フローレンス牛田中グランドアーク 5階 4LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
フローレンス牛田中グランドアーク広島県広島市東区牛田中２周辺地図広島高速交通アストラムライン牛田駅徒歩18分乗り換え案内	5600万円	4LDK 105.55m² 南東	中古マンション 2007年1月(築18年9ヶ月)
＜物件について＞・アストラムライン「牛田」駅徒歩１８分・広島電鉄「牛田南」バス停徒歩４分・分譲会社：章栄不動産株式会社・施工会社：山陽工業株式会社・管理会社：章栄管理株式会社・総戸数：１４戸・エレベーター１基・オートロック、宅配ボックス・ペット飼育可（規約制限あり）＜室内について＞・キッチンに開口部有、食器洗い乾燥機・浴室暖房乾燥機、ミストサウナ機能　浴室サイズ１６２０、浴室に窓有・ロフト面積２１．００m2（約６．３５坪）ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人巡回・最上階

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

フローレンス牛田中グランドアーク
広島県広島市東区牛田中２周辺地図
広島高速交通アストラムライン牛田駅徒歩18分乗り換え案内

5600万円

4LDK
105.55m²
南東

中古マンション
2007年1月(築18年9ヶ月)

＜物件について＞・アストラムライン「牛田」駅徒歩１８分・広島電鉄「牛田南」バス停徒歩４分・分譲会社：章栄不動産株式会社・施工会社：山陽工業株式会社・管理会社：章栄管理株式会社・総戸数：１４戸・エレベーター１基・オートロック、宅配ボックス・ペット飼育可（規約制限あり）＜室内について＞・キッチンに開口部有、食器洗い乾燥機・浴室暖房乾燥機、ミストサウナ機能　浴室サイズ１６２０、浴室に窓有・ロフト面積２１．００m2（約６．３５坪）
ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人巡回・最上階

フローレンス牛田中グランドアーク 5階 4LDK 物件詳細

4LDK、価格5600万円、専有面積105.55m²、バルコニー面積20.54m² 間取図

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情報の見方

フローレンス牛田中グランドアーク 5階 4LDK 物件詳細

住所	広島県広島市東区牛田中２周辺地図広島市東区周辺の家賃相場
交通	広島高速交通アストラムライン牛田駅徒歩18分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	フローレンス牛田中グランドアークフローレンス牛田中グランドアークのその他のマンション情報を見る
価格	5600万円ローンシミュレーション
管理費等	1万4800円／月（委託(巡回)）	修繕積立金	22,430円
間取り	4LDK	総戸数	14戸
専有面積	105.55m²（31.92坪）（壁芯）	所在階/階数	5階/5階建
バルコニー面積	20.54m²	築年月(築年数)	2007年1月(築18年9ヶ月)
方位	南東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	2035年12月
維持費等	-
設備	バルコニー・収納スペース・エレベーター・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・サウナ・リフォーム・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	2023年9月内装リフォーム完了
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞フローレンス牛田中グランドアーク／＜駐車場＞空無／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２３年９月内装リフォーム完了／＜その他制限事項＞：フローリング貼替（ＬＤＫ、廊下）、トイレ交換、ガスコンロ交換、レンジフード交換、浴室鏡交換。／＜特徴＞◆最上階　◆角部屋　◆３面バルコニー　◆陽当り・通風良好、２沿線以上利用可・内装リフォーム・浴室乾燥機・角住戸・陽当り良好販売戸数：1戸／管理費等帯：14800円／修繕積立金帯：22430円法令等制限：◆プライベートポーチ面積／２．６７ｍ２（０．８０坪）　◆ロフト面積／２１．００ｍ２（６．３５坪）　◆引き渡し時期／２０２５年１２月２０日以降　リフォーム実施内容
特記事項	ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人巡回・最上階

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三菱地所ハウスネット(株)広島営業部流通営業課免許番号：国土交通大臣（6）第006019号所在地：広島県広島市中区大手町3-7-5 広島パークビル1階 TEL：0120-806803 取引態様：一般媒介管理コード：D60X31663 三菱地所ハウスネット(株)広島営業部流通営業課のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [080Z77934742]
情報公開日	2025年08月29日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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広島県広島市（ひろしまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国249位

偏差値: 50.62

項目別順位

安心度: 県内14位
全国684位

利便度: 県内1位
全国126位

快適度: 県内3位
全国253位

富裕度: 県内1位
全国155位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国539位

偏差値: 47.74

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	309施設	県内1位	全国11位
保育所等の状況（利用児童数）	28,907人	県内1位	全国9位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	県内8位	全国410位

病院数・介護保険料
病院数	81施設	県内1位	全国11位
一般診療所数	1,214施設	県内1位	全国8位
1万人当たり病床数	120.5床	県内14位	全国442位
1万人当たり医師数	33.0人	県内3位	全国117位
介護保険施設定員数	8,110人	県内1位	全国12位
介護保険料	6,400円	県内10位	全国611位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.95件	県内14位	全国627位
千人当たり交通事故件数	1.59件	県内11位	全国276位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格5600万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	132,388円/月	152,586円/月	180,881円/月	223,346円/月	294,150円/月	435,802円/月
5万円	123,303円/月	143,610円/月	172,014円/月	214,587円/月	285,498円/月	427,256円/月
10万円	114,217円/月	134,635円/月	163,148円/月	205,828円/月	276,847円/月	418,711円/月
15万円	105,132円/月	125,659円/月	154,281円/月	197,070円/月	268,195円/月	410,166円/月
20万円	96,046円/月	116,683円/月	145,414円/月	188,311円/月	259,544円/月	401,621円/月
25万円	86,961円/月	107,708円/月	136,547円/月	179,552円/月	250,892円/月	393,076円/月
30万円	77,875円/月	98,732円/月	127,681円/月	170,794円/月	242,241円/月	384,531円/月
支払利息合計	4,624,730円～	3,949,680円～	3,280,000円～	2,615,520円～	1,956,330円～	1,302,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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