東観音町　２０８８万円　藤和観舟橋ホームズ 2階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
東観音町　２０８８万円　藤和観舟橋ホームズ広島県広島市西区東観音町周辺地図広島電鉄江波線舟入町駅徒歩7分乗り換え案内	2088万円	2LDK 60.9m² 南	中古マンション 1995年4月(築30年5ヶ月)
【建物特徴】☆２沿線以上利用可☆スーパー徒歩10分以内☆内装リフォーム☆南向き☆システムキッチン☆浴室乾燥機☆陽当り良好☆全居室収納☆駅まで平坦☆総合病院徒歩10分以内☆和室☆シャワー付洗面化粧台☆フローリング張替☆オートバス☆温水洗浄便座☆ＴＶモニタ付インターホン☆通風良好☆小学校徒歩10分以内☆平坦地☆エレベーター☆駐輪場日当り良好・管理人巡回

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

東観音町　２０８８万円　藤和観舟橋ホームズ
広島県広島市西区東観音町周辺地図
広島電鉄江波線舟入町駅徒歩7分乗り換え案内

2088万円

2LDK
60.9m²
南

中古マンション
1995年4月(築30年5ヶ月)

【建物特徴】☆２沿線以上利用可☆スーパー徒歩10分以内☆内装リフォーム☆南向き☆システムキッチン☆浴室乾燥機☆陽当り良好☆全居室収納☆駅まで平坦☆総合病院徒歩10分以内☆和室☆シャワー付洗面化粧台☆フローリング張替☆オートバス☆温水洗浄便座☆ＴＶモニタ付インターホン☆通風良好☆小学校徒歩10分以内☆平坦地☆エレベーター☆駐輪場
日当り良好・管理人巡回

東観音町　２０８８万円　藤和観舟橋ホームズ 2階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格2088万円、専有面積60.9m²、バルコニー面積14.11m²

・2ＬＤＫ・リフォーム物件・専有面積60．90m²・都市ガス
思い思いにくつろげるゆとりある明るいリビングは、ご家族の皆様が自然と集まります。
ご家族の皆様がゆったりくつろげる14.5帖のLDKです。
一日の疲れを癒してくれる落ち着いた色合いの浴室ですね♪
シンプルなデザインと使い勝手の良さを両立したシステムキッチンを採用。
リビング横の6帖の和室です！
収納力の高い下駄箱完備♪
清潔感あふれる洗面台は3面鏡になっておりますので、開くとちょっとした収納にも活用できます！
全居室に収納完備♪
太陽の光が射し込むバルコニーは、洗濯物を干すのが楽しくなりますね。
リビングからお互いの笑顔が見えるステキ空間♪新生活で家具やインテリア選びも楽しみの一つです♪
充実設備で家事快適。スライド式収納・三口コンロと充実。
6帖帖の洋室です！
広々とした脱衣所♪
広々とした明るいリビングはご家族の皆様の憩いの場となりそうですね♪
ゆとりのあるシンクで洗い物もお料理もとってもしやすく、お手入れが簡単なキッチンです♪
5．3帖の洋室になります。
グリル付3口コンロです♪
キッチンは広々ゆとりを確保しているので、お子様とのお料理やお菓子作りも楽しむことができます♪

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情報の見方

東観音町　２０８８万円　藤和観舟橋ホームズ 2階 2LDK 物件詳細

住所	広島県広島市西区東観音町周辺地図広島市西区周辺の家賃相場
交通	広島電鉄江波線舟入町駅徒歩7分乗り換え案内
その他の交通	広島電鉄江波線舟入本町駅徒歩8分乗り換え案内

マンション名	東観音町　２０８８万円　藤和観舟橋ホームズ東観音町　２０８８万円　藤和観舟橋ホームズのその他のマンション情報を見る
価格	2088万円ローンシミュレーション
管理費等	1万2500円／月（委託(巡回)）	修繕積立金	14,600円
間取り	2LDK	総戸数	24戸
専有面積	60.9m²（18.42坪）	所在階/階数	2階/7階建
バルコニー面積	14.11m²	築年月(築年数)	1995年4月(築30年5ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	２種住居	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・衣類乾燥機・リフォーム・駐輪場
リフォーム履歴	2025年1月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室　その他：給湯器 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞東観音町　２０８８万円　藤和観舟橋ホームズ／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：給湯器）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞☆広島電鉄　舟入町電停　徒歩６分☆リフォーム物件♪、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・南向き・システムキッチン販売戸数：1戸／管理費等帯：12500円／修繕積立金帯：14600円
特記事項	日当り良好・管理人巡回

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:駅近不動産広島駅南口店(株)golden 免許番号：広島県知事（1）第011396号所在地：広島県広島市南区松原町3-1 エキシティヒロシマ103-2 TEL：082-236-9016 取引態様：媒介駅近不動産広島駅南口店(株)goldenのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [080Z77720437]
情報公開日	2025年08月05日	次回更新予定日	随時

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広島県広島市（ひろしまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国249位

偏差値: 50.62

項目別順位

安心度: 県内14位
全国684位

利便度: 県内1位
全国126位

快適度: 県内3位
全国253位

富裕度: 県内1位
全国155位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国539位

偏差値: 47.74

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	309施設	県内1位	全国11位
保育所等の状況（利用児童数）	28,907人	県内1位	全国9位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	県内8位	全国410位

病院数・介護保険料
病院数	81施設	県内1位	全国11位
一般診療所数	1,214施設	県内1位	全国8位
1万人当たり病床数	120.5床	県内14位	全国442位
1万人当たり医師数	33.0人	県内3位	全国117位
介護保険施設定員数	8,110人	県内1位	全国12位
介護保険料	6,400円	県内10位	全国611位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.95件	県内14位	全国627位
千人当たり交通事故件数	1.59件	県内11位	全国276位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2088万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	41,222円/月	47,511円/月	56,321円/月	69,543円/月	91,590円/月	135,696円/月
5万円	32,136円/月	38,535円/月	47,454円/月	60,785円/月	82,938円/月	127,151円/月
10万円	23,051円/月	29,559円/月	38,588円/月	52,026円/月	74,287円/月	118,606円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	29,721円/月	43,267円/月	65,635円/月	110,061円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,984円/月	101,516円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	48,332円/月	92,971円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	84,425円/月
支払利息合計	1,440,450円～	1,229,960円～	1,024,150円～	816,560円～	613,880円～	409,740円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

東観音町 ２０８８万円 藤和観舟橋ホームズ 2階 2LDK 物件詳細

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