ファミールタワープラザ岡山 19階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ファミールタワープラザ岡山岡山県岡山市北区国体町周辺地図ＪＲ山陽本線岡山駅徒歩15分乗り換え案内	1860万円	2LDK 65.84m² 東	中古マンション 1996年2月(築29年6ヶ月)
現在居住中の為、事前にご予約の上、内覧可能です。写真は2017年リフォーム後に撮影した写真の為、現況を優先します。●2017年10月リフォーム完了３LDK→２LDKに変更・床ヘリンボーンフローリング・キッチン・浴室・洗面、交換済み（キッチンカウンター・本棚・テレビ台・室内物干し造作、エアコン３基・ブラインド残置有）●JR岡山駅徒歩15分、済生会総合病院・コンビニ・スーパー徒歩圏内、玄関前に専用トランクルーム有、敷地内ゴミ置場有、敷地内駐車場空有（サイズ高さ制限有）管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ファミールタワープラザ岡山
岡山県岡山市北区国体町周辺地図
ＪＲ山陽本線岡山駅徒歩15分乗り換え案内

1860万円

2LDK
65.84m²
東

中古マンション
1996年2月(築29年6ヶ月)

現在居住中の為、事前にご予約の上、内覧可能です。写真は2017年リフォーム後に撮影した写真の為、現況を優先します。●2017年10月リフォーム完了３LDK→２LDKに変更・床ヘリンボーンフローリング・キッチン・浴室・洗面、交換済み（キッチンカウンター・本棚・テレビ台・室内物干し造作、エアコン３基・ブラインド残置有）●JR岡山駅徒歩15分、済生会総合病院・コンビニ・スーパー徒歩圏内、玄関前に専用トランクルーム有、敷地内ゴミ置場有、敷地内駐車場空有（サイズ高さ制限有）
管理人日勤

ファミールタワープラザ岡山 19階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格1860万円、専有面積65.84m²、バルコニー面積8.98m² 【2017年10月撮影】
３LDK→２LDKに変更

外観
【2017年10月撮影】
ヘリンボーンの床でデザイン性が高く高級感のある空間
【2017年10月撮影】
【2017年10月撮影】
【2017年10月撮影】
【2017年10月撮影】
【2017年10月撮影】
オートロック付き
画像
【2017年10月撮影】
本棚・テレビ台・室内物干し残置有
画像
トランクルーム※イメージ
【2017年10月撮影】
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【2017年10月撮影】
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【2017年10月撮影】

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ファミールタワープラザ岡山 19階 2LDK 物件詳細

住所	岡山県岡山市北区国体町周辺地図岡山市北区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線岡山駅徒歩15分乗り換え案内
その他の交通	岡山電軌東山本線岡山駅前駅徒歩15分乗り換え案内岡山電軌東山本線西川緑道公園駅徒歩19分乗り換え案内

住所

岡山県岡山市北区国体町
周辺地図
岡山市北区周辺の家賃相場

交通

ＪＲ山陽本線岡山駅徒歩15分
乗り換え案内

その他の交通

岡山電軌東山本線岡山駅前駅徒歩15分
乗り換え案内

岡山電軌東山本線西川緑道公園駅徒歩19分
乗り換え案内

マンション名	ファミールタワープラザ岡山ファミールタワープラザ岡山のその他のマンション情報を見る
価格	1860万円ローンシミュレーション
管理費等	9400円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	4,760円
間取り	2LDK	総戸数	328戸
専有面積	65.84m²（壁芯）	所在階/階数	19階/地上29階地下1階建
バルコニー面積	8.98m²	築年月(築年数)	1996年2月(築29年6ヶ月)
方位	東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（8500円～1万1000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	トランクルーム（月額）300円
設備	管理人日勤・システムキッチン・リフォーム・リノベーション
リフォーム履歴	2017年10月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室　内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ファミールタワープラザ岡山／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０１７年１０月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室、内装リフォーム：壁・床）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆ＪＲ岡山駅徒歩１５分◆１９階◆ＬＤＫ約１７．７帖◆、２沿線以上利用可・市街地が近い・内装リフォーム・システムキッチン・駅まで平坦販売戸数：1戸／管理費等帯：9400円／修繕積立金帯：4760円
特記事項	管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)ダイシン免許番号：岡山県知事（9）第003286号所在地：岡山県岡山市北区磨屋町3-5 TEL：086-233-1122 取引態様：一般媒介 (株)ダイシンのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [080Z78006905]
情報公開日	2025年07月20日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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(株)ダイシンのその他の物件情報を見る

: コープ野村伊島コートハウス; 【価格】1680万円; 【住所】岡山県岡山市北区伊島町２; 【専有面積】72.44m²

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岡山県岡山市（おかやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国223位

偏差値: 50.80

項目別順位

安心度: 県内14位
全国522位

利便度: 県内2位
全国200位

快適度: 県内6位
全国368位

富裕度: 県内1位
全国167位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国317位

偏差値: 50.78

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	195施設	県内1位	全国25位
保育所等の状況（利用児童数）	18,252人	県内1位	全国15位
保育所等の状況（待機児童数）	1人	県内6位	全国386位

病院数・介護保険料
病院数	55施設	県内1位	全国15位
一般診療所数	685施設	県内1位	全国20位
1万人当たり病床数	167.2床	県内6位	全国236位
1万人当たり医師数	45.7人	県内1位	全国50位
介護保険施設定員数	4,696人	県内1位	全国20位
介護保険料	6,640円	県内15位	全国715位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.34件	県内15位	全国683位
千人当たり交通事故件数	2.59件	県内14位	全国601位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

岡山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

岡山市北区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格1860万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	35,303円/月	40,689円/月	48,235円/月	59,559円/月	78,440円/月	116,213円/月
5万円	26,218円/月	31,714円/月	39,368円/月	50,800円/月	69,788円/月	107,668円/月
10万円	ローン不可	22,738円/月	30,501円/月	42,041円/月	61,137円/月	99,123円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	33,282円/月	52,485円/月	90,578円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	43,834円/月	82,033円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	73,488円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,943円/月
支払利息合計	1,231,040円～	1,054,400円～	875,500円～	700,160円～	525,410円～	351,900円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。