アルファステイツ翠 2階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
アルファステイツ翠広島県広島市南区翠２周辺地図広島電鉄宇品線県病院前駅徒歩8分乗り換え案内	4680万円	3LDK 90.14m² 南東	中古マンション 2008年2月(築17年6ヶ月)
大切なペットと暮らせるマンションです。（規約による細則あり・ペット飼育負担金月額300円要）廊下に物入、各居室に収納箇所があり収納力豊富。靴、傘、アウトドア用品、ベビーカー、収納ケースなど玄関まわりで使うアイテムを一か所にまとめて収納できるシューズクロークあり。遮音性と断熱性をもつ複層ガラス採用住戸内の段差の少ないバリアフリー設計リビングダイニングキッチンは２０．７帖、床暖房システムを採用。対面式のキッチンには食器洗浄乾燥機、浄水器一体型あり。ゆったりと寛げる１６２０サイズのバスルーム。浴室には換気乾燥暖房機がございます。ペット相談可・日当り良好・バリアフリー・角部屋・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

アルファステイツ翠
広島県広島市南区翠２周辺地図
広島電鉄宇品線県病院前駅徒歩8分乗り換え案内

4680万円

3LDK
90.14m²
南東

中古マンション
2008年2月(築17年6ヶ月)

大切なペットと暮らせるマンションです。（規約による細則あり・ペット飼育負担金月額300円要）廊下に物入、各居室に収納箇所があり収納力豊富。靴、傘、アウトドア用品、ベビーカー、収納ケースなど玄関まわりで使うアイテムを一か所にまとめて収納できるシューズクロークあり。遮音性と断熱性をもつ複層ガラス採用住戸内の段差の少ないバリアフリー設計リビングダイニングキッチンは２０．７帖、床暖房システムを採用。対面式のキッチンには食器洗浄乾燥機、浄水器一体型あり。ゆったりと寛げる１６２０サイズのバスルーム。浴室には換気乾燥暖房機がございます。
ペット相談可・日当り良好・バリアフリー・角部屋・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

アルファステイツ翠 2階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格4680万円、専有面積90.14m²、バルコニー面積14.98m²

マンション外観
約１７帖のリビングダイニング　床暖房あり（CGで作成したリフォームイメージ）
南東向きリビングダイニング　隣には和室あり（CGで作成したリフォームイメージ）
１６２０タイプの浴室
対面式システムキッチン　食洗乾燥機、浄水器一体型つき（CGで作成したリフォームイメージ）
約７．７帖の洋室（CGで作成したリフォームイメージ）
シューズクロークのある玄関
三面鏡タイプの洗面化粧台
温水洗浄便座付きトイレ　手洗いカウンターあり
安心のオートロック付きエントランス
マンション内待合椅子
画像
マンション入口
マンション内管理員室（月～金　9時～17時まで）

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情報の見方

アルファステイツ翠 2階 3LDK 物件詳細

住所	広島県広島市南区翠２周辺地図広島市南区周辺の家賃相場
交通	広島電鉄宇品線県病院前駅徒歩8分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	アルファステイツ翠アルファステイツ翠のその他のマンション情報を見る
価格	4680万円ローンシミュレーション
管理費等	1万1800円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	16,200円
間取り	3LDK	総戸数	33戸
専有面積	90.14m²（壁芯）	所在階/階数	2階/10階建
バルコニー面積	14.98m²	築年月(築年数)	2008年2月(築17年6ヶ月)
方位	南東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	トイレ・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞アルファステイツ翠／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜用途地域＞近隣商業あり／＜特徴＞南東向き・角住戸　生活利便性の高い翠町エリア２４時間ゴミ出し可能、ＬＤＫ２０畳以上・スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン・浴室乾燥機・角住戸販売戸数：1戸／管理費等帯：11800円／修繕積立金帯：16200円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・バリアフリー・角部屋・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)大京穴吹不動産広島店/電話受付→本社:東京免許番号：国土交通大臣（8）第004139号所在地：広島県広島市中区中町6-13 広島Kビル1階 TEL：0120-984841 取引態様：専任媒介管理コード：MHF83885 (株)大京穴吹不動産広島店/電話受付→本社:東京のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [080Z77883829]
情報公開日	2025年07月15日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: ライオンズヒルズ田方; 【価格】680万円; 【住所】広島県広島市西区田方１; 【専有面積】83.34m²

: ダイアパレス牛田天水苑; 【価格】1100万円; 【住所】広島県広島市東区戸坂くるめ木１; 【専有面積】82.88m²

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: サーパス月丘町; 【価格】1590万円; 【住所】山口県周南市月丘町２; 【専有面積】87.68m²

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: サーパス下松中央線; 【価格】1680万円; 【住所】山口県下松市瑞穂町２; 【専有面積】75.21m²

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広島県広島市（ひろしまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国249位

偏差値: 50.62

項目別順位

安心度: 県内14位
全国684位

利便度: 県内1位
全国126位

快適度: 県内3位
全国253位

富裕度: 県内1位
全国155位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国539位

偏差値: 47.74

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	309施設	県内1位	全国11位
保育所等の状況（利用児童数）	28,907人	県内1位	全国9位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	県内8位	全国410位

病院数・介護保険料
病院数	81施設	県内1位	全国11位
一般診療所数	1,214施設	県内1位	全国8位
1万人当たり病床数	120.5床	県内14位	全国442位
1万人当たり医師数	33.0人	県内3位	全国117位
介護保険施設定員数	8,110人	県内1位	全国12位
介護保険料	6,400円	県内10位	全国611位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.95件	県内14位	全国627位
千人当たり交通事故件数	1.59件	県内11位	全国276位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

広島市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

広島市南区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格4680万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	108,506円/月	125,061円/月	148,252円/月	183,056円/月	241,087円/月	357,186円/月
5万円	99,421円/月	116,085円/月	139,385円/月	174,297円/月	232,436円/月	348,641円/月
10万円	90,335円/月	107,109円/月	130,518円/月	165,539円/月	223,784円/月	340,096円/月
15万円	81,250円/月	98,134円/月	121,651円/月	156,780円/月	215,133円/月	331,551円/月
20万円	72,164円/月	89,158円/月	112,785円/月	148,021円/月	206,481円/月	323,006円/月
25万円	63,079円/月	80,182円/月	103,918円/月	139,262円/月	197,830円/月	314,461円/月
30万円	ローン不可	71,207円/月	95,051円/月	130,504円/月	189,178円/月	305,915円/月
支払利息合計	3,790,860円～	3,240,680円～	2,691,000円～	2,145,920円～	1,604,990円～	1,068,540円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。