ライオンズヒルズ牛田早稲田 3階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ライオンズヒルズ牛田早稲田広島県広島市東区牛田早稲田４周辺地図広島高速交通アストラムライン不動院前駅徒歩4.0km 乗り換え案内	1220万円	3LDK 66.12m² 南西	中古マンション 1990年10月(築35年1ヶ月)
◆洗面化粧台やトイレなど新規交換済です！◇お料理に集中できる壁付けタイプのシステムキッチンです♪◆全居室洋室なので家具の配置やお掃除もしやすいです。◇高台にあり、開放感ある立地です☆◆来場メリット♪・物件を見て触れる事で暮らしのイメージが上がります・WEBよりもリアルな資金シミュレーションが可能です・未完成でも類似の完成物件があればご案内可能です赤い「見学可能」ボタンから、ご希望の日時にご予約ください。ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・管理人巡回

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ライオンズヒルズ牛田早稲田
広島県広島市東区牛田早稲田４周辺地図
広島高速交通アストラムライン不動院前駅徒歩4.0km 乗り換え案内

1220万円

3LDK
66.12m²
南西

中古マンション
1990年10月(築35年1ヶ月)

◆洗面化粧台やトイレなど新規交換済です！◇お料理に集中できる壁付けタイプのシステムキッチンです♪◆全居室洋室なので家具の配置やお掃除もしやすいです。◇高台にあり、開放感ある立地です☆◆来場メリット♪・物件を見て触れる事で暮らしのイメージが上がります・WEBよりもリアルな資金シミュレーションが可能です・未完成でも類似の完成物件があればご案内可能です赤い「見学可能」ボタンから、ご希望の日時にご予約ください。
ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・管理人巡回

ライオンズヒルズ牛田早稲田 3階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格1220万円、専有面積66.12m²、バルコニー面積10.71m² 全居室6帖以上のゆとりある間取です♪

1991年築
1991年築
1991年築
リビング隣接の6帖洋室です。
11帖ながらもキッチン壁付け配置で空間をより広くお使いいただけ、配膳もスムーズに行えます！
折上天井が高級感を織りなすリビングです。奥の2部屋にはリビングを経由するため家族のコミュニケーションも増えそうです。
シックなブラウンのパネルで毎日の入浴を癒しの時間へ♪
お料理に集中できる壁付けタイプのキッチンです。作業スペースが広く、使い勝手◎
ブルーのアクセントクロスが洗練された印象の洋室です。寝室やワークルームなど多彩に活用いただけます。
水撥ねのしにくいバックガードタイプの洗面台です。シンプルな造りでお手入れ楽々♪
仕舞う物や使う人によって使い分けが可能なクローゼットです♪
消耗品を置くのに便利な棚付きのトイレ空間♪温水禅譲機能付きです！
管理の行き届いたゴミステーションです。
機械式駐車場です。敷地内に多数駐車エリアがあります。
高台に位置し、通風・日当たり良好♪お洗濯物も気持ちよく乾きます！
ショージ牛田店まで1600m 物件から徒歩20分！毎日の食品や日用品のお買物に便利です！
ご家族の靴をスッキリ仕舞えるトールタイプのシューズボックス完備♪玄関が整います♪
住戸からの眺望です。視界が開け、開放感があります。
見通しの良い前面道路です。住民の方以外の通りが少なく、防犯面も安心です。
バルコニーに面し、明るい陽がたっぷりと差し込む室内♪落ち着いたブラウンのフローリングが印象的です。

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情報の見方

ライオンズヒルズ牛田早稲田 3階 3LDK 物件詳細

住所	広島県広島市東区牛田早稲田４周辺地図広島市東区周辺の家賃相場
交通	広島高速交通アストラムライン不動院前駅徒歩4.0km 乗り換え案内
その他の交通	広島高速交通アストラムライン牛田駅徒歩35分乗り換え案内

マンション名	ライオンズヒルズ牛田早稲田ライオンズヒルズ牛田早稲田のその他のマンション情報を見る
価格	1220万円ローンシミュレーション
管理費等	7700円／月（委託(巡回)）	修繕積立金	14,880円
間取り	3LDK	総戸数	167戸
専有面積	66.12m²（壁芯）	所在階/階数	3階/14階建
バルコニー面積	10.71m²	築年月(築年数)	1990年10月(築35年1ヶ月)
方位	南西	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（9000円～1万1000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	トイレ・洗面所・エレベーター・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・リフォーム・バイク置き場・駐輪場
リフォーム履歴	2025年8月完了　水回り設備交換：トイレ　内装リフォーム：壁・床　その他：洗面化粧台、建具 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ライオンズヒルズ牛田早稲田／＜駐車場＞敷地内／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年８月完了（水回り設備交換：トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：洗面化粧台、建具）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞２０２５年８月リフォーム完了！◆あんしん既存住宅売買瑕疵保険付です♪、年内引渡可・内装リフォーム・システムキッチン・陽当り良好・閑静な住宅地販売戸数：1戸／管理費等帯：7700円／修繕積立金帯：14880円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・管理人巡回

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)エイトホーム売買営業部免許番号：広島県知事（3）第010127号所在地：広島県呉市中央1-9-3 TEL：0823-69-8878 取引態様：一般媒介管理コード：6006 (株)エイトホーム売買営業部のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [080Z78218091]
情報公開日	2025年09月30日	次回更新予定日	随時

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
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広島県広島市（ひろしまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国249位

偏差値: 50.62

項目別順位

安心度: 県内14位
全国684位

利便度: 県内1位
全国126位

快適度: 県内3位
全国253位

富裕度: 県内1位
全国155位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国539位

偏差値: 47.74

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	309施設	県内1位	全国11位
保育所等の状況（利用児童数）	28,907人	県内1位	全国9位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	県内8位	全国410位

病院数・介護保険料
病院数	81施設	県内1位	全国11位
一般診療所数	1,214施設	県内1位	全国8位
1万人当たり病床数	120.5床	県内14位	全国442位
1万人当たり医師数	33.0人	県内3位	全国117位
介護保険施設定員数	8,110人	県内1位	全国12位
介護保険料	6,400円	県内10位	全国611位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.95件	県内14位	全国627位
千人当たり交通事故件数	1.59件	県内11位	全国276位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

広島市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1220万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	18,690円/月	21,541円/月	25,536円/月	31,531円/月	41,527円/月	61,524円/月
5万円	9,604円/月	12,565円/月	16,669円/月	22,772円/月	32,875円/月	52,979円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	24,224円/月	44,434円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	35,889円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	653,160円～	557,760円～	463,300円～	369,440円～	277,950円～	186,040円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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