五日市ヒューマンズ 7階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
五日市ヒューマンズ広島県広島市佐伯区皆賀２周辺地図広島電鉄宮島線修大協創中高前駅徒歩20分乗り換え案内	1579万円	3LDK 62.48m² 南	中古マンション 1988年3月(築37年5ヶ月)
┌◆　リノベーション内容　└────────────────●キッチン＜システムキッチン＞●浴室＜ユニットバス＞●洗面＜洗面台・防水パン＞●トイレ＜温水洗浄便座付トイレ＞┌◆　マンションの特徴　└────────────────●利便性の良い立地●室内はこだわりのリフォーム済み！管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

五日市ヒューマンズ
広島県広島市佐伯区皆賀２周辺地図
広島電鉄宮島線修大協創中高前駅徒歩20分乗り換え案内

1579万円

3LDK
62.48m²
南

中古マンション
1988年3月(築37年5ヶ月)

┌◆　リノベーション内容　└────────────────●キッチン＜システムキッチン＞●浴室＜ユニットバス＞●洗面＜洗面台・防水パン＞●トイレ＜温水洗浄便座付トイレ＞┌◆　マンションの特徴　└────────────────●利便性の良い立地●室内はこだわりのリフォーム済み！
管理人日勤

五日市ヒューマンズ 7階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格1579万円、専有面積62.48m²、バルコニー面積12.96m²

現地（2024年9月）撮影
大切なご家族が集まるからこそＬＤＫはこだわりたい！休日はおひさまの光をたっぷりと取りこめるリビングでゆったりと過ごしませんか？
LDK中心の間取りとなっているため家族が自然と集まります。
１日の疲れを癒すユニットバス♪贅沢なリラックスタイムを楽しめます♪
対面キッチンでリビングを向いているので、会話をしながら、またTVを見ながら作業ができるのでお料理の時間も楽しくなりますね。
一つあると嬉しい和室はお子様を遊ばせるのに安心ですね。
大容量の玄関収納で、ちらかりがちな玄関もスッキリ収納できます！
収納もあり、スッキリと見映えの良い空間に拵えました。時間に余裕とゆとりを持たせます。
収納スペースも広めに確保し整理整頓がはかどります
トイレは生活に欠かせない空間。シンプルで清潔感のある空間をご体感していただけます。
共用部
共用部
共用部
心地よい風を感じる広々としたバルコニーです。
見晴らしもよく、日当たりも良好です！周囲は大きな建物も少なく遠くまで見渡すことができます。植物を育てたり、天気のいい日は椅子を出して日向ぼっこもいいですね。
ご内覧の方にはもれなくドリップコーヒープレゼント♪
収納スペースも広めに確保し整理整頓がはかどります
2面バルコニーになります
落ち着いて自分の時間を過ごすことのできるお部屋です。

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情報の見方

五日市ヒューマンズ 7階 3LDK 物件詳細

住所	広島県広島市佐伯区皆賀２周辺地図広島市佐伯区周辺の家賃相場
交通	広島電鉄宮島線修大協創中高前駅徒歩20分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ山陽本線五日市駅徒歩17分乗り換え案内

マンション名	五日市ヒューマンズ五日市ヒューマンズのその他のマンション情報を見る
価格	1579万円ローンシミュレーション
管理費等	4600円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	7,500円
間取り	3LDK	総戸数	100戸
専有面積	62.48m²	所在階/階数	7階/12階建
バルコニー面積	12.96m²	築年月(築年数)	1988年3月(築37年5ヶ月)
方位	南	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	-	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・対面Ｋ・リフォーム・バイク置き場・駐輪場
リフォーム履歴	2024年7月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞五日市ヒューマンズ／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年７月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■２０２４年７月フルリフォーム完了♪■五日市東小学校目の前☆、内装リフォーム・南向き・システムキッチン・全居室収納・和室販売戸数：1戸／管理費等帯：4600円／修繕積立金帯：7500円
特記事項	管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:アールイー不動産広島ガス北部販売(株) 免許番号：広島県知事（3）第010228号所在地：広島県広島市東区牛田新町4-4-27 TEL：012075-0168 取引態様：媒介アールイー不動産広島ガス北部販売(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [080Z77906114]
情報公開日	2025年07月13日	次回更新予定日	随時

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広島県広島市（ひろしまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国249位

偏差値: 50.62

項目別順位

安心度: 県内14位
全国684位

利便度: 県内1位
全国126位

快適度: 県内3位
全国253位

富裕度: 県内1位
全国155位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国539位

偏差値: 47.74

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	309施設	県内1位	全国11位
保育所等の状況（利用児童数）	28,907人	県内1位	全国9位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	県内8位	全国410位

病院数・介護保険料
病院数	81施設	県内1位	全国11位
一般診療所数	1,214施設	県内1位	全国8位
1万人当たり病床数	120.5床	県内14位	全国442位
1万人当たり医師数	33.0人	県内3位	全国117位
介護保険施設定員数	8,110人	県内1位	全国12位
介護保険料	6,400円	県内10位	全国611位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.95件	県内14位	全国627位
千人当たり交通事故件数	1.59件	県内11位	全国276位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1579万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	28,009円/月	32,282円/月	38,268円/月	47,253円/月	62,232円/月	92,202円/月
5万円	18,923円/月	23,306円/月	29,402円/月	38,494円/月	53,581円/月	83,656円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	20,535円/月	29,735円/月	44,929円/月	75,111円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	36,278円/月	66,566円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	58,021円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	49,476円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	977,140円～	834,520円～	695,700円～	554,720円～	416,500円～	279,400円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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