コムズ天満 14階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
コムズ天満広島県広島市西区天満町周辺地図広島電鉄本線天満町駅徒歩2分乗り換え案内	3690万円	3LDK 67.12m² 南	中古マンション 1994年1月(築31年7ヶ月)
広電「天満町」駅　徒歩2分「天満町」バス停　徒歩1分アクセス良好で移動もラクラク♪マンション1階にコンビニ、徒歩圏内に24時間営業のスーパーがあり便利！・リビングはゆったり寛げる16.4帖・対面式キッチンには時短家事に嬉しい食器洗い乾燥機付き・浴室換気暖房乾燥機付きで雨の日でも安心してお洗濯できます！・オートバス付きでいつも快適バスタイム♪・洗面化粧台の鏡面は凹凸がなく見た目もスタイリッシュで、お手入れも簡単・各居室収納で暮らしやすい間取り・広い空と眺望に包まれる高層階・パレット式駐車場　継承可能日当り良好・管理人日勤・最上階

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

コムズ天満
広島県広島市西区天満町周辺地図
広島電鉄本線天満町駅徒歩2分乗り換え案内

3690万円

3LDK
67.12m²
南

中古マンション
1994年1月(築31年7ヶ月)

広電「天満町」駅　徒歩2分「天満町」バス停　徒歩1分アクセス良好で移動もラクラク♪マンション1階にコンビニ、徒歩圏内に24時間営業のスーパーがあり便利！・リビングはゆったり寛げる16.4帖・対面式キッチンには時短家事に嬉しい食器洗い乾燥機付き・浴室換気暖房乾燥機付きで雨の日でも安心してお洗濯できます！・オートバス付きでいつも快適バスタイム♪・洗面化粧台の鏡面は凹凸がなく見た目もスタイリッシュで、お手入れも簡単・各居室収納で暮らしやすい間取り・広い空と眺望に包まれる高層階・パレット式駐車場　継承可能
日当り良好・管理人日勤・最上階

コムズ天満 14階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格3690万円、専有面積67.12m²、バルコニー面積7.35m² 新規リノベーション物件

14階建マンション
採光と通風に優れた、開放感あふれるＬＤＫ
浴室は質が感じられるカラーリングで、清潔感とオシャレの二つを実現しています！
リビングが一望できるキッチンはお子様の様子を見守りながら料理ができます
お掃除ラクラクシンク一体型
まとめ買いの保管に便利なパントリー付き
洋室　5.5帖
クローゼット（洋室5.5帖）
洋室　5.1帖
洋室　4.5帖
明るい前方からの照明で、メイク等に便利
毎日こんな景色をみながら暮らしたいと思える、気持ちの良い眺望
収納豊富な玄関でおうちの顔がすっきり片付きます！
モニター付きインターホンでセキュリティ面にも配慮
浴室換気暖房乾燥機付。湿気を排しカビ防止に大活躍！
浴室には追いだき機能が嬉しいオートバスが付いています！
トイレ操作パネル
日用品のストックに便利な廊下収納
セブンイレブン広島天満町店まで50m 24時間営業
ユアーズ天満店まで110m 24時間営業

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情報の見方

コムズ天満 14階 3LDK 物件詳細

住所	広島県広島市西区天満町周辺地図広島市西区周辺の家賃相場
交通	広島電鉄本線天満町駅徒歩2分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	コムズ天満コムズ天満のその他のマンション情報を見る
価格	3690万円ローンシミュレーション
管理費等	8800円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	14,500円
間取り	3LDK	総戸数	118戸
専有面積	67.12m²（20.30坪）（登記）	所在階/階数	14階/地上14階地下1階建
バルコニー面積	7.35m²	築年月(築年数)	1994年1月(築31年7ヶ月)
方位	南	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	-	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（1万1000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・リノベーション
リフォーム履歴	2025年3月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞コムズ天満／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年３月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞リノベーション完了！この街で新しい生活をはじめませんか♪、スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム・南向き・システムキッチン販売戸数：1戸／管理費等帯：8800円／修繕積立金帯：14500円
特記事項	日当り良好・管理人日勤・最上階

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)リバティコーポレーション免許番号：広島県知事（7）第008010号所在地：広島県広島市中区国泰寺町1-1-10 TEL：082-542-4070 取引態様：一般媒介 (株)リバティコーポレーションのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [080Z77757243]
情報公開日	2025年07月01日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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広島県広島市（ひろしまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国249位

偏差値: 50.62

項目別順位

安心度: 県内14位
全国684位

利便度: 県内1位
全国126位

快適度: 県内3位
全国253位

富裕度: 県内1位
全国155位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国539位

偏差値: 47.74

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	309施設	県内1位	全国11位
保育所等の状況（利用児童数）	28,907人	県内1位	全国9位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	県内8位	全国410位

病院数・介護保険料
病院数	81施設	県内1位	全国11位
一般診療所数	1,214施設	県内1位	全国8位
1万人当たり病床数	120.5床	県内14位	全国442位
1万人当たり医師数	33.0人	県内3位	全国117位
介護保険施設定員数	8,110人	県内1位	全国12位
介護保険料	6,400円	県内10位	全国611位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.95件	県内14位	全国627位
千人当たり交通事故件数	1.59件	県内11位	全国276位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

広島市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

広島市西区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格3690万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	82,807円/月	95,441円/月	113,139円/月	139,700円/月	183,988円/月	272,589円/月
5万円	73,722円/月	86,465円/月	104,272円/月	130,942円/月	175,336円/月	264,044円/月
10万円	64,636円/月	77,490円/月	95,406円/月	122,183円/月	166,685円/月	255,499円/月
15万円	55,551円/月	68,514円/月	86,539円/月	113,424円/月	158,033円/月	246,954円/月
20万円	46,465円/月	59,538円/月	77,672円/月	104,666円/月	149,382円/月	238,409円/月
25万円	ローン不可	50,563円/月	68,805円/月	95,907円/月	140,730円/月	229,864円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	59,939円/月	87,148円/月	132,079円/月	221,319円/月
支払利息合計	2,893,430円～	2,474,480円～	2,057,400円～	1,640,480円～	1,227,170円～	817,020円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。