ポレスター東桜町ザ・レジデンス 10階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ポレスター東桜町ザ・レジデンス広島県福山市東桜町周辺地図ＪＲ山陽本線福山駅徒歩9分乗り換え案内	3980万円	3LDK 76.25m² 南	中古マンション 2020年11月(築5年)
■エレベーターが2基あるため、忙しい時間にも乗り降りスムーズ■暑い花火シーズンでも、人混みを気にせず自宅で涼しく楽しめる■福山駅から徒歩9分。新築からわずか5年の築浅マンションペット相談可・日当り良好・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ポレスター東桜町ザ・レジデンス
広島県福山市東桜町周辺地図
ＪＲ山陽本線福山駅徒歩9分乗り換え案内

3980万円

3LDK
76.25m²
南

中古マンション
2020年11月(築5年)

■エレベーターが2基あるため、忙しい時間にも乗り降りスムーズ■暑い花火シーズンでも、人混みを気にせず自宅で涼しく楽しめる■福山駅から徒歩9分。新築からわずか5年の築浅マンション
ペット相談可・日当り良好・管理人日勤

ポレスター東桜町ザ・レジデンス 10階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格3980万円、専有面積76.25m²、バルコニー面積13.4m² 南向きの３LDK

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに登録

情報の見方

ポレスター東桜町ザ・レジデンス 10階 3LDK 物件詳細

住所	広島県福山市東桜町周辺地図福山市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線福山駅徒歩9分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	ポレスター東桜町ザ・レジデンスポレスター東桜町ザ・レジデンスのその他のマンション情報を見る
価格	3980万円ローンシミュレーション
管理費等	6960円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	8,450円
間取り	3LDK	総戸数	84戸
専有面積	76.25m²（23.06坪）（壁芯）	所在階/階数	10階/15階建
バルコニー面積	13.4m²	築年月(築年数)	2020年11月(築5年)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	インターネットに係る費用／定額費用1,715円
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・衣類乾燥機・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ポレスター東桜町ザ・レジデンス／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞都心エリア「東桜町」でありながら、三方道路による開放感に恵まれた住まい、年度内引渡可・市街地が近い・南向き・システムキッチン・浴室乾燥機販売戸数：1戸／管理費等帯：6960円／修繕積立金帯：8450円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)東亜地所免許番号：広島県知事（1）第011475号所在地：広島県広島市中区中町7-16 TEL：082-244-1011 取引態様：専任媒介 (株)東亜地所のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [080Z78361490]
情報公開日	2025年09月30日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
内容に同意の上で確認画面へお進みください。

(株)東亜地所のその他の物件情報を見る

: 五日市ヒューマンズ; 【価格】1960万円; 【住所】広島県広島市佐伯区皆賀２; 【専有面積】61.95m²

: ロイヤルクリスタル東本浦; 【価格】2480万円; 【住所】広島県広島市南区東本浦町; 【専有面積】71.57m²

: バルミーパーク横川; 【価格】2780万円; 【住所】広島県広島市西区横川町３; 【専有面積】77.67m²

: 【ビアンカ井口　レリッシュ】建具・キッチン等良好、リフォーム向けマンシ; 【価格】2980万円; 【住所】広島県広島市西区井口２; 【専有面積】85.62m²

: フローレンス緑井グランドアーク弐番館; 【価格】3110万円; 【住所】広島県広島市安佐南区緑井６; 【専有面積】89.63m²

: サーラシティ緑井; 【価格】3280万円; 【住所】広島県広島市安佐南区緑井４; 【専有面積】70.6m²

: レーベン広島中広通り　ＴＨＥ　ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ; 【価格】3398万円; 【住所】広島県広島市西区天満町; 【専有面積】56.13m²

: パークシティ庚午中; 【価格】3598万円; 【住所】広島県広島市西区庚午中４; 【専有面積】77.29m²

【dスマホローン】お借入れ残高の増加額10万円以上の方の中から抽選で1,000名さまにdポイント（期間・用途限定）1,000ポイントプレゼント！適用条件など詳細はこちら

OCN×ドコモ光新規お申込みで合計最大137,280円相当おトク！特典の内訳・適用条件など詳細はこちら

広島県福山市（ふくやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内9位

全国520位

偏差値: 49.15

項目別順位

安心度: 県内13位
全国633位

利便度: 県内8位
全国420位

快適度: 県内5位
全国452位

富裕度: 県内3位
全国234位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国191位

偏差値: 52.67

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	156施設	県内2位	全国33位
保育所等の状況（利用児童数）	12,563人	県内2位	全国28位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	40施設	県内2位	全国26位
一般診療所数	341施設	県内2位	全国62位
1万人当たり病床数	130.4床	県内12位	全国385位
1万人当たり医師数	23.2人	県内7位	全国272位
介護保険施設定員数	2,777人	県内2位	全国53位
介護保険料	6,483円	県内12位	全国647位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.47件	県内13位	全国555位
千人当たり交通事故件数	1.96件	県内14位	全国415位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

福山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

福山市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格3980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,335円/月	104,117円/月	123,425円/月	152,400円/月	200,714円/月	297,370円/月
5万円	81,250円/月	95,142円/月	114,558円/月	143,642円/月	192,062円/月	288,825円/月
10万円	72,164円/月	86,166円/月	105,691円/月	134,883円/月	183,411円/月	280,280円/月
15万円	63,079円/月	77,190円/月	96,824円/月	126,124円/月	174,759円/月	271,735円/月
20万円	53,993円/月	68,215円/月	87,958円/月	117,366円/月	166,108円/月	263,190円/月
25万円	ローン不可	59,239円/月	79,091円/月	108,607円/月	157,456円/月	254,645円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,224円/月	99,848円/月	148,805円/月	246,099円/月
支払利息合計	3,155,190円～	2,697,840円～	2,242,900円～	1,788,480円～	1,337,850円～	890,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。