ダイアパレス福山港町弐番館 4階 4LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ダイアパレス福山港町弐番館広島県福山市港町１周辺地図ＪＲ山陽本線福山駅徒歩25分乗り換え案内	2099万円	4LDK 81.54m² 南西	中古マンション 2002年6月(築23年4ヶ月)
◇この物件の魅力◇・ペット相談可(ネコも可)・ネット使用料無料(管理費に含む)・敷地内平面駐車場あり(大型車不可)・商業施設や公共施設などが整っており、　生活利便性に優れた立地・ファミリーや単身者問わず、快適な住環境を提供・窓が複数あり、自然光が入りやすく、　通風も良好◎・隣接する部屋が少なく、　プライバシーが保たれやすい角部屋・家族世帯の居住に適しており、　広々とした空間を確保できる4LDK過去リフォーム履歴：クロス、クッションフロア貼替、洗面台、洗濯パン、給湯器、ウォシュレット、キッチン水栓交換ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ダイアパレス福山港町弐番館
広島県福山市港町１周辺地図
ＪＲ山陽本線福山駅徒歩25分乗り換え案内

2099万円

4LDK
81.54m²
南西

中古マンション
2002年6月(築23年4ヶ月)

◇この物件の魅力◇・ペット相談可(ネコも可)・ネット使用料無料(管理費に含む)・敷地内平面駐車場あり(大型車不可)・商業施設や公共施設などが整っており、　生活利便性に優れた立地・ファミリーや単身者問わず、快適な住環境を提供・窓が複数あり、自然光が入りやすく、　通風も良好◎・隣接する部屋が少なく、　プライバシーが保たれやすい角部屋・家族世帯の居住に適しており、　広々とした空間を確保できる4LDK過去リフォーム履歴：クロス、クッションフロア貼替、洗面台、洗濯パン、給湯器、ウォシュレット、キッチン水栓交換
ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤

ダイアパレス福山港町弐番館 4階 4LDK 物件詳細

4LDK、価格2099万円、専有面積81.54m²、バルコニー面積11.1m²

●角部屋●リフォーム済み
●3面バルコニー
●ゆめタウン福山：徒歩約11分
――外観――
――リビング――
――キッチン――
――浴室――
――玄関――
――洗面室――
――洋室――
――洋室――
――眺望――
――洋室――
――洋室――
――玄関――
――バルコニー――
――眺望――
――エアコン――
――設備――
ゆめタウン福山まで552m
スーパードラッグひまわり松浜店まで823m
ローソン福山港町店まで316m

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情報の見方

ダイアパレス福山港町弐番館 4階 4LDK 物件詳細

住所	広島県福山市港町１周辺地図福山市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線福山駅徒歩25分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ山陽本線東福山駅徒歩3.3km 乗り換え案内ＪＲ福塩線備後本庄駅徒歩3.8km 乗り換え案内

住所

広島県福山市港町１
周辺地図
福山市周辺の家賃相場

交通

ＪＲ山陽本線福山駅徒歩25分
乗り換え案内

その他の交通

ＪＲ山陽本線東福山駅徒歩3.3km
乗り換え案内

ＪＲ福塩線備後本庄駅徒歩3.8km
乗り換え案内

マンション名	ダイアパレス福山港町弐番館ダイアパレス福山港町弐番館のその他のマンション情報を見る
価格	2099万円ローンシミュレーション
管理費等	1万3850円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	16,300円
間取り	4LDK	総戸数	16戸
専有面積	81.54m²（壁芯）	所在階/階数	4階/9階建
バルコニー面積	11.1m²	築年月(築年数)	2002年6月(築23年4ヶ月)
方位	南西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	近隣商業	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（7000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・ＩＨクッキングヒータ・2面バルコニー・衣類乾燥機・リフォーム・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	2021年8月完了　水回り設備交換：トイレ　内装リフォーム：壁・床　その他：給湯器 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ダイアパレス福山港町弐番館／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２１年８月完了（水回り設備交換：トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：給湯器）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞ゆめタウン福山すぐそば全戸角部屋・３面バルコニー・目の前公園で眺望良好、年内引渡可・即引渡可・山が見える・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い販売戸数：1戸／管理費等帯：13850円／修繕積立金帯：16300円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:SUMiTAS神辺店(株)ケイアイ不動産販売免許番号：国土交通大臣（2）第009597号所在地：広島県福山市神辺町新道上3-1-102 TEL：084-966-3931 取引態様：媒介 SUMiTAS神辺店(株)ケイアイ不動産販売のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [080Z78204403]
情報公開日	2025年09月04日	次回更新予定日	随時

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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SUMiTAS神辺店(株)ケイアイ不動産販売のその他の物件情報を見る

: ダイアパレスプラザ本通り; 【価格】3490万円; 【住所】広島県福山市笠岡町; 【専有面積】80.53m²

: エバーグリーン日吉台; 【価格】600万円; 【住所】広島県福山市日吉台２; 【専有面積】59.15m²

: ラブリー日吉台; 【価格】500万円; 【住所】広島県福山市日吉台２; 【専有面積】67.02m²

: メゾン春日台; 【価格】1580万円; 【住所】広島県福山市春日町５; 【専有面積】94.78m²

: ダイアパレスローズガーデン光南町; 【価格】1900万円; 【住所】広島県福山市光南町２; 【専有面積】76.04m²

: アルファステイツ東町; 【価格】2380万円; 【住所】広島県福山市東町３; 【専有面積】74.96m²

: クラース野上町; 【価格】3580万円; 【住所】広島県福山市野上町１; 【専有面積】83.6m²

: アルファステイツ福山東; 【価格】1893万円; 【住所】広島県福山市手城町４; 【専有面積】68.12m²

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広島県福山市（ふくやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内9位

全国520位

偏差値: 49.15

項目別順位

安心度: 県内13位
全国633位

利便度: 県内8位
全国420位

快適度: 県内5位
全国452位

富裕度: 県内3位
全国234位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国191位

偏差値: 52.67

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	156施設	県内2位	全国33位
保育所等の状況（利用児童数）	12,563人	県内2位	全国28位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	40施設	県内2位	全国26位
一般診療所数	341施設	県内2位	全国62位
1万人当たり病床数	130.4床	県内12位	全国385位
1万人当たり医師数	23.2人	県内7位	全国272位
介護保険施設定員数	2,777人	県内2位	全国53位
介護保険料	6,483円	県内12位	全国647位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.47件	県内13位	全国555位
千人当たり交通事故件数	1.96件	県内14位	全国415位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

福山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

福山市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格2099万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	41,507円/月	47,840円/月	56,711円/月	70,025円/月	92,224円/月	136,636円/月
5万円	32,422円/月	38,864円/月	47,844円/月	61,266円/月	83,573円/月	128,091円/月
10万円	23,336円/月	29,889円/月	38,978円/月	52,508円/月	74,921円/月	119,546円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	30,111円/月	43,749円/月	66,270円/月	111,001円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	57,618円/月	102,456円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	48,967円/月	93,911円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	85,365円/月
支払利息合計	1,450,150円～	1,238,760円～	1,031,150円～	822,240円～	618,180円～	412,540円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。