スカイハイツ東雲 3階 4LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
スカイハイツ東雲広島県広島市南区東雲１周辺地図ＪＲ山陽本線向洋駅徒歩29分乗り換え案内	2790万円	4LDK 75.37m² 南西	中古マンション 1998年7月(築27年1ヶ月)
・敷地内駐車場（平面）、売主使用区画を引継ぎ利用することができます（月額9000円、使用細則による制限あり、2025年6月2日現在）・1階にはご不在でも荷物を受け取ることのできる宅配ボックスが設置されています・1階エントランスはセキュリティに配慮されたオートロック仕様です・幅約8ｍのワイドスパン設計の4ＬＤＫのお部屋です・バルコニーの奥行は約2ｍあります・リビングダイニングと約5.0帖の洋室２がメインバルコニーに面しています・ご家族と会話しながら料理のできる対面カウンターキッチンです・全居室にエアコンを設置することができます日当り良好・管理人巡回

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

スカイハイツ東雲
広島県広島市南区東雲１周辺地図
ＪＲ山陽本線向洋駅徒歩29分乗り換え案内

2790万円

4LDK
75.37m²
南西

中古マンション
1998年7月(築27年1ヶ月)

・敷地内駐車場（平面）、売主使用区画を引継ぎ利用することができます（月額9000円、使用細則による制限あり、2025年6月2日現在）・1階にはご不在でも荷物を受け取ることのできる宅配ボックスが設置されています・1階エントランスはセキュリティに配慮されたオートロック仕様です・幅約8ｍのワイドスパン設計の4ＬＤＫのお部屋です・バルコニーの奥行は約2ｍあります・リビングダイニングと約5.0帖の洋室２がメインバルコニーに面しています・ご家族と会話しながら料理のできる対面カウンターキッチンです・全居室にエアコンを設置することができます
日当り良好・管理人巡回

スカイハイツ東雲 3階 4LDK 物件詳細

4LDK、価格2790万円、専有面積75.37m²、バルコニー面積16m²

鉄筋コンクリート造9階建て、全戸24戸のマンションです
エントランスの横にはベンチのある遊び場が設計されています
カウンター下収納と収能力のある壁面収納が備え付けられています（CGで作成したリフォームイメージです）
南西向きバルコニーに面しているため明るく利用できます（CGで作成したリフォームイメージです）
使い勝手の良いカウンターキッチンには、食器洗い乾燥機が備え付けられています
壁面収納に加えて鏡の上部にも収納キャビネットがあり、優れた収納力を兼ね備えています
浴室換気乾燥機がついており、衣類乾燥や浴室暖房ができ、快適で清潔に利用いただけます
温水洗浄便座を備え、壁面には清掃用品やストック品を収納できる吊戸棚が設置されています
奥行最大2m、幅最大8mの広々としたバルコニーです
メインバルコニーからの眺望です（眺望は永続的に保証されるものではありません）
メインバルコニーからの眺望です（眺望は永続的に保証されるものではありません）
洋室1は約6.7帖の広さです（CGで作成したリフォームイメージです）
玄関には天井高まであるシューズクロゼットが設置されています
セキュリティに配慮されたオートロック仕様です
ガラス越しに自然光が入ってくる明るく開放的な空間です
アプローチの庇が大きく設けられており、雨の日でも快適に出入りができます
ご不在時でも荷物の受け取りができる宅配ボックスが設置されています
敷地内のマンション専用のゴミ置き場です
駐車場は売主使用区画（平面）を引継ぎ利用することができます（月額9000円、2025年6月2日現在）
画像

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情報の見方

スカイハイツ東雲 3階 4LDK 物件詳細

住所	広島県広島市南区東雲１周辺地図広島市南区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線向洋駅徒歩29分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ山陽本線天神川駅徒歩30分乗り換え案内ＪＲ山陽本線広島駅徒歩32分乗り換え案内

住所

広島県広島市南区東雲１
周辺地図
広島市南区周辺の家賃相場

交通

ＪＲ山陽本線向洋駅徒歩29分
乗り換え案内

その他の交通

ＪＲ山陽本線天神川駅徒歩30分
乗り換え案内

ＪＲ山陽本線広島駅徒歩32分
乗り換え案内

マンション名	スカイハイツ東雲スカイハイツ東雲のその他のマンション情報を見る
価格	2790万円ローンシミュレーション
管理費等	4700円／月（委託(巡回)）	修繕積立金	12,400円
間取り	4LDK	総戸数	24戸
専有面積	75.37m²（壁芯）	所在階/階数	3階/9階建
バルコニー面積	16m²	築年月(築年数)	1998年7月(築27年1ヶ月)
方位	南西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	工業地域	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	2026年3月
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・洗面所・エレベーター・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・風呂・対面Ｋ・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞スカイハイツ東雲／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞南西向き４ＬＤＫ住戸敷地内平面駐車場利用可、スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・浴室乾燥機・陽当り良好・和室販売戸数：1戸／管理費等帯：4700円／修繕積立金帯：12400円
特記事項	日当り良好・管理人巡回

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)大京穴吹不動産広島店/電話受付→本社:東京免許番号：国土交通大臣（8）第004139号所在地：広島県広島市中区中町6-13 広島Kビル1階 TEL：0120-984841 取引態様：専任媒介管理コード：MHF83196 (株)大京穴吹不動産広島店/電話受付→本社:東京のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [080Z77740034]
情報公開日	2025年07月13日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: ライオンズマンション五日市; 【価格】2998万円; 【住所】広島県広島市佐伯区五日市１; 【専有面積】71.5m²

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: サーパス下松中央線; 【価格】1680万円; 【住所】山口県下松市瑞穂町２; 【専有面積】75.21m²

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広島県広島市（ひろしまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国249位

偏差値: 50.62

項目別順位

安心度: 県内14位
全国684位

利便度: 県内1位
全国126位

快適度: 県内3位
全国253位

富裕度: 県内1位
全国155位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国539位

偏差値: 47.74

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	309施設	県内1位	全国11位
保育所等の状況（利用児童数）	28,907人	県内1位	全国9位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	県内8位	全国410位

病院数・介護保険料
病院数	81施設	県内1位	全国11位
一般診療所数	1,214施設	県内1位	全国8位
1万人当たり病床数	120.5床	県内14位	全国442位
1万人当たり医師数	33.0人	県内3位	全国117位
介護保険施設定員数	8,110人	県内1位	全国12位
介護保険料	6,400円	県内10位	全国611位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.95件	県内14位	全国627位
千人当たり交通事故件数	1.59件	県内11位	全国276位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

広島市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

広島市南区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格2790万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	59,445円/月	68,514円/月	81,219円/月	100,286円/月	132,079円/月	195,683円/月
5万円	50,359円/月	59,538円/月	72,352円/月	91,528円/月	123,427円/月	187,138円/月
10万円	41,274円/月	50,563円/月	63,485円/月	82,769円/月	114,776円/月	178,593円/月
15万円	32,188円/月	41,587円/月	54,619円/月	74,010円/月	106,124円/月	170,048円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	45,752円/月	65,252円/月	97,473円/月	161,503円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,493円/月	88,821円/月	152,957円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	80,170円/月	144,412円/月
支払利息合計	2,077,540円～	1,774,400円～	1,476,050円～	1,179,120円～	883,550円～	588,180円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。