イトーピア己斐マンション 2階 4SDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
イトーピア己斐マンション広島県広島市西区己斐東２周辺地図バス/「イトーピアマンション前バス停」バス停停歩1分	1153万円	4SDK 89.25m² 南	中古マンション 1974年10月(築50年10ヶ月)
☆　【2025年7月リフォーム内容】　・内装：床☆　南向きで日当たり良好！前面棟がなく風通しも良いお部屋です☆　敷地内平面駐車場を引継ぎ可能！（6000円/月）☆　閑静な住宅街で叶える穏やかな新生活☆　マンション前から西広島駅までのバス（ボンバス）があり、通勤や通学に大変便利です♪☆　お子様をいつも身近に感じられる近さが安心の己斐東小学校（約230m）日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

イトーピア己斐マンション
広島県広島市西区己斐東２周辺地図
バス/「イトーピアマンション前バス停」バス停停歩1分

1153万円

4SDK
89.25m²
南

中古マンション
1974年10月(築50年10ヶ月)

☆　【2025年7月リフォーム内容】　・内装：床☆　南向きで日当たり良好！前面棟がなく風通しも良いお部屋です☆　敷地内平面駐車場を引継ぎ可能！（6000円/月）☆　閑静な住宅街で叶える穏やかな新生活☆　マンション前から西広島駅までのバス（ボンバス）があり、通勤や通学に大変便利です♪☆　お子様をいつも身近に感じられる近さが安心の己斐東小学校（約230m）
日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

イトーピア己斐マンション 2階 4SDK 物件詳細

4DK+S（納戸）、価格1153万円、専有面積89.25m²、バルコニー面積9.59m²

高台の閑静な住宅街に立地しており、子育て世代にオススメです。
お子様をいつも身近に感じられる近さが安心の己斐東小学校（約230m）。
ガラス張りで明るく開放的なエントランス♪
マンション前まで西広島駅行きのバス（ボンバス）が運行しており通勤・通学に便利！
敷地内平面駐車場を引継ぎ可能！（6000円/月）
屋根付きの駐輪場・バイク置場のため、雨の日の乗り降りも安心です。
エレベーターがあるので上階への移動もラクラクです♪
ゴミ置場は小屋タイプですので、カラスなどの動物に荒らされる心配がありません。
広島市立己斐東小学校まで230m
広島市立己斐中学校まで2498m
さくら保育所まで1315m
ゆめマート己斐まで1810m
セブンイレブン広島己斐上3丁目店まで1764m
ウォンツ己斐駅前店まで1790m

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに登録

情報の見方

イトーピア己斐マンション 2階 4SDK 物件詳細

住所	広島県広島市西区己斐東２周辺地図広島市西区周辺の家賃相場
交通	バス/「イトーピアマンション前バス停」バス停停歩1分
その他の交通

マンション名	イトーピア己斐マンションイトーピア己斐マンションのその他のマンション情報を見る
価格	1153万円ローンシミュレーション
管理費等	8200円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	10,700円
間取り	4SDK	総戸数	49戸
専有面積	89.25m²	所在階/階数	2階/5階建
バルコニー面積	9.59m²	築年月(築年数)	1974年10月(築50年10ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種低層	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（6000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	収納スペース・エレベーター・管理人日勤・リフォーム・バイク置き場・駐輪場
リフォーム履歴	2025年7月完了予定　内装リフォーム：床
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞イトーピア己斐マンション／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月完了予定（内装リフォーム：床）／＜特徴＞◆２０２５年７月リフォーム◆南向き・日当たり良好◆平面駐車場引継ぎ可、内装リフォーム・南向き・陽当り良好・閑静な住宅地・和室販売戸数：1戸／管理費等帯：8200円／修繕積立金帯：10700円
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)エディオンエディオンハウジング広島営業所免許番号：国土交通大臣（2）第008810号所在地：広島県広島市中区紙屋町2-1-18 TEL：0120814-233 取引態様：媒介管理コード：44447 (株)エディオンエディオンハウジング広島営業所のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [080Z77808822]
情報公開日	2025年07月13日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
内容に同意の上で確認画面へお進みください。

(株)エディオンエディオンハウジング広島営業所のその他の物件情報を見る

: 東カングランドマンション広島; 【価格】680万円; 【住所】広島県広島市中区吉島町; 【専有面積】38.62m²

: プレジデント皇神五日市; 【価格】1030万円; 【住所】広島県広島市佐伯区千同２; 【専有面積】65.22m²

: エーデル坂町; 【価格】1050万円; 【住所】広島県安芸郡坂町北新地２; 【専有面積】68.74m²

: コンツェルトパーク古江【２０２４年１２月リフォーム♪】; 【価格】1088万円; 【住所】広島県広島市西区古江上２; 【専有面積】60.73m²

: グランビュー隅の浜　リフォーム完了室内写真公開！; 【価格】1100万円; 【住所】広島県広島市佐伯区隅の浜２; 【専有面積】66.49m²

: ロッコー上八丁堀グランドマンション　【詳細動画あります！】; 【価格】1100万円; 【住所】広島県広島市中区上八丁堀; 【専有面積】40.9m²

: 鈴が峰第４住宅【詳細動画あり！】写真更新！; 【価格】1110万円; 【住所】広島県広島市西区鈴が峰町; 【専有面積】85.05m²

: マキシマコーポ高須; 【価格】1150万円; 【住所】広島県広島市西区高須１; 【専有面積】67.55m²

【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能！詳細はこちら

ドコモ光 10ギガ（2年定期契約）合計最大140,580円相当新規お申込みでおトク！＋ご契約者限定特典Wi-Fi 7対応ルーターが超特価税込6,780円～

広島県広島市（ひろしまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国249位

偏差値: 50.62

項目別順位

安心度: 県内14位
全国684位

利便度: 県内1位
全国126位

快適度: 県内3位
全国253位

富裕度: 県内1位
全国155位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国539位

偏差値: 47.74

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	309施設	県内1位	全国11位
保育所等の状況（利用児童数）	28,907人	県内1位	全国9位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	県内8位	全国410位

病院数・介護保険料
病院数	81施設	県内1位	全国11位
一般診療所数	1,214施設	県内1位	全国8位
1万人当たり病床数	120.5床	県内14位	全国442位
1万人当たり医師数	33.0人	県内3位	全国117位
介護保険施設定員数	8,110人	県内1位	全国12位
介護保険料	6,400円	県内10位	全国611位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.95件	県内14位	全国627位
千人当たり交通事故件数	1.59件	県内11位	全国276位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

広島市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

広島市西区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格1153万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	16,950円/月	19,537円/月	23,159円/月	28,597円/月	37,662円/月	55,799円/月
5万円	ローン不可	10,561円/月	14,293円/月	19,838円/月	29,011円/月	47,254円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	20,359円/月	38,709円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	30,164円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	589,000円～	506,320円～	420,500円～	335,280円～	252,250円～	169,040円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

イトーピア己斐マンション 2階 4SDK 物件詳細

イトーピア己斐マンション 2階 4SDK 物件詳細

省エネ性能

不動産会社情報

(株)エディオン エディオンハウジング広島営業所のその他の物件情報を見る

広島県広島市（ひろしまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

項目別順位

財政健全度ランキング

基本情報

住宅ローンの返済額一覧

(株)エディオンエディオンハウジング広島営業所のその他の物件情報を見る