パークハイム観音 4階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
パークハイム観音広島県広島市西区南観音３周辺地図広島電鉄江波線舟入川口町駅徒歩17分乗り換え案内	1077万円	3LDK 58.08m² 南東	中古マンション 1978年4月(築47年6ヶ月)
○徒歩圏内にスーパーやコンビニエンスストア、ドラッグストアなど多様な生活利便施設が充実♪○個性豊かな飲食店なども揃っているので、日常を楽めます！・セブンイレブン広島南観音2丁目店徒歩約4分・ローソン広島南観音七丁目店徒歩約4分・ピュアークック観音店徒歩約4分・ウォンツ観音店徒歩約3分・やわらぎ第2保育園徒歩約3分・南観音小学校徒歩約5分・観音中学校徒歩約7分・カレーハウスCoCo壱番屋広島南観音店徒歩約2分・もみじ銀行観音支店徒歩約3分日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤・最上階

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

パークハイム観音
広島県広島市西区南観音３周辺地図
広島電鉄江波線舟入川口町駅徒歩17分乗り換え案内

1077万円

3LDK
58.08m²
南東

中古マンション
1978年4月(築47年6ヶ月)

○徒歩圏内にスーパーやコンビニエンスストア、ドラッグストアなど多様な生活利便施設が充実♪○個性豊かな飲食店なども揃っているので、日常を楽めます！・セブンイレブン広島南観音2丁目店徒歩約4分・ローソン広島南観音七丁目店徒歩約4分・ピュアークック観音店徒歩約4分・ウォンツ観音店徒歩約3分・やわらぎ第2保育園徒歩約3分・南観音小学校徒歩約5分・観音中学校徒歩約7分・カレーハウスCoCo壱番屋広島南観音店徒歩約2分・もみじ銀行観音支店徒歩約3分
日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤・最上階

パークハイム観音 4階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格1077万円、専有面積58.08m²、バルコニー面積6.68m²

徒歩圏内にスーパーやコンビニエンスストア、ドラッグストアなど多様な生活利便施設が充実♪
LDK約10.0帖です。
LDK約10.0帖です。
洋室約6帖のお部屋です♪バルコニーもございます♪
キッチンも広く、冷蔵庫も隣に置けます！
LDK約10.0帖です。
食器洗い乾燥機は、手洗いよりも使う水量が少ないので節水・節約ができ、ランニングコストがお得になります
雨の日でも冬の時期も安心、浴室暖房乾燥機付き。大きなバスルームなので足を伸ばしてゆっくりで
清潔感あふれる白を基調としたシャワー付洗面台と洗面室。収納棚もある余裕のスペースです♪
充実機能を装備したトイレです。
洋室約6帖のお部屋です♪
クローゼットパイプハンガーはご自由に位置等が選べます。（詳しくはスタッフにお尋ねください）洋室約6帖クローゼットになります。
洋室約6帖のお部屋のクローゼットです♪
洋室約5帖のお部屋です♪
廊下の物入は可動棚をご自由に段や位置など選べます（詳しくはスタッフへお尋ねください）
玄関とリビングを直結させる廊下になります。プライバシーを守ります。

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情報の見方

パークハイム観音 4階 3LDK 物件詳細

住所	広島県広島市西区南観音３周辺地図広島市西区周辺の家賃相場
交通	広島電鉄江波線舟入川口町駅徒歩17分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	パークハイム観音パークハイム観音のその他のマンション情報を見る
価格	1077万円ローンシミュレーション
管理費等	8020円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	6,700円
間取り	3LDK	総戸数	31戸
専有面積	58.08m²（17.56坪）（登記）	所在階/階数	4階/4階建
バルコニー面積	6.68m²	築年月(築年数)	1978年4月(築47年6ヶ月)
方位	南東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	近隣商業	土地権利	所有権
駐車場	無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	トイレ・洗面所・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・衣類乾燥機・駐輪場
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞パークハイム観音／＜駐車場＞無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜用途地域＞２種住居あり／＜特徴＞【価格改定】ピュアークック観音店　徒歩約４分！生活利便施設が徒歩圏内あり、スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・システムキッチン・浴室乾燥機・陽当り良好販売戸数：1戸／管理費等帯：8020円／修繕積立金帯：6700円
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤・最上階

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)マリモ不動産販売広島西店免許番号：国土交通大臣（1）第010929号所在地：広島県広島市西区庚午北2-16-10 TEL：0800-1112116 取引態様：一般媒介管理コード：M225027 (株)マリモ不動産販売広島西店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [080Z77473438]
情報公開日	2025年09月28日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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広島県広島市（ひろしまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国249位

偏差値: 50.62

項目別順位

安心度: 県内14位
全国684位

利便度: 県内1位
全国126位

快適度: 県内3位
全国253位

富裕度: 県内1位
全国155位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国539位

偏差値: 47.74

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	309施設	県内1位	全国11位
保育所等の状況（利用児童数）	28,907人	県内1位	全国9位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	県内8位	全国410位

病院数・介護保険料
病院数	81施設	県内1位	全国11位
一般診療所数	1,214施設	県内1位	全国8位
1万人当たり病床数	120.5床	県内14位	全国442位
1万人当たり医師数	33.0人	県内3位	全国117位
介護保険施設定員数	8,110人	県内1位	全国12位
介護保険料	6,400円	県内10位	全国611位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.95件	県内14位	全国627位
千人当たり交通事故件数	1.59件	県内11位	全国276位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1077万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	14,978円/月	17,263円/月	20,464円/月	25,268円/月	33,279円/月	49,305円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	11,597円/月	16,510円/月	24,627円/月	40,760円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	32,215円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	520,760円～	444,680円～	371,700円～	296,560円～	221,660円～	148,700円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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