グレイス中山 5階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
グレイス中山広島県広島市東区中山東１周辺地図ＪＲ芸備線矢賀駅徒歩19分乗り換え案内	1580万円	3LDK 68.45m² 南東	中古マンション 1995年6月(築30年4ヶ月)
●陽当たり・通風良好です！●毎日のお買い物が便利な立地です　「フォレオ広島東」徒歩8分。「スパーク中山店」徒歩8分。●地下1階付7階建て、新耐震基準のマンションです　5階の対象不動産は建築上、上層階に部屋がなく、生活音への配慮負担が軽減できます●全居室に収納を完備しています！●2018年に「浴室、トイレ」をリフォームしています●ＬＤ続きの和室はコンパクトな導線が叶う2面開口。空間が広がるリビングです●敷地内駐車場は、「1台利用可能」です！●遠方へのお出かけも軽快な、高速道路の利用がしやすい立地です日当り良好・管理人日勤・最上階

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

グレイス中山
広島県広島市東区中山東１周辺地図
ＪＲ芸備線矢賀駅徒歩19分乗り換え案内

1580万円

3LDK
68.45m²
南東

中古マンション
1995年6月(築30年4ヶ月)

●陽当たり・通風良好です！●毎日のお買い物が便利な立地です　「フォレオ広島東」徒歩8分。「スパーク中山店」徒歩8分。●地下1階付7階建て、新耐震基準のマンションです　5階の対象不動産は建築上、上層階に部屋がなく、生活音への配慮負担が軽減できます●全居室に収納を完備しています！●2018年に「浴室、トイレ」をリフォームしています●ＬＤ続きの和室はコンパクトな導線が叶う2面開口。空間が広がるリビングです●敷地内駐車場は、「1台利用可能」です！●遠方へのお出かけも軽快な、高速道路の利用がしやすい立地です
日当り良好・管理人日勤・最上階

グレイス中山 5階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格1580万円、専有面積68.45m²、バルコニー面積9.6m² 南東向きで陽当り風通し良好なお部屋です。上階がないため上階の物音を気にする必要がありません。

「市立中山小学校」徒歩1分。大切なペットと暮らせる、南東向きバルコニーの陽当たりのよい一邸です。
道路とプライベート空間をつなぐマンション入り口は、道路から十分な奥行を設けたアプローチがあります。
高い収納力と、調理台やシンクが広い、使い勝手のよいキッチンです。
約14.1帖のリビングダイニングです。和室がリビング続きのため、空間を広く一体的に使えます。
医療機関が数多い温品通り、「フォレオ広島東」徒歩8分、「スパーク中山店」徒歩8分。生活至便な立地です。
ゆったりとした浴室です。腰かけスペースがあり出入りが楽で安全な浴槽。オートバス機能付きです。
シンプルなシャワー付き洗面化粧台です。
アクセントカラーで明るい内装の温水洗浄機能付きトイレです。
カウンター下収納が設置できる、配膳がしやすくコミュニケーションのとりやすいキッチンダイニングです。
温品ＪＣＴが利用しやすいポジションで遠方へのお出かけもスムーズです。
不在時や非対面での荷物受け取りが可能な「宅配ボックス」を完備しています。
広島市立中山小学校まで42m
広島中山郵便局まで9m
FOLEO(フォレオ)広島東まで629m
Spark(スパーク) 中山店まで561m

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情報の見方

グレイス中山 5階 3LDK 物件詳細

住所	広島県広島市東区中山東１周辺地図広島市東区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ芸備線矢賀駅徒歩19分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ山陽本線天神川駅徒歩34分乗り換え案内

マンション名	グレイス中山グレイス中山のその他のマンション情報を見る
価格	1580万円ローンシミュレーション
管理費等	3800円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	10,700円
間取り	3LDK	総戸数	46戸
専有面積	68.45m²（20.70坪）（壁芯）	所在階/階数	5階/地上7階地下1階建
バルコニー面積	9.6m²	築年月(築年数)	1995年6月(築30年4ヶ月)
方位	南東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（9000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	収納スペース・エレベーター・管理人日勤・システムキッチン・モニタ付インターホン・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞グレイス中山／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜用途地域＞２種住居あり／＜特徴＞「中山小学校」徒歩１分◇南東向きバルコニー◇温品ＪＣＴまで車で約５分！、スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・システムキッチン・陽当り良好・全居室収納販売戸数：1戸／管理費等帯：3800円／修繕積立金帯：10700円法令等制限：宅地造成等工事規制区域、景観計画一般区域、都市機能誘導区域（一般地域型）、居住誘導区域
特記事項	日当り良好・管理人日勤・最上階

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:穴吹不動産流通(株)広島店免許番号：国土交通大臣（4）第007403号所在地：広島県広島市中区基町12ー5 あなぶき広島紙屋町ビル2階 TEL：082-536-0433 取引態様：専任媒介管理コード：42935 穴吹不動産流通(株)広島店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [080Z78351605]
情報公開日	2025年09月08日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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広島県広島市（ひろしまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国249位

偏差値: 50.62

項目別順位

安心度: 県内14位
全国684位

利便度: 県内1位
全国126位

快適度: 県内3位
全国253位

富裕度: 県内1位
全国155位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国539位

偏差値: 47.74

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	309施設	県内1位	全国11位
保育所等の状況（利用児童数）	28,907人	県内1位	全国9位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	県内8位	全国410位

病院数・介護保険料
病院数	81施設	県内1位	全国11位
一般診療所数	1,214施設	県内1位	全国8位
1万人当たり病床数	120.5床	県内14位	全国442位
1万人当たり医師数	33.0人	県内3位	全国117位
介護保険施設定員数	8,110人	県内1位	全国12位
介護保険料	6,400円	県内10位	全国611位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.95件	県内14位	全国627位
千人当たり交通事故件数	1.59件	県内11位	全国276位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

広島市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

広島市東区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格1580万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	28,035円/月	32,312円/月	38,304円/月	47,296円/月	62,290円/月	92,287円/月
5万円	18,949円/月	23,336円/月	29,437円/月	38,538円/月	53,639円/月	83,742円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	20,570円/月	29,779円/月	44,987円/月	75,197円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	36,336円/月	66,652円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	58,106円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	49,561円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	978,060円～	835,320円～	696,200円～	555,280円～	416,940円～	279,600円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。