ランドコア西原駅前詩季彩の道 3階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ランドコア西原駅前詩季彩の道広島県広島市安佐南区西原７周辺地図広島高速交通アストラムライン西原駅徒歩3分乗り換え案内	4100万円	3LDK 87m² 東	中古マンション 2007年12月(築17年7ヶ月)
－物件のおすすめポイント－　○ 専有面積87平米のゆとりある広さ　○ LDKは広々19.3帖　○ 室内丁寧にご使用されています　○ ベランダからは木々が見え、自然を感じることができます　○ 洗面室は廊下側とキッチン側の２WAY　　水回りが1か所に集中しており、家事動線に優れています　○ 各居室6帖以上を確保　○ アストラムライン「西原」駅徒歩約3分　○ ペット飼育可（別途使用細則あり）■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。管理人巡回・オール電化

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ランドコア西原駅前詩季彩の道
広島県広島市安佐南区西原７周辺地図
広島高速交通アストラムライン西原駅徒歩3分乗り換え案内

4100万円

3LDK
87m²
東

中古マンション
2007年12月(築17年7ヶ月)

－物件のおすすめポイント－　○ 専有面積87平米のゆとりある広さ　○ LDKは広々19.3帖　○ 室内丁寧にご使用されています　○ ベランダからは木々が見え、自然を感じることができます　○ 洗面室は廊下側とキッチン側の２WAY　　水回りが1か所に集中しており、家事動線に優れています　○ 各居室6帖以上を確保　○ アストラムライン「西原」駅徒歩約3分　○ ペット飼育可（別途使用細則あり）■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
管理人巡回・オール電化

ランドコア西原駅前詩季彩の道 3階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格4100万円、専有面積87m²、バルコニー面積15.51m² 間取図

外観
外観
外観
約13.5帖のリビング
室内大変丁寧に使用されております
窓からは木々が見え、自然を感じることができます
勝手口がついているので換気や、ゴミ出しに便利です
ご家族の様子を見ながらお料理が楽しめる対面式キッチンを採用
浴室乾燥機がついているので雨の日や梅雨時期に活躍します
画像
3面鏡の裏は収納になっているのでご家族分のスキンケア用品や化粧品の収納に便利です
お手洗い付き
リビング
スロップシンクは靴を洗う際やガーデニングの際に便利です
玄関
収納力豊富なシューズボックスつき
全身鏡はお出かけ前の身だしなみチェックに便利です
キッチン裏は幅が確保されているので、大きなカップボードをおいてもゆとりがあります
エントランス
セブンイレブン広島東原1丁目店まで510m 徒歩7分
フレスタ東原店まで480m 徒歩6分
小物を飾ったり、写真を飾ったり、様々な用途でお楽しみいただける飾り棚つき

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに登録

情報の見方

ランドコア西原駅前詩季彩の道 3階 3LDK 物件詳細

住所	広島県広島市安佐南区西原７周辺地図広島市安佐南区周辺の家賃相場
交通	広島高速交通アストラムライン西原駅徒歩3分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	ランドコア西原駅前詩季彩の道ランドコア西原駅前詩季彩の道のその他のマンション情報を見る
価格	4100万円ローンシミュレーション
管理費等	8600円／月（委託(巡回)）	修繕積立金	11,300円
間取り	3LDK	総戸数	39戸
専有面積	87m²（26.31坪）（壁芯）	所在階/階数	3階/14階建
バルコニー面積	15.51m²	築年月(築年数)	2007年12月(築17年7ヶ月)
方位	東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（3000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ランドコア西原駅前詩季彩の道／＜駐車場＞敷地内／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞西原駅徒歩３分の立地、３ＬＤＫ８７平米のお部屋です。、オール電化販売戸数：1戸／管理費等帯：8600円／修繕積立金帯：11300円
特記事項	管理人巡回・オール電化

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井のリハウス祇園新道センター三井不動産リアルティ中国(株) 免許番号：国土交通大臣（7）第005169号所在地：広島県広島市安佐南区中筋3-7-18 パレグレース中筋1階 TEL：00786-01794380 取引態様：専任媒介管理コード：FV7AEA12 三井のリハウス祇園新道センター三井不動産リアルティ中国(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [080Z77729536]
情報公開日	2025年06月11日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
内容に同意の上で確認画面へお進みください。

三井のリハウス祇園新道センター三井不動産リアルティ中国(株)のその他の物件情報を見る

: セントラルパーク呉; 【価格】950万円; 【住所】広島県呉市中央３; 【専有面積】60.63m²

: エトワール高陽; 【価格】1380万円; 【住所】広島県広島市安佐北区落合南４; 【専有面積】66.11m²

: エイ・シティヒルズパレットⅢ番館; 【価格】1380万円; 【住所】広島県広島市安佐南区大塚西６; 【専有面積】97.52m²

: フローレンス長束ビューステージ; 【価格】1550万円; 【住所】広島県広島市安佐南区長束西２; 【専有面積】81.38m²

: ジェイシティ高陽スカイラピュタ; 【価格】1880万円; 【住所】広島県広島市安佐北区口田１; 【専有面積】72.42m²

: フォレストコート落合南; 【価格】1880万円; 【住所】広島県広島市安佐北区落合南１; 【専有面積】69.25m²

: パークヒルズ高陽グランドステージ; 【価格】1970万円; 【住所】広島県広島市安佐北区真亀２; 【専有面積】90.2m²

: ライオンズガーデン祇園; 【価格】2200万円; 【住所】広島県広島市安佐南区祇園３; 【専有面積】67.1m²

【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能！詳細はこちら

ドコモ光 10ギガ（2年定期契約）合計最大140,580円相当新規お申込みでおトク！＋ご契約者限定特典Wi-Fi 7対応ルーターが超特価税込6,780円～

広島県広島市（ひろしまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国249位

偏差値: 50.62

項目別順位

安心度: 県内14位
全国684位

利便度: 県内1位
全国126位

快適度: 県内3位
全国253位

富裕度: 県内1位
全国155位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国539位

偏差値: 47.74

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	309施設	県内1位	全国11位
保育所等の状況（利用児童数）	28,907人	県内1位	全国9位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	県内8位	全国410位

病院数・介護保険料
病院数	81施設	県内1位	全国11位
一般診療所数	1,214施設	県内1位	全国8位
1万人当たり病床数	120.5床	県内14位	全国442位
1万人当たり医師数	33.0人	県内3位	全国117位
介護保険施設定員数	8,110人	県内1位	全国12位
介護保険料	6,400円	県内10位	全国611位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.95件	県内14位	全国627位
千人当たり交通事故件数	1.59件	県内11位	全国276位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

広島市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

広島市安佐南区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格4100万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	93,450円/月	107,708円/月	127,681円/月	157,656円/月	207,635円/月	307,624円/月
5万円	84,365円/月	98,732円/月	118,814円/月	148,897円/月	198,983円/月	299,079円/月
10万円	75,279円/月	89,756円/月	109,947円/月	140,138円/月	190,332円/月	290,534円/月
15万円	66,194円/月	80,781円/月	101,080円/月	131,380円/月	181,680円/月	281,989円/月
20万円	57,108円/月	71,805円/月	92,214円/月	122,621円/月	173,029円/月	273,444円/月
25万円	48,023円/月	62,829円/月	83,347円/月	113,862円/月	164,378円/月	264,899円/月
30万円	ローン不可	53,854円/月	74,480円/月	105,104円/月	155,726円/月	256,354円/月
支払利息合計	3,267,340円～	2,793,600円～	2,319,700円～	1,849,920円～	1,383,630円～	921,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。