ヴェルディ天神川駅前 1階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ヴェルディ天神川駅前広島県広島市南区大州４周辺地図ＪＲ山陽本線天神川駅徒歩1分乗り換え案内	5200万円	3LDK 71.3m² 南	中古マンション 2024年5月(築1年3ヶ月)
ファミリークローゼットなど収納充実の間取りです。暮らしやすい平坦地。○広島市立大州小学校まで　徒歩9分○広島市立大州中学校まで　徒歩13分○こばと幼稚園まで　徒歩9分○デイリーヤマザキ広島天神川駅前店まで　徒歩3分○イオンモール広島府中まで　徒歩11分管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ヴェルディ天神川駅前
広島県広島市南区大州４周辺地図
ＪＲ山陽本線天神川駅徒歩1分乗り換え案内

5200万円

3LDK
71.3m²
南

中古マンション
2024年5月(築1年3ヶ月)

ファミリークローゼットなど収納充実の間取りです。暮らしやすい平坦地。○広島市立大州小学校まで　徒歩9分○広島市立大州中学校まで　徒歩13分○こばと幼稚園まで　徒歩9分○デイリーヤマザキ広島天神川駅前店まで　徒歩3分○イオンモール広島府中まで　徒歩11分
管理人日勤

ヴェルディ天神川駅前 1階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格5200万円、専有面積71.3m²、バルコニー面積12.6m²

天神川駅から徒歩1分の立地
外観
約16.5帖のゆったりとしたLDKです※AIによる家具配置イメージ図です
機能的なシステムキッチンです
収納充実の間取り
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※AIによる家具配置イメージ図です
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※AIによる家具配置イメージ図です
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広島市立大州小学校まで697m 広島市立大州小学校697m
広島市立大州中学校まで973m 広島市立大州中学校973m

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情報の見方

ヴェルディ天神川駅前 1階 3LDK 物件詳細

住所	広島県広島市南区大州４周辺地図広島市南区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線天神川駅徒歩1分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	ヴェルディ天神川駅前ヴェルディ天神川駅前のその他のマンション情報を見る
価格	5200万円ローンシミュレーション
管理費等	1万3100円／月（一部委託(通勤)）	修繕積立金	2,990円
間取り	3LDK	総戸数	82戸
専有面積	71.3m²（21.56坪）（壁芯）	所在階/階数	1階/14階建
バルコニー面積	12.6m²	築年月(築年数)	2024年5月(築1年3ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	-
用途地域	工業地域	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（0円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	エレベーター・ウォークインクローゼット・管理人日勤
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ヴェルディ天神川駅前／＜駐車場＞敷地内／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞Ｒ６年築！！天神川駅まで徒歩１分の立地♪、ＬＤＫ１５畳以上・ウォークインクローゼット・平坦地・エレベーター販売戸数：1戸／管理費等帯：13100円／修繕積立金帯：2990円
特記事項	管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)日東リバティ免許番号：広島県知事（8）第007286号所在地：広島県広島市南区段原日出2-2-22 2階 TEL：0120-082210 取引態様：媒介管理コード：44094 (株)日東リバティのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [080Z77738929]
情報公開日	2025年07月13日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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広島県広島市（ひろしまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国249位

偏差値: 50.62

項目別順位

安心度: 県内14位
全国684位

利便度: 県内1位
全国126位

快適度: 県内3位
全国253位

富裕度: 県内1位
全国155位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国539位

偏差値: 47.74

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	309施設	県内1位	全国11位
保育所等の状況（利用児童数）	28,907人	県内1位	全国9位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	県内8位	全国410位

病院数・介護保険料
病院数	81施設	県内1位	全国11位
一般診療所数	1,214施設	県内1位	全国8位
1万人当たり病床数	120.5床	県内14位	全国442位
1万人当たり医師数	33.0人	県内3位	全国117位
介護保険施設定員数	8,110人	県内1位	全国12位
介護保険料	6,400円	県内10位	全国611位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.95件	県内14位	全国627位
千人当たり交通事故件数	1.59件	県内11位	全国276位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

広島市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

広島市南区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格5200万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	122,005円/月	140,619円/月	166,694円/月	205,828円/月	271,079円/月	401,621円/月
5万円	112,919円/月	131,643円/月	157,828円/月	197,070円/月	262,428円/月	393,076円/月
10万円	103,834円/月	122,667円/月	148,961円/月	188,311円/月	253,776円/月	384,531円/月
15万円	94,748円/月	113,692円/月	140,094円/月	179,552円/月	245,125円/月	375,986円/月
20万円	85,663円/月	104,716円/月	131,227円/月	170,794円/月	236,473円/月	367,440円/月
25万円	76,577円/月	95,740円/月	122,361円/月	162,035円/月	227,822円/月	358,895円/月
30万円	67,492円/月	86,764円/月	113,494円/月	153,276円/月	219,170円/月	350,350円/月
支払利息合計	4,263,870円～	3,641,200円～	3,023,900円～	2,411,200円～	1,803,550円～	1,200,740円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。