グランクロスタワー広島 38階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
グランクロスタワー広島広島県広島市南区松原町周辺地図ＪＲ山陽本線広島駅徒歩5分乗り換え案内	9900万円	2LDK 85.28m² 北西	中古マンション 2017年1月(築8年7ヶ月)
■38階角部屋、2面バルコニー■駐車場有■24時間有人管理■14階部分にコンシェルジュカウンター(一部有償)■各階24時間対応のゴミステーション■ペット飼育可能(規約による制限有)■minamoa（ミナモア）まで徒歩4分(約300m)■JR広島駅まで徒歩5分角部屋・管理人常駐

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

グランクロスタワー広島
広島県広島市南区松原町周辺地図
ＪＲ山陽本線広島駅徒歩5分乗り換え案内

9900万円

2LDK
85.28m²
北西

中古マンション
2017年1月(築8年7ヶ月)

■38階角部屋、2面バルコニー■駐車場有■24時間有人管理■14階部分にコンシェルジュカウンター(一部有償)■各階24時間対応のゴミステーション■ペット飼育可能(規約による制限有)■minamoa（ミナモア）まで徒歩4分(約300m)■JR広島駅まで徒歩5分
角部屋・管理人常駐

グランクロスタワー広島 38階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格9900万円、専有面積85.28m²、バルコニー面積26.53m²

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情報の見方

グランクロスタワー広島 38階 2LDK 物件詳細

住所	広島県広島市南区松原町周辺地図広島市南区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線広島駅徒歩5分乗り換え案内
その他の交通	広島電鉄本線広島駅駅徒歩3分乗り換え案内

マンション名	グランクロスタワー広島グランクロスタワー広島のその他のマンション情報を見る
価格	9900万円ローンシミュレーション
管理費等	3万3460円／月（委託(常駐)）	修繕積立金	7,500円
間取り	2LDK	総戸数	368戸
専有面積	85.28m²（25.79坪）（壁芯）	所在階/階数	38階/地上46階地下1階建
バルコニー面積	26.53m²	築年月(築年数)	2017年1月(築8年7ヶ月)
方位	北西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（0円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	管理人常駐・ウォークインクローゼット・システムキッチン・モニタ付インターホン・宅配ＢＯＸ・シューズインクローク
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞グランクロスタワー広島／＜駐車場＞敷地内／委託（常駐）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞３８階角部屋・２面バルコニー、２沿線以上利用可・ＬＤＫ１８畳以上・市街地が近い・システムキッチン・角住戸販売戸数：1戸／管理費等帯：33460円／修繕積立金帯：7500円法令等制限：駐車場有り（車種による）
特記事項	角部屋・管理人常駐

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住友不動産ステップ(株)広島駅前営業センター免許番号：国土交通大臣（13）第002077号所在地：広島県広島市南区松原町5-1 ビッグフロント広島タワービル1階 TEL：0120-994557 取引態様：専任媒介管理コード：95863012 住友不動産ステップ(株)広島駅前営業センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [080Z77744123]
情報公開日	2025年07月14日	次回更新予定日	随時

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広島県広島市（ひろしまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国249位

偏差値: 50.62

項目別順位

安心度: 県内14位
全国684位

利便度: 県内1位
全国126位

快適度: 県内3位
全国253位

富裕度: 県内1位
全国155位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国539位

偏差値: 47.74

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	309施設	県内1位	全国11位
保育所等の状況（利用児童数）	28,907人	県内1位	全国9位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	県内8位	全国410位

病院数・介護保険料
病院数	81施設	県内1位	全国11位
一般診療所数	1,214施設	県内1位	全国8位
1万人当たり病床数	120.5床	県内14位	全国442位
1万人当たり医師数	33.0人	県内3位	全国117位
介護保険施設定員数	8,110人	県内1位	全国12位
介護保険料	6,400円	県内10位	全国611位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.95件	県内14位	全国627位
千人当たり交通事故件数	1.59件	県内11位	全国276位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

広島市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格9900万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	244,010円/月	281,238円/月	333,389円/月	411,657円/月	542,159円/月	803,243円/月
5万円	234,924円/月	272,262円/月	324,522円/月	402,899円/月	533,507円/月	794,697円/月
10万円	225,839円/月	263,286円/月	315,656円/月	394,140円/月	524,856円/月	786,152円/月
15万円	216,753円/月	254,311円/月	306,789円/月	385,381円/月	516,204円/月	777,607円/月
20万円	207,668円/月	245,335円/月	297,922円/月	376,623円/月	507,553円/月	769,062円/月
25万円	198,582円/月	236,359円/月	289,055円/月	367,864円/月	498,901円/月	760,517円/月
30万円	189,497円/月	227,384円/月	280,189円/月	359,105円/月	490,250円/月	751,972円/月
支払利息合計	8,505,970円～	7,264,400円～	6,032,400円～	4,810,160円～	3,597,950円～	2,395,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。