アルファスマート神辺Ⅲ 2階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
アルファスマート神辺Ⅲ 広島県福山市神辺町大字新道上周辺地図ＪＲ福塩線道上駅徒歩19分乗り換え案内	2790万円	3LDK 70.92m² 南	中古マンション 2023年3月(築2年5ヶ月)
■2023年築の築浅マンションです！■南向きにて陽当たり良好です。■フジグランまで徒歩約5分の立地♪■駐車場2台可能！！■嬉しいペット相談可のお部屋！■オール電化のため、火事の心配を軽減してくれます♪■普段の買い物から、映画館、温泉まで徒歩圏内で完結します！資料請求から内覧希望までお気軽にお申し付けください！ペット相談可・駐車場2台分・管理人日勤・オール電化

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

アルファスマート神辺Ⅲ
広島県福山市神辺町大字新道上周辺地図
ＪＲ福塩線道上駅徒歩19分乗り換え案内

2790万円

3LDK
70.92m²
南

中古マンション
2023年3月(築2年5ヶ月)

■2023年築の築浅マンションです！■南向きにて陽当たり良好です。■フジグランまで徒歩約5分の立地♪■駐車場2台可能！！■嬉しいペット相談可のお部屋！■オール電化のため、火事の心配を軽減してくれます♪■普段の買い物から、映画館、温泉まで徒歩圏内で完結します！資料請求から内覧希望までお気軽にお申し付けください！
ペット相談可・駐車場2台分・管理人日勤・オール電化

アルファスマート神辺Ⅲ 2階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格2790万円、専有面積70.92m²、バルコニー面積10.05m²

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情報の見方

アルファスマート神辺Ⅲ 2階 3LDK 物件詳細

住所	広島県福山市神辺町大字新道上周辺地図福山市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ福塩線道上駅徒歩19分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	アルファスマート神辺Ⅲ アルファスマート神辺Ⅲのその他のマンション情報を見る
価格	2790万円ローンシミュレーション
管理費等	8700円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	4,600円
間取り	3LDK	総戸数	60戸
専有面積	70.92m²（21.45坪）（壁芯）	所在階/階数	2階/10階建
バルコニー面積	10.05m²	築年月(築年数)	2023年3月(築2年5ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（5000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	2026年3月
維持費等	災害積立金（月額）300円
設備	エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・風呂・ＩＨクッキングヒータ・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞アルファスマート神辺Ⅲ／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞フジグラン徒歩５分！駐車２台可能！２０２３年築の築浅のお部屋です！、駐車２台可・スーパー　徒歩１０分以内・南向き・浴室乾燥機・ＬＤＫ１５畳以上販売戸数：1戸／管理費等帯：8700円／修繕積立金帯：4600円
特記事項	ペット相談可・駐車場2台分・管理人日勤・オール電化

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:穴吹不動産流通(株)福山店免許番号：国土交通大臣（4）第007403号所在地：広島県福山市西町1-3-20 TEL：084-973-8770 取引態様：専任媒介管理コード：40856 穴吹不動産流通(株)福山店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [080Z77773798]
情報公開日	2025年07月14日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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広島県福山市（ふくやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内9位

全国520位

偏差値: 49.15

項目別順位

安心度: 県内13位
全国633位

利便度: 県内8位
全国420位

快適度: 県内5位
全国452位

富裕度: 県内3位
全国234位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国191位

偏差値: 52.67

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	156施設	県内2位	全国33位
保育所等の状況（利用児童数）	12,563人	県内2位	全国28位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	40施設	県内2位	全国26位
一般診療所数	341施設	県内2位	全国62位
1万人当たり病床数	130.4床	県内12位	全国385位
1万人当たり医師数	23.2人	県内7位	全国272位
介護保険施設定員数	2,777人	県内2位	全国53位
介護保険料	6,483円	県内12位	全国647位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.47件	県内13位	全国555位
千人当たり交通事故件数	1.96件	県内14位	全国415位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

福山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2790万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	59,445円/月	68,514円/月	81,219円/月	100,286円/月	132,079円/月	195,683円/月
5万円	50,359円/月	59,538円/月	72,352円/月	91,528円/月	123,427円/月	187,138円/月
10万円	41,274円/月	50,563円/月	63,485円/月	82,769円/月	114,776円/月	178,593円/月
15万円	32,188円/月	41,587円/月	54,619円/月	74,010円/月	106,124円/月	170,048円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	45,752円/月	65,252円/月	97,473円/月	161,503円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,493円/月	88,821円/月	152,957円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	80,170円/月	144,412円/月
支払利息合計	2,077,540円～	1,774,400円～	1,476,050円～	1,179,120円～	883,550円～	588,180円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。