フローレンス羽衣パークアヴェニュー 11階 2SLDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
フローレンス羽衣パークアヴェニュー広島県広島市中区羽衣町周辺地図広島電鉄宇品線日赤病院前駅徒歩11分乗り換え案内	3978万円	2SLDK 67.2m² 東	中古マンション 2018年2月(築7年6ヶ月)
～本物件の特徴（お部屋について）～◆専有面積（６７．２０㎡）◆ペット飼育可（管理規約による制限あり）◆東向き　陽当たり良好～暮らしのinformation～◆広島電鉄宇品線日赤病院電停　徒歩１１分（約８１０ｍ）◆吉島公園　　　　　　　　　　徒歩２分　（約１４０ｍ）◆セブンイレブン広島羽衣町店　徒歩３分　（約１９０ｍ）◆ママチェーンまるすぎ吉島店　徒歩５分　（約４００ｍ）管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

フローレンス羽衣パークアヴェニュー
広島県広島市中区羽衣町周辺地図
広島電鉄宇品線日赤病院前駅徒歩11分乗り換え案内

3978万円

2SLDK
67.2m²
東

中古マンション
2018年2月(築7年6ヶ月)

～本物件の特徴（お部屋について）～◆専有面積（６７．２０㎡）◆ペット飼育可（管理規約による制限あり）◆東向き　陽当たり良好～暮らしのinformation～◆広島電鉄宇品線日赤病院電停　徒歩１１分（約８１０ｍ）◆吉島公園　　　　　　　　　　徒歩２分　（約１４０ｍ）◆セブンイレブン広島羽衣町店　徒歩３分　（約１９０ｍ）◆ママチェーンまるすぎ吉島店　徒歩５分　（約４００ｍ）
管理人日勤

フローレンス羽衣パークアヴェニュー 11階 2SLDK 物件詳細

2LDK+S、価格3978万円、専有面積67.2m²、バルコニー面積12.8m²

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情報の見方

フローレンス羽衣パークアヴェニュー 11階 2SLDK 物件詳細

住所	広島県広島市中区羽衣町周辺地図広島市中区周辺の家賃相場
交通	広島電鉄宇品線日赤病院前駅徒歩11分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	フローレンス羽衣パークアヴェニューフローレンス羽衣パークアヴェニューのその他のマンション情報を見る
価格	3978万円ローンシミュレーション
管理費等	6400円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	9,480円
間取り	2SLDK	総戸数	42戸
専有面積	67.2m²（20.32坪）（壁芯）	所在階/階数	11階/15階建
バルコニー面積	12.8m²	築年月(築年数)	2018年2月(築7年6ヶ月)
方位	東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	近隣商業	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（7000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・システムキッチン・風呂・衣類乾燥機・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞フローレンス羽衣パークアヴェニュー／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞☆陽当たり・通風良好　ペット飼育可能（管理規約による制限有）、システムキッチン・浴室乾燥機・駅まで平坦・シャワー付洗面化粧台・眺望良好販売戸数：1戸／管理費等帯：6400円／修繕積立金帯：9480円法令等制限：駐車可能な車両は車種によります
特記事項	管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住友不動産ステップ(株)広島営業センター免許番号：国土交通大臣（13）第002077号所在地：広島県広島市中区胡町4-21 朝日生命広島胡町ビル1・3階 TEL：0120-255602 取引態様：媒介管理コード：I5813005 住友不動産ステップ(株)広島営業センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [080Z77713030]
情報公開日	2025年07月01日	次回更新予定日	随時

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お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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広島県広島市（ひろしまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国249位

偏差値: 50.62

項目別順位

安心度: 県内14位
全国684位

利便度: 県内1位
全国126位

快適度: 県内3位
全国253位

富裕度: 県内1位
全国155位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国539位

偏差値: 47.74

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	309施設	県内1位	全国11位
保育所等の状況（利用児童数）	28,907人	県内1位	全国9位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	県内8位	全国410位

病院数・介護保険料
病院数	81施設	県内1位	全国11位
一般診療所数	1,214施設	県内1位	全国8位
1万人当たり病床数	120.5床	県内14位	全国442位
1万人当たり医師数	33.0人	県内3位	全国117位
介護保険施設定員数	8,110人	県内1位	全国12位
介護保険料	6,400円	県内10位	全国611位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.95件	県内14位	全国627位
千人当たり交通事故件数	1.59件	県内11位	全国276位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

広島市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3978万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,283円/月	104,058円/月	123,354円/月	152,313円/月	200,598円/月	297,199円/月
5万円	81,198円/月	95,082円/月	114,487円/月	143,554円/月	191,947円/月	288,654円/月
10万円	72,112円/月	86,106円/月	105,620円/月	134,796円/月	183,295円/月	280,109円/月
15万円	63,027円/月	77,131円/月	96,753円/月	126,037円/月	174,644円/月	271,564円/月
20万円	53,941円/月	68,155円/月	87,887円/月	117,278円/月	165,992円/月	263,019円/月
25万円	ローン不可	59,179円/月	79,020円/月	108,520円/月	157,341円/月	254,474円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,153円/月	99,761円/月	148,690円/月	245,929円/月
支払利息合計	3,153,350円～	2,696,240円～	2,241,600円～	1,787,600円～	1,337,150円～	890,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。