アルファ西古松 2階 1K 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
アルファ西古松岡山県岡山市北区西古松２周辺地図ＪＲ宇野線大元駅徒歩7分乗り換え案内	300万円	1K 24.16m² 南	中古マンション 1990年12月(築34年8ヶ月)
◆専有面積:24.16㎡の1Kのお部屋になります。◆南向きバルコニーのため、採光良好です！◆利便施設が生活圏内に揃っております！◆収納スペースが2箇所有り、収納力があります！◆温水洗浄便座やIHクッキングヒーターなど設備も充実！日当り良好

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

アルファ西古松
岡山県岡山市北区西古松２周辺地図
ＪＲ宇野線大元駅徒歩7分乗り換え案内

300万円

1K
24.16m²
南

中古マンション
1990年12月(築34年8ヶ月)

◆専有面積:24.16㎡の1Kのお部屋になります。◆南向きバルコニーのため、採光良好です！◆利便施設が生活圏内に揃っております！◆収納スペースが2箇所有り、収納力があります！◆温水洗浄便座やIHクッキングヒーターなど設備も充実！
日当り良好

アルファ西古松 2階 1K 物件詳細

1K、価格300万円、専有面積24.16m²、バルコニー面積3.03m² ・間取り図

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情報の見方

アルファ西古松 2階 1K 物件詳細

住所	岡山県岡山市北区西古松２周辺地図岡山市北区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ宇野線大元駅徒歩7分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	アルファ西古松アルファ西古松のその他のマンション情報を見る
価格	300万円ローンシミュレーション
管理費等	6720円／月（一部委託(巡回)）	修繕積立金	7,700円
間取り	1K	総戸数	25戸
専有面積	24.16m²（7.30坪）（壁芯）	所在階/階数	2階/4階建
バルコニー面積	3.03m²	築年月(築年数)	1990年12月(築34年8ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	-
用途地域	２種住居	土地権利	所有権
駐車場	敷地外（8800円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	水道料金（月額）2,500円
設備	バルコニー・ＩＨクッキングヒータ・駐輪場・宅配ＢＯＸ・リフォーム
リフォーム履歴	2024年12月完了　共用部の大規模修繕工事　その他リフォーム：外壁・屋根 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞アルファ西古松／＜駐車場＞敷地外／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞１Ｋ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年１２月完了（共用部の大規模修繕工事、その他リフォーム：外壁・屋根）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞利便施設が生活圏内に揃っております！、即引渡可・南向き・陽当り良好・自走式駐車場・外装リフォーム販売戸数：1戸／管理費等帯：6720円／修繕積立金帯：7700円
特記事項	日当り良好

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:穴吹不動産流通(株)岡山店免許番号：国土交通大臣（4）第007403号所在地：岡山県岡山市北区西古松605-5 ブライトオフィスIIビル1階 TEL：086-803-5567 取引態様：一般媒介管理コード：41670 穴吹不動産流通(株)岡山店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [080Z77951905]
情報公開日	2025年07月14日	次回更新予定日	随時

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岡山県岡山市（おかやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国223位

偏差値: 50.80

項目別順位

安心度: 県内14位
全国522位

利便度: 県内2位
全国200位

快適度: 県内6位
全国368位

富裕度: 県内1位
全国167位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国317位

偏差値: 50.78

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	195施設	県内1位	全国25位
保育所等の状況（利用児童数）	18,252人	県内1位	全国15位
保育所等の状況（待機児童数）	1人	県内6位	全国386位

病院数・介護保険料
病院数	55施設	県内1位	全国15位
一般診療所数	685施設	県内1位	全国20位
1万人当たり病床数	167.2床	県内6位	全国236位
1万人当たり医師数	45.7人	県内1位	全国50位
介護保険施設定員数	4,696人	県内1位	全国20位
介護保険料	6,640円	県内15位	全国715位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.34件	県内15位	全国683位
千人当たり交通事故件数	2.59件	県内14位	全国601位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格300万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。