー面積	14.11m²	築年月(築年数)	1995年4月(築30年7ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	２種住居	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（1万4000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	バルコニー・収納スペース・エレベーター・システムキッチン・モニタ付インターホン・リフォーム・バイク置き場・駐輪場
リフォーム履歴	2025年1月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞藤和観舟橋ホームズ／＜駐車場＞敷地内／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆西区東観音町◆秋は住まい探しの季節◆ご内覧のオンライン予約可、即引渡可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム・南向き販売戸数：1戸／管理費等帯：12500円／修繕積立金帯：14600円
特記事項	日当り良好・バリアフリー・管理人巡回

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)富士不動産販売免許番号：広島県知事（10）第005935号所在地：広島県広島市中区舟入南1-10-20 TEL：0120-322882 取引態様：媒介 (株)富士不動産販売のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [080Z78486560]
情報公開日	2025年09月30日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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広島県広島市（ひろしまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国249位

偏差値: 50.62

項目別順位

安心度: 県内14位
全国684位

利便度: 県内1位
全国126位

快適度: 県内3位
全国253位

富裕度: 県内1位
全国155位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国539位

偏差値: 47.74

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	309施設	県内1位	全国11位
保育所等の状況（利用児童数）	28,907人	県内1位	全国9位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	県内8位	全国410位

病院数・介護保険料
病院数	81施設	県内1位	全国11位
一般診療所数	1,214施設	県内1位	全国8位
1万人当たり病床数	120.5床	県内14位	全国442位
1万人当たり医師数	33.0人	県内3位	全国117位
介護保険施設定員数	8,110人	県内1位	全国12位
介護保険料	6,400円	県内10位	全国611位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.95件	県内14位	全国627位
千人当たり交通事故件数	1.59件	県内11位	全国276位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

広島市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2088万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	41,222円/月	47,511円/月	56,321円/月	69,543円/月	91,590円/月	135,696円/月
5万円	32,136円/月	38,535円/月	47,454円/月	60,785円/月	82,938円/月	127,151円/月
10万円	23,051円/月	29,559円/月	38,588円/月	52,026円/月	74,287円/月	118,606円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	29,721円/月	43,267円/月	65,635円/月	110,061円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,984円/月	101,516円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	48,332円/月	92,971円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	84,425円/月
支払利息合計	1,440,450円～	1,229,960円～	1,024,150円～	816,560円～	613,880円～	409,740円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。