ヴェルディ矢賀弐番館 2階 3SLDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ヴェルディ矢賀弐番館広島県広島市東区矢賀６周辺地図ＪＲ芸備線矢賀駅徒歩13分乗り換え案内	3380万円	3SLDK 100.96m² 南	中古マンション 2005年7月(築20年1ヶ月)
□「フォレオ広島東」徒歩8分♪□「イオンモール広島府中」車で約8分♪□JR「矢賀駅」徒歩13分♪□専有面積100.96㎡♪□収納力充実♪□玄関前に門扉付プライベートポーチ設置♪□玄関横に専用トランクルーム有り♪□ペット飼育可♪（規約有）ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ヴェルディ矢賀弐番館
広島県広島市東区矢賀６周辺地図
ＪＲ芸備線矢賀駅徒歩13分乗り換え案内

3380万円

3SLDK
100.96m²
南

中古マンション
2005年7月(築20年1ヶ月)

□「フォレオ広島東」徒歩8分♪□「イオンモール広島府中」車で約8分♪□JR「矢賀駅」徒歩13分♪□専有面積100.96㎡♪□収納力充実♪□玄関前に門扉付プライベートポーチ設置♪□玄関横に専用トランクルーム有り♪□ペット飼育可♪（規約有）
ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤

ヴェルディ矢賀弐番館 2階 3SLDK 物件詳細

3LDK+S（納戸）、価格3380万円、専有面積100.96m²、バルコニー面積52.21m² 専有面積100m²超のゆとりの広さ♪

現地（2025年6月）撮影
約20帖の広々LDK天井には落ち着きのある木目調のアクセントクロスを採用（2025年6月）撮影
LDKと隣接する和室を開放すると約26帖の広々空間へ（2025年6月）撮影
リビングにはワイドな掃出し窓が2面に採用され開放感と通気性に優れます（2025年6月）撮影
1620サイズの広々浴室（2025年6月）撮影
ガスコンロはデリシアを採用♪（2025年6月）撮影
和室にはオシャレ畳とオシャレ襖を採用（2025年6月）撮影
玄関（2025年6月）撮影
ワイドな洗面化粧台（2025年6月）撮影
主寝室にはウォークインクロゼット設置（2025年6月）撮影
室内（2025年6月）撮影
東面バルコニーにはスロップシンク設置
（2025年6月）撮影
廊下（2025年6月）撮影
キッチンから見たリビング（2025年6月）撮影
キッチンには風通しの良い勝手口付き♪（2025年6月）撮影
9.0帖の広々寝室♪（2025年6月）撮影
西面バルコニー（2025年6月）撮影
南面バルコニー（2025年6月）撮影

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情報の見方

ヴェルディ矢賀弐番館 2階 3SLDK 物件詳細

住所	広島県広島市東区矢賀６周辺地図広島市東区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ芸備線矢賀駅徒歩13分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	ヴェルディ矢賀弐番館ヴェルディ矢賀弐番館のその他のマンション情報を見る
価格	3380万円ローンシミュレーション
管理費等	7500円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	20,200円
間取り	3SLDK	総戸数	36戸
専有面積	100.96m²（30.54坪）（壁芯）	所在階/階数	2階/10階建
バルコニー面積	52.21m²	築年月(築年数)	2005年7月(築20年1ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	準工業	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（料金無）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム
リフォーム履歴	2025年6月完了　内装リフォーム：壁・床・全室　その他：食器洗い乾燥機交換 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ヴェルディ矢賀弐番館／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年６月完了（内装リフォーム：壁・床・全室、その他：食器洗い乾燥機交換）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞リンクよりショート動画公開■１００㎡超×リノベーション■無料平面駐車場あり、即引渡可・ＬＤＫ１８畳以上・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・南向き販売戸数：1戸／管理費等帯：7500円／修繕積立金帯：20200円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)フラグス免許番号：広島県知事（1）第011101号所在地：広島県広島市東区光町2-9-14-101 TEL：082-909-2936 取引態様：売主 (株)フラグスのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [080Z77778628]
情報公開日	2025年07月07日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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広島県広島市（ひろしまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国249位

偏差値: 50.62

項目別順位

安心度: 県内14位
全国684位

利便度: 県内1位
全国126位

快適度: 県内3位
全国253位

富裕度: 県内1位
全国155位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国539位

偏差値: 47.74

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	309施設	県内1位	全国11位
保育所等の状況（利用児童数）	28,907人	県内1位	全国9位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	県内8位	全国410位

病院数・介護保険料
病院数	81施設	県内1位	全国11位
一般診療所数	1,214施設	県内1位	全国8位
1万人当たり病床数	120.5床	県内14位	全国442位
1万人当たり医師数	33.0人	県内3位	全国117位
介護保険施設定員数	8,110人	県内1位	全国12位
介護保険料	6,400円	県内10位	全国611位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.95件	県内14位	全国627位
千人当たり交通事故件数	1.59件	県内11位	全国276位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

広島市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

広島市東区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格3380万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	74,760円/月	86,166円/月	102,144円/月	126,124円/月	166,108円/月	246,099円/月
5万円	65,675円/月	77,190円/月	93,278円/月	117,366円/月	157,456円/月	237,554円/月
10万円	56,589円/月	68,215円/月	84,411円/月	108,607円/月	148,805円/月	229,009円/月
15万円	47,504円/月	59,239円/月	75,544円/月	99,848円/月	140,153円/月	220,464円/月
20万円	38,418円/月	50,263円/月	66,677円/月	91,090円/月	131,502円/月	211,919円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	57,811円/月	82,331円/月	122,850円/月	203,374円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	73,572円/月	114,199円/月	194,829円/月
支払利息合計	2,613,690円～	2,232,120円～	1,856,400円～	1,482,240円～	1,108,770円～	738,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。