☆８月１０日オープンハウス開催！！（予約制）最上階角住戸！【ポレスター 12階 4LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
☆８月１０日オープンハウス開催！！（予約制）最上階角住戸！【ポレスター広島県呉市西中央１周辺地図ＪＲ呉線呉駅徒歩6分乗り換え案内	1280万円	4LDK 75.61m² 南	中古マンション 1980年6月(築45年2ヶ月)
☆最上階角部屋☆海を臨む眺望です。☆貴重な４ＬＤＫ☆駅前再開発エリアすぐそば！☆ＪＲ呉駅徒歩4分☆利便性の良い立地☆陽当たりの良い南向き！日当り良好・角部屋・管理人日勤・最上階

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

☆８月１０日オープンハウス開催！！（予約制）最上階角住戸！【ポレスター
広島県呉市西中央１周辺地図
ＪＲ呉線呉駅徒歩6分乗り換え案内

1280万円

4LDK
75.61m²
南

中古マンション
1980年6月(築45年2ヶ月)

☆最上階角部屋☆海を臨む眺望です。☆貴重な４ＬＤＫ☆駅前再開発エリアすぐそば！☆ＪＲ呉駅徒歩4分☆利便性の良い立地☆陽当たりの良い南向き！
日当り良好・角部屋・管理人日勤・最上階

☆８月１０日オープンハウス開催！！（予約制）最上階角住戸！【ポレスター 12階 4LDK 物件詳細

4LDK、価格1280万円、専有面積75.61m²、バルコニー面積19.1m²

現地（2025年5月）撮影
現地からの眺望撮影（2025年5月）撮影
室内（2025年5月）撮影
室内（2025年5月）撮影
室内（2025年5月）撮影
室内（2025年5月）撮影
現地（2025年5月）撮影
室内（2025年5月）撮影
室内（2025年5月）撮影
現地（2025年5月）撮影
現地からの眺望（2025年5月）撮影
画像
室内（2025年5月）撮影
室内（2025年5月）撮影
現地（2025年5月）撮影
現地（2025年5月）撮影
室内（2025年5月）撮影
室内撮影（2025年5月）撮影
室内（2025年5月）撮影

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情報の見方

☆８月１０日オープンハウス開催！！（予約制）最上階角住戸！【ポレスター 12階 4LDK 物件詳細

住所	広島県呉市西中央１周辺地図呉市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ呉線呉駅徒歩6分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	☆８月１０日オープンハウス開催！！（予約制）最上階角住戸！【ポレスター ☆８月１０日オープンハウス開催！！（予約制）最上階角住戸！【ポレスターのその他のマンション情報を見る
価格	1280万円ローンシミュレーション
管理費等	1万700円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	15,000円
間取り	4LDK	総戸数	56戸
専有面積	75.61m²（壁芯）	所在階/階数	12階/12階建
バルコニー面積	19.1m²	築年月(築年数)	1980年6月(築45年2ヶ月)
方位	南	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	エレベーター・管理人日勤
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞☆８月１０日オープンハウス開催！！（予約制）最上階角住戸！【ポレスター呉中央】　／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞☆☆ＪＲ呉駅まで徒歩４分、駅前再開発エリアすぐそばの好立地☆☆、オーシャンビュー・山が見える・市街地が近い・海まで２ｋｍ以内・南向き販売戸数：1戸／管理費等帯：10700円／修繕積立金帯：15000円
特記事項	日当り良好・角部屋・管理人日勤・最上階

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)HGCホールディングス免許番号：広島県知事（1）第011460号所在地：広島県三原市新倉2-12-1 TEL：082-506-1728 取引態様：一般媒介 (株)HGCホールディングスのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [080Z77473992]
情報公開日	2025年07月30日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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広島県呉市（くれし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内10位

全国576位

偏差値: 48.81

項目別順位

安心度: 県内7位
全国217位

利便度: 県内13位
全国702位

快適度: 県内10位
全国678位

富裕度: 県内5位
全国406位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内5位

全国596位

偏差値: 47.05

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	67施設	県内3位	全国99位
保育所等の状況（利用児童数）	3,741人	県内4位	全国139位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	26施設	県内3位	全国49位
一般診療所数	215施設	県内3位	全国110位
1万人当たり病床数	202.1床	県内5位	全国149位
1万人当たり医師数	34.5人	県内2位	全国106位
介護保険施設定員数	2,527人	県内3位	全国66位
介護保険料	5,500円	県内5位	全国134位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.16件	県内11位	全国499位
千人当たり交通事故件数	1.29件	県内9位	全国177位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

呉市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1280万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	20,247円/月	23,336円/月	27,664円/月	34,158円/月	44,987円/月	66,652円/月
5万円	11,162円/月	14,361円/月	18,797円/月	25,400円/月	36,336円/月	58,106円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	27,684円/月	49,561円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	41,016円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	707,520円～	604,320円～	501,700円～	400,160円～	300,750円～	201,280円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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省エネ性能

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