デュオ五日市八幡 1階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
デュオ五日市八幡広島県広島市佐伯区八幡東２周辺地図ＪＲ山陽本線五日市駅徒歩34分乗り換え案内	1840万円	3LDK 65.64m² 東	中古マンション 1997年4月(築28年6ヶ月)
◆徒歩圏内にスーパー、コンビニ等があり、とても利便性が良い立地となっております。◆システムキッチン◆令和6年12月にリフォームも完了しており、きれいな部屋で住み心地抜群です。◆システムキッチン・ＩＨクッキングヒーター、食器洗乾燥、で料理もしやすいです。◆平坦地、、1階住居なので外出、帰宅も楽です。◆和室もあり、穏やかな空間になります。管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

デュオ五日市八幡
広島県広島市佐伯区八幡東２周辺地図
ＪＲ山陽本線五日市駅徒歩34分乗り換え案内

1840万円

3LDK
65.64m²
東

中古マンション
1997年4月(築28年6ヶ月)

◆徒歩圏内にスーパー、コンビニ等があり、とても利便性が良い立地となっております。◆システムキッチン◆令和6年12月にリフォームも完了しており、きれいな部屋で住み心地抜群です。◆システムキッチン・ＩＨクッキングヒーター、食器洗乾燥、で料理もしやすいです。◆平坦地、、1階住居なので外出、帰宅も楽です。◆和室もあり、穏やかな空間になります。
管理人日勤

デュオ五日市八幡 1階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格1840万円、専有面積65.64m²、バルコニー面積10.92m²

現地（2025年8月）撮影
現地（2025年8月）撮影
現地（2025年8月）撮影
室内（2025年8月）撮影
室内（2025年8月）撮影
室内（2025年8月）撮影
（2025年8月）撮影
現地（2025年8月）撮影
室内（2025年8月）撮影
現地（2025年8月）撮影
室内（2025年8月）撮影
室内（2025年8月）撮影
（2025年8月）撮影
（2025年8月）撮影
サンリブ五日市まで659m
駐輪場
現地（2025年8月）撮影
室内（2025年8月）撮影
室内（2025年8月）撮影
コープ五日市北まで453m
室内（2025年8月）撮影

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情報の見方

デュオ五日市八幡 1階 3LDK 物件詳細

住所	広島県広島市佐伯区八幡東２周辺地図広島市佐伯区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線五日市駅徒歩34分乗り換え案内
その他の交通	広島電鉄宮島線広電五日市駅徒歩35分乗り換え案内

マンション名	デュオ五日市八幡デュオ五日市八幡のその他のマンション情報を見る
価格	1840万円ローンシミュレーション
管理費等	2620円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	9,510円
間取り	3LDK	総戸数	46戸
専有面積	65.64m²（19.85坪）（壁芯）	所在階/階数	1階/10階建
バルコニー面積	10.92m²	築年月(築年数)	1997年4月(築28年6ヶ月)
方位	東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（7000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・温水洗浄便座・システムキッチン・ＩＨクッキングヒータ・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場
リフォーム履歴	2024年12月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞デュオ五日市八幡／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年１２月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆内装リフォーム◆平面駐車場◆スーパー　徒歩１０分以内、スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン・全居室収納・フローリング張替販売戸数：1戸／管理費等帯：2620円／修繕積立金帯：9510円
特記事項	管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:ネクストホーム(株) 免許番号：広島県知事（1）第011560号所在地：広島県広島市中区富士見町9-14-201 TEL：082-247-5833 取引態様：一般媒介管理コード：44443 ネクストホーム(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [080Z78166468]
情報公開日	2025年08月28日	次回更新予定日	随時

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広島県広島市（ひろしまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国249位

偏差値: 50.62

項目別順位

安心度: 県内14位
全国684位

利便度: 県内1位
全国126位

快適度: 県内3位
全国253位

富裕度: 県内1位
全国155位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国539位

偏差値: 47.74

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	309施設	県内1位	全国11位
保育所等の状況（利用児童数）	28,907人	県内1位	全国9位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	県内8位	全国410位

病院数・介護保険料
病院数	81施設	県内1位	全国11位
一般診療所数	1,214施設	県内1位	全国8位
1万人当たり病床数	120.5床	県内14位	全国442位
1万人当たり医師数	33.0人	県内3位	全国117位
介護保険施設定員数	8,110人	県内1位	全国12位
介護保険料	6,400円	県内10位	全国611位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.95件	県内14位	全国627位
千人当たり交通事故件数	1.59件	県内11位	全国276位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

広島市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1840万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	34,784円/月	40,091円/月	47,525円/月	58,683円/月	77,286円/月	114,504円/月
5万円	25,698円/月	31,115円/月	38,659円/月	49,924円/月	68,635円/月	105,959円/月
10万円	ローン不可	22,140円/月	29,792円/月	41,165円/月	59,983円/月	97,414円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	32,407円/月	51,332円/月	88,869円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	42,680円/月	80,324円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	71,779円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	63,234円/月
支払利息合計	1,212,640円～	1,039,120円～	862,800円～	690,160円～	517,690円～	346,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。