オーリエンス東雲弐番館 10階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
オーリエンス東雲弐番館広島県広島市南区東雲２周辺地図ＪＲ山陽本線広島駅バス13分/「本浦入口」バス停停歩8分乗り換え案内	3350万円	2LDK 83.78m² 南	中古マンション 1996年12月(築28年8ヶ月)
－物件のおすすめポイント－▼特徴・専有面積83.78平米のゆとりある2LDK・全居室がバルコニーに面する間取り設計・LDKは広々約22.2帖、畳コーナー付・大容量のウォークスルー収納を設置・浴室・洗面室・トイレに窓有・78.48平米の広々としたルーフバルコニー付▼2018年10月室内リフォーム履歴【交換】キッチン、浴室、トイレ、洗面台等▼周辺環境・スーパー「ピュア―クック東雲店」徒歩3分(約190m)・ファミリーマート広島東雲店徒歩1分(約60m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。日当り良好・角部屋・管理人日勤・最上階

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

オーリエンス東雲弐番館
広島県広島市南区東雲２周辺地図
ＪＲ山陽本線広島駅バス13分/「本浦入口」バス停停歩8分乗り換え案内

3350万円

2LDK
83.78m²
南

中古マンション
1996年12月(築28年8ヶ月)

－物件のおすすめポイント－▼特徴・専有面積83.78平米のゆとりある2LDK・全居室がバルコニーに面する間取り設計・LDKは広々約22.2帖、畳コーナー付・大容量のウォークスルー収納を設置・浴室・洗面室・トイレに窓有・78.48平米の広々としたルーフバルコニー付▼2018年10月室内リフォーム履歴【交換】キッチン、浴室、トイレ、洗面台等▼周辺環境・スーパー「ピュア―クック東雲店」徒歩3分(約190m)・ファミリーマート広島東雲店徒歩1分(約60m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
日当り良好・角部屋・管理人日勤・最上階

オーリエンス東雲弐番館 10階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格3350万円、専有面積83.78m²、バルコニー面積21.4m² 間取図

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに登録

情報の見方

オーリエンス東雲弐番館 10階 2LDK 物件詳細

住所	広島県広島市南区東雲２周辺地図広島市南区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線広島駅バス13分/「本浦入口」バス停停歩8分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	オーリエンス東雲弐番館オーリエンス東雲弐番館のその他のマンション情報を見る
価格	3350万円ローンシミュレーション
管理費等	1万5900円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	19,300円
間取り	2LDK	総戸数	17戸
専有面積	83.78m²（25.34坪）（壁芯）	所在階/階数	10階/10階建
バルコニー面積	21.4m²	築年月(築年数)	1996年12月(築28年8ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（2000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	バルコニー・エレベーター・管理人日勤・ウォークインクローゼット・モニタ付インターホン・風呂・ルーフバルコニー・2面バルコニー・リフォーム
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞オーリエンス東雲弐番館／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞■三井のリハウス■最上階１０階、１フロア１邸の独立住戸陽当り・通風良好、ＬＤＫ２０畳以上・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・南向き・角住戸販売戸数：1戸／管理費等帯：15900円／修繕積立金帯：19300円
特記事項	日当り良好・角部屋・管理人日勤・最上階

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井のリハウス広島駅前センター三井不動産リアルティ中国(株) 免許番号：国土交通大臣（7）第005169号所在地：広島県広島市南区松原町2-62 広島JPビルディング7階 TEL：00786-01794371 取引態様：専任媒介管理コード：FVHAFA13 三井のリハウス広島駅前センター三井不動産リアルティ中国(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [080Z77867029]
情報公開日	2025年07月16日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
内容に同意の上で確認画面へお進みください。

三井のリハウス広島駅前センター三井不動産リアルティ中国(株)のその他の物件情報を見る

: 牛田コーポラス　Ｂ棟; 【価格】650万円; 【住所】広島県広島市東区牛田東２; 【専有面積】79.21m²

: グランドマンション舟入; 【価格】850万円; 【住所】広島県広島市中区舟入町; 【専有面積】40.23m²

: グローバル戸坂; 【価格】950万円; 【住所】広島県広島市東区戸坂千足１; 【専有面積】44.31m²

: プレジデント山陽; 【価格】990万円; 【住所】広島県広島市南区南蟹屋１; 【専有面積】73.79m²

: ルネ広島; 【価格】1280万円; 【住所】広島県広島市安芸区中野１; 【専有面積】60.5m²

: リバーサイド舟入マンション; 【価格】1280万円; 【住所】広島県広島市中区舟入南３; 【専有面積】45.34m²

: リブゼ温品; 【価格】1290万円; 【住所】広島県広島市東区上温品４; 【専有面積】60.44m²

: 牛田旭ＣＯ－ＯＰマンション; 【価格】1290万円; 【住所】広島県広島市東区牛田旭２; 【専有面積】74.3m²

【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能！詳細はこちら

ドコモ光 10ギガ（2年定期契約）合計最大140,580円相当新規お申込みでおトク！＋ご契約者限定特典Wi-Fi 7対応ルーターが超特価税込6,780円～

広島県広島市（ひろしまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国249位

偏差値: 50.62

項目別順位

安心度: 県内14位
全国684位

利便度: 県内1位
全国126位

快適度: 県内3位
全国253位

富裕度: 県内1位
全国155位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国539位

偏差値: 47.74

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	309施設	県内1位	全国11位
保育所等の状況（利用児童数）	28,907人	県内1位	全国9位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	県内8位	全国410位

病院数・介護保険料
病院数	81施設	県内1位	全国11位
一般診療所数	1,214施設	県内1位	全国8位
1万人当たり病床数	120.5床	県内14位	全国442位
1万人当たり医師数	33.0人	県内3位	全国117位
介護保険施設定員数	8,110人	県内1位	全国12位
介護保険料	6,400円	県内10位	全国611位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.95件	県内14位	全国627位
千人当たり交通事故件数	1.59件	県内11位	全国276位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

広島市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

広島市南区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格3350万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	73,981円/月	85,269円/月	101,080円/月	124,811円/月	164,378円/月	243,536円/月
5万円	64,896円/月	76,293円/月	92,214円/月	116,052円/月	155,726円/月	234,991円/月
10万円	55,810円/月	67,317円/月	83,347円/月	107,293円/月	147,075円/月	226,446円/月
15万円	46,725円/月	58,341円/月	74,480円/月	98,535円/月	138,423円/月	217,901円/月
20万円	37,639円/月	49,366円/月	65,613円/月	89,776円/月	129,772円/月	209,355円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	56,747円/月	81,017円/月	121,120円/月	200,810円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	72,259円/月	112,469円/月	192,265円/月
支払利息合計	2,586,510円～	2,209,200円～	1,837,200円～	1,467,120円～	1,097,370円～	730,540円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。