ヴェルディ大芝公園ブランシェ 1階 4LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ヴェルディ大芝公園ブランシェ広島県広島市西区大芝２周辺地図バス/「大宮」バス停停歩4分	3990万円	4LDK 82.88m² 南	中古マンション 2015年2月(築10年5ヶ月)
●室内とても綺麗に使用されています●お風呂ビッグサイズ1.6m×2m●広々キッチン横幅　約265cm●洗車スペース（水の使用料１０分１００円）●キッズルーム／フィットネスルーム（無料）●ハイルーフ車OK●バイク置場（無料）●来客用駐車場●エレベーター不要、下階への遠慮も不要●ガスコンセントありガスファンヒーターの使用が可能●バルコニー奥行（最大）２.４m●ゴミ出し平日毎日OK●ノンタッチキー（鍵を差し込まなくてもかざすだけでエントランスの扉が開きます）●ペットOK●セコム完備【現地見学・資料請求　大歓迎！】お気軽にお問い合わせください０８２－２０８－３６３３ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ヴェルディ大芝公園ブランシェ
広島県広島市西区大芝２周辺地図
バス/「大宮」バス停停歩4分

3990万円

4LDK
82.88m²
南

中古マンション
2015年2月(築10年5ヶ月)

●室内とても綺麗に使用されています●お風呂ビッグサイズ1.6m×2m●広々キッチン横幅　約265cm●洗車スペース（水の使用料１０分１００円）●キッズルーム／フィットネスルーム（無料）●ハイルーフ車OK●バイク置場（無料）●来客用駐車場●エレベーター不要、下階への遠慮も不要●ガスコンセントありガスファンヒーターの使用が可能●バルコニー奥行（最大）２.４m●ゴミ出し平日毎日OK●ノンタッチキー（鍵を差し込まなくてもかざすだけでエントランスの扉が開きます）●ペットOK●セコム完備【現地見学・資料請求　大歓迎！】お気軽にお問い合わせください０８２－２０８－３６３３
ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・管理人日勤

ヴェルディ大芝公園ブランシェ 1階 4LDK 物件詳細

4LDK、価格3990万円、専有面積82.88m²、バルコニー面積21.11m² 、
プライベートトランク3m²
プライベートポーチ5.7m²
メーターボックス0.75m²

マンションへの出入り口はとても高級感がありオシャレです！
お客様をお迎えするのも鼻高々(^^)
外から室内は見えにくいのでプライバシーも安心！
重厚感のあるオシャレな外観！
遠くからでも目立ち大芝のシンボルです☆
大容量！横幅約３mのプライベートトランク♪
（ご自宅に持って入りたくない汚れたモノ等がたくさん収納できます）
プライベートポーチがあるので誰も家の前を通りません！
（独立した空間なので、誰にも気兼ねなくプライベートトランクを使用できます♪）
友達づくりに最適♪
プレイロット（公園）
２４時間ファミリーマート大芝二丁目店（徒歩２分）
充実した駐輪場！（バイクも置けます♪）
毎日が遊園地♪交通ランド（徒歩1分）
なんでも揃う♪便利なユアーズ楠木店（徒歩５分）
１階ならではの床下収納！
（ドリンクやお米、食料品など、いろいろな物が収納できます♪）
ジムに行く必要はありません！
無料のフィットネスルーム♪
子供だけではなくママ友もできやすい♪
キッズルーム（無料）
大切な車がいつもピカピカ♪
敷地内に洗車スペース！
ルスの時や共働きの方も安心！
大容量の宅配ボックス♪
ペットとの散歩のあと、ペットの足を洗ってあげられます♪
カギ付きのゴミ置き場！
（平日は毎日２４時間ゴミが捨てられます♪）
マンションのすぐ傍で太田川の潤いを感じながらジョギングも最高(^^)/
不景気の味方！業務用スーパー（徒歩２分）

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情報の見方

ヴェルディ大芝公園ブランシェ 1階 4LDK 物件詳細

住所	広島県広島市西区大芝２周辺地図広島市西区周辺の家賃相場
交通	バス/「大宮」バス停停歩4分
その他の交通

マンション名	ヴェルディ大芝公園ブランシェヴェルディ大芝公園ブランシェのその他のマンション情報を見る
価格	3990万円ローンシミュレーション
管理費等	8000円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	16,580円
間取り	4LDK	総戸数	69戸
専有面積	82.88m²（壁芯）	所在階/階数	1階/15階建
バルコニー面積	21.11m²	築年月(築年数)	2015年2月(築10年5ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	２種住居	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（1000円～1万円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・床下収納・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・省エネ給湯器・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	2024年1月完了　内装リフォーム：壁
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ヴェルディ大芝公園ブランシェ／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年１月完了（内装リフォーム：壁）／＜特徴＞大幅値下げ！！築浅！希少な４ＬＤＫ！広々ＬＤＫ約１８．５帖！便利な１階！、新築時・増改築時の設計図・年内引渡可・ＬＤＫ１８畳以上・省エネ給湯器・スーパー　徒歩１０分以内販売戸数：1戸／管理費等帯：8000円／修繕積立金帯：16580円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)INP 免許番号：広島県知事（2）第010829号所在地：広島県広島市中区小網町6-35 TEL：082-208-3633 取引態様：専任媒介 (株)INPのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [080Z77558760]
情報公開日	2025年06月02日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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広島県広島市（ひろしまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国249位

偏差値: 50.62

項目別順位

安心度: 県内14位
全国684位

利便度: 県内1位
全国126位

快適度: 県内3位
全国253位

富裕度: 県内1位
全国155位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国539位

偏差値: 47.74

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	309施設	県内1位	全国11位
保育所等の状況（利用児童数）	28,907人	県内1位	全国9位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	県内8位	全国410位

病院数・介護保険料
病院数	81施設	県内1位	全国11位
一般診療所数	1,214施設	県内1位	全国8位
1万人当たり病床数	120.5床	県内14位	全国442位
1万人当たり医師数	33.0人	県内3位	全国117位
介護保険施設定員数	8,110人	県内1位	全国12位
介護保険料	6,400円	県内10位	全国611位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.95件	県内14位	全国627位
千人当たり交通事故件数	1.59件	県内11位	全国276位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

広島市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

広島市西区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格3990万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,595円/月	104,417円/月	123,779円/月	152,838円/月	201,290円/月	298,225円/月
5万円	81,509円/月	95,441円/月	114,913円/月	144,080円/月	192,639円/月	289,680円/月
10万円	72,424円/月	86,465円/月	106,046円/月	135,321円/月	183,988円/月	281,135円/月
15万円	63,338円/月	77,490円/月	97,179円/月	126,562円/月	175,336円/月	272,589円/月
20万円	54,253円/月	68,514円/月	88,312円/月	117,804円/月	166,685円/月	264,044円/月
25万円	ローン不可	59,538円/月	79,446円/月	109,045円/月	158,033円/月	255,499円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,579円/月	100,286円/月	149,382円/月	246,954円/月
支払利息合計	3,164,390円～	2,705,480円～	2,249,400円～	1,793,600円～	1,341,710円～	893,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。