ポレスター緑町公園 8階 2SLDK [1080Z77683713] - 中古マンション - OCN不動産

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ポレスター緑町公園 8階 2SLDK 物件詳細

マンション名
住所
最寄り駅		 価格 間取り
広さ
方位		 種別
築年月
(築年数)

ポレスター緑町公園
広島県福山市緑町周辺地図
ＪＲ山陽本線 福山駅 徒歩28分 乗り換え案内

3399万円 2SLDK
75.17m2
南西		 中古マンション
2012年1月(築13年6ヶ月)

おすすめポイント

和室の襖を開けると、リビング、ダイニング部分を合わせて１８．０帖の空間を確保できるため、大勢の人が集まるときに便利です。キッチンは約３．６帖の対面カウンターとなっていますので、ご家族との会話を楽しみながら作業や調理ができます。【管理に関する情報について】現在契約中の駐車場はエントランス近くの１台を承継可能です。平面駐車場となっていますのでファミリータイプの自動車でも駐車可能ですが、現地で実際にご確認ください。将来的な大規模修繕工事や適切な維持管理を見据えて、修繕積立金と駐車場使用料の値上げを検討中です。※管理に関する情報は２０２５年３月時点での情報です。
ペット相談可・バリアフリー・管理人日勤・瑕疵保証（不動産会社独自）

ポレスター緑町公園 8階 2SLDK 物件詳細

2LDK+S（納戸）、価格3399万円、専有面積75.17m2、バルコニー面積16m2

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情報の見方

ポレスター緑町公園 8階 2SLDK 物件詳細

住所
交通
その他の交通
マンション名 ポレスター緑町公園
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価格
管理費等 8780円／月（委託(通勤)） 修繕積立金 8,240円
間取り 2SLDK  総戸数 98戸
専有面積 75.17m2（壁芯） 所在階/階数 8階/15階建
バルコニー面積 16m2 築年月(築年数) 2012年1月(築13年6ヶ月)
方位 南西 建物構造 RC
管理形態 委託管理
用途地域 - 土地権利 所有権
駐車場 敷地内（9000円／月） 借地期間・地代 -
現況 - 引渡可能年月 即時
維持費等 -
設備 バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・ＩＨクッキングヒータ・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム
リフォーム履歴 2025年5月完了
　水回り設備交換：トイレ
　内装リフォーム：壁・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴 -
備考 ＜物件名＞ポレスター緑町公園／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年５月完了（水回り設備交換：トイレ、内装リフォーム：壁・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞大切なペットと一緒に住める『ポレスター緑町公園』のお部屋です。、瑕疵保証付（不動産会社独自）・即引渡可・市街地が近い・内装リフォーム・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：8780円／修繕積立金帯：8240円
特記事項 ペット相談可・バリアフリー・管理人日勤・瑕疵保証（不動産会社独自）

不動産会社情報

問い合わせ先 商号:(株)杉野伸不動産事務所
免許番号：広島県知事（1）第011262号
所在地：広島県福山市東川口町5-17-29 コーポ森山2階B
TEL：084-959-3831
取引態様：一般媒介
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情報提供元 SUUMO [080Z77683713]
情報公開日 次回更新予定日 随時

所在地

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広島県福山市（ふくやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内9位

全国520位

偏差値
49.15

項目別順位

安心度
県内13位
全国633位
利便度
県内8位
全国420位
快適度
県内5位
全国452位
富裕度
県内3位
全国234位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国191位

偏差値
52.67

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		15歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		なし
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		15歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		なし
保育所等の状況
（施設数）		156施設県内2位全国33位
保育所等の状況
（利用児童数）		12,563人県内2位全国28位
保育所等の状況
（待機児童数）		0人県内1位全国1位
病院数・介護保険料
病院数40施設県内2位全国26位
一般診療所数341施設県内2位全国62位
1万人当たり病床数130.4床県内12位全国385位
1万人当たり医師数23.2人県内7位全国272位
介護保険施設定員数2,777人県内2位全国53位
介護保険料6,483円県内12位全国647位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数4.47件県内13位全国555位
千人当たり交通事故件数1.96件県内14位全国415位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)
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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格3399万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 75,253円/月 86,735円/月 102,818円/月 126,957円/月 167,204円/月 247,723円/月
5万円 66,168円/月 77,759円/月 93,952円/月 118,198円/月 158,552円/月 239,178円/月
10万円 57,082円/月 68,783円/月 85,085円/月 109,439円/月 149,901円/月 230,633円/月
15万円 47,997円/月 59,807円/月 76,218円/月 100,681円/月 141,249円/月 222,088円/月
20万円 38,911円/月 50,832円/月 67,351円/月 91,922円/月 132,598円/月 213,543円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 58,485円/月 83,163円/月 123,946円/月 204,997円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 74,404円/月 115,295円/月 196,452円/月
支払利息合計 2,630,750円～ 2,246,960円～ 1,868,600円～ 1,491,920円～ 1,116,050円～ 742,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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