アイ・ふきや 7階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
アイ・ふきや岡山県津山市吹屋町周辺地図ＪＲ津山線津山駅徒歩8分乗り換え案内	1380万円	3LDK 77.96m² 南	中古マンション 1994年7月(築31年1ヶ月)
■角部屋２面バルコニーのため、日当たりが良く、風通しの良いお部屋です！■室内は丁寧に使用されています！是非現地でご確認ください！■バルコニーからは「吉井川」を見渡すことができ、夏には花火大会も望めます！■「アルネ津山」まで徒歩約３分、JR「津山駅」まで徒歩約７分のため、利便性とアクセスの高い立地！■空室のため、気兼ねなくご内覧頂けます！マンションライフをご検討の方は、お気軽にお問い合わせください！日当り良好・角部屋・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

アイ・ふきや
岡山県津山市吹屋町周辺地図
ＪＲ津山線津山駅徒歩8分乗り換え案内

1380万円

3LDK
77.96m²
南

中古マンション
1994年7月(築31年1ヶ月)

■角部屋２面バルコニーのため、日当たりが良く、風通しの良いお部屋です！■室内は丁寧に使用されています！是非現地でご確認ください！■バルコニーからは「吉井川」を見渡すことができ、夏には花火大会も望めます！■「アルネ津山」まで徒歩約３分、JR「津山駅」まで徒歩約７分のため、利便性とアクセスの高い立地！■空室のため、気兼ねなくご内覧頂けます！マンションライフをご検討の方は、お気軽にお問い合わせください！
日当り良好・角部屋・管理人日勤

アイ・ふきや 7階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格1380万円、専有面積77.96m²、バルコニー面積24.09m²

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情報の見方

アイ・ふきや 7階 3LDK 物件詳細

住所	岡山県津山市吹屋町周辺地図津山市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ津山線津山駅徒歩8分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	アイ・ふきやアイ・ふきやのその他のマンション情報を見る
価格	1380万円ローンシミュレーション
管理費等	7800円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	4,860円
間取り	3LDK	総戸数	82戸
専有面積	77.96m²（23.58坪）（壁芯）	所在階/階数	7階/地上9階地下1階建
バルコニー面積	24.09m²	築年月(築年数)	1994年7月(築31年1ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	収納スペース・エレベーター・管理人日勤・駐輪場・リフォーム
リフォーム履歴	2019年5月完了　共用部の大規模修繕工事
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞アイ・ふきや／＜駐車場＞無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０１９年５月完了（共用部の大規模修繕工事）／＜特徴＞大型商業施設「アルネ・津山」の日常利用が可能な利便性高い立地！、山が見える・南向き・角住戸・陽当り良好・全居室収納販売戸数：1戸／管理費等帯：7800円／修繕積立金帯：4860円
特記事項	日当り良好・角部屋・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:穴吹不動産流通(株)岡山店免許番号：国土交通大臣（4）第007403号所在地：岡山県岡山市北区西古松605-5 ブライトオフィスIIビル1階 TEL：086-803-5567 取引態様：一般媒介管理コード：40855 穴吹不動産流通(株)岡山店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [080Z77836114]
情報公開日	2025年07月15日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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穴吹不動産流通(株)岡山店のその他の物件情報を見る

: アルファ春日町; 【価格】250万円; 【住所】岡山県岡山市北区春日町; 【専有面積】21.27m²

: アルファ清心町; 【価格】250万円; 【住所】岡山県岡山市北区清心町; 【専有面積】18.43m²

: アルファ西古松; 【価格】300万円; 【住所】岡山県岡山市北区西古松２; 【専有面積】24.16m²

: アルファ東古松ＩＩ; 【価格】300万円; 【住所】岡山県岡山市北区東古松南町; 【専有面積】27.8m²

: アルファ西古松; 【価格】330万円; 【住所】岡山県岡山市北区西古松２; 【専有面積】24.16m²

: エメラルドマンション青江; 【価格】650万円; 【住所】岡山県岡山市北区青江３; 【専有面積】62.5m²

: サン・エアポートＮＯＤＡ; 【価格】1290万円; 【住所】岡山県岡山市南区浦安南町; 【専有面積】69.86m²

: アルファステイツ泉田; 【価格】1450万円; 【住所】岡山県岡山市南区泉田; 【専有面積】74.4m²

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岡山県津山市（つやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国230位

偏差値: 50.75

項目別順位

安心度: 県内7位
全国134位

利便度: 県内1位
全国101位

快適度: 県内14位
全国695位

富裕度: 県内4位
全国456位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内12位

全国659位

偏差値: 46.18

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	29施設	県内3位	全国246位
保育所等の状況（利用児童数）	3,121人	県内3位	全国164位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	9施設	県内3位	全国185位
一般診療所数	91施設	県内3位	全国225位
1万人当たり病床数	184.2床	県内4位	全国192位
1万人当たり医師数	30.3人	県内3位	全国140位
介護保険施設定員数	1,111人	県内3位	全国194位
介護保険料	6,000円	県内5位	全国397位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.46件	県内12位	全国362位
千人当たり交通事故件数	1.96件	県内11位	全国415位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

津山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

津山市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格1380万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	22,843円/月	26,328円/月	31,210円/月	38,538円/月	50,755円/月	75,197円/月
5万円	13,758円/月	17,352円/月	22,344円/月	29,779円/月	42,103円/月	66,652円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	21,020円/月	33,452円/月	58,106円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	49,561円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	41,016円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	797,840円～	681,080円～	565,800円～	453,120円～	338,990円～	227,740円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。