サンシャイン２９ 5階 2K 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
サンシャイン２９広島県広島市中区富士見町周辺地図バス/「保健所前バス停」バス停停歩2分	550万円	2K 23.04m² 西	中古マンション 1981年6月(築44年4ヶ月)
☆　【2020年8月リフォーム】　・水回り設備交換：ユニットバス　・畳の入れ替えが必要となりますエディオンではリフォームを承りますのでお気軽にご相談ください！☆　専有面積23.04㎡♪☆　実需、収益投資物件どちらでも活かせる物件です☆　コンビニ、スーパー、が徒歩圏に複数ある便利な立地・フジグラン広島　徒歩5分（約330m）、セブンイレブン広島じぞう通り店徒歩4分（　約302m）☆　平坦地なので自転車があれば買い物はますます便利に☆　「保健所前」バス停まで徒歩2分（約90m)・広電「中電前」電停まで徒歩10分（約750m)と通勤・通学に便利管理人巡回

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

サンシャイン２９
広島県広島市中区富士見町周辺地図
バス/「保健所前バス停」バス停停歩2分

550万円

2K
23.04m²
西

中古マンション
1981年6月(築44年4ヶ月)

☆　【2020年8月リフォーム】　・水回り設備交換：ユニットバス　・畳の入れ替えが必要となりますエディオンではリフォームを承りますのでお気軽にご相談ください！☆　専有面積23.04㎡♪☆　実需、収益投資物件どちらでも活かせる物件です☆　コンビニ、スーパー、が徒歩圏に複数ある便利な立地・フジグラン広島　徒歩5分（約330m）、セブンイレブン広島じぞう通り店徒歩4分（　約302m）☆　平坦地なので自転車があれば買い物はますます便利に☆　「保健所前」バス停まで徒歩2分（約90m)・広電「中電前」電停まで徒歩10分（約750m)と通勤・通学に便利
管理人巡回

サンシャイン２９ 5階 2K 物件詳細

2K、価格550万円、専有面積23.04m²

　コンビニ、スーパー、ドラッグストアが徒歩圏に複数ある便利な立地
平坦地なので自転車があれば買い物はますます便利に
大通りに面して眺望良好！
大きな押し入れの付いた3帖の和室大容量の荷物が収納できます。
実需、収益投資物件どちらでも活かせる物件です
購入時にリフォームのご相談もエディオンならワンストップでお伺いできます。
室内は改修が必要ですお好きなインテリアにリフォームできます、エディオンではリフォームのご相談も承っております。
シューボックス付きの玄関、棚の上にはキートレイなどが置けて便利です。
2020年8月リフォーム済のユニットバス
エントランスは緑があり潤いがあります。
自転車置き場は屋内で雨風の影響を受けにくいです。
洗濯置き場はバルコニーにあります。

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情報の見方

サンシャイン２９ 5階 2K 物件詳細

住所	広島県広島市中区富士見町周辺地図広島市中区周辺の家賃相場
交通	バス/「保健所前バス停」バス停停歩2分
その他の交通

マンション名	サンシャイン２９サンシャイン２９のその他のマンション情報を見る
価格	550万円ローンシミュレーション
管理費等	5670円／月（委託(巡回)）	修繕積立金	5,360円
間取り	2K	総戸数	26戸
専有面積	23.04m²（壁芯）	所在階/階数	5階/9階建
バルコニー面積	-	築年月(築年数)	1981年6月(築44年4ヶ月)
方位	西	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	リフォーム・駐輪場
リフォーム履歴	2020年8月完了　水回り設備交換：浴室・トイレ ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞サンシャイン２９／＜駐車場＞無／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２Ｋ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２０年８月完了（水回り設備交換：浴室・トイレ）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■周辺商業施設充実！■生活しやすい平坦地■リフォーム推奨物件、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・駅まで平坦・和室販売戸数：1戸／管理費等帯：5670円／修繕積立金帯：5360円
特記事項	管理人巡回

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)エディオンエディオンハウジング広島営業所免許番号：国土交通大臣（3）第008810号所在地：広島県広島市中区紙屋町2-1-18 TEL：0120814-233 取引態様：媒介管理コード：44645 (株)エディオンエディオンハウジング広島営業所のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [080Z78075761]
情報公開日	2025年09月08日	次回更新予定日	随時

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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広島県広島市（ひろしまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国249位

偏差値: 50.62

項目別順位

安心度: 県内14位
全国684位

利便度: 県内1位
全国126位

快適度: 県内3位
全国253位

富裕度: 県内1位
全国155位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国539位

偏差値: 47.74

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	309施設	県内1位	全国11位
保育所等の状況（利用児童数）	28,907人	県内1位	全国9位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	県内8位	全国410位

病院数・介護保険料
病院数	81施設	県内1位	全国11位
一般診療所数	1,214施設	県内1位	全国8位
1万人当たり病床数	120.5床	県内14位	全国442位
1万人当たり医師数	33.0人	県内3位	全国117位
介護保険施設定員数	8,110人	県内1位	全国12位
介護保険料	6,400円	県内10位	全国611位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.95件	県内14位	全国627位
千人当たり交通事故件数	1.59件	県内11位	全国276位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

広島市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格550万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	1,297円/月	1,495円/月	1,773円/月	2,189円/月	2,883円/月	4,272円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	44,740円～	38,200円～	31,900円～	25,360円～	18,940円～	12,640円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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