竜操パークマンション 5階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
竜操パークマンション岡山県岡山市中区兼基周辺地図ＪＲ山陽本線東岡山駅徒歩25分乗り換え案内	1660万円	3LDK 70.79m² 南	中古マンション 1992年3月(築33年4ヶ月)
☆令和7年6月フルリホーム完了致しました。2LDKでの使用の場合LDK20帖です！ファミリーでも単身の方にもおススメです。☆室内バリアフリー　LDK変更！ユニットバス1坪タイプに変更しました！随時ご案内いたしますので、ご連絡お待ちしております。ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・角部屋・管理人日勤・浴室1坪以上

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

竜操パークマンション
岡山県岡山市中区兼基周辺地図
ＪＲ山陽本線東岡山駅徒歩25分乗り換え案内

1660万円

3LDK
70.79m²
南

中古マンション
1992年3月(築33年4ヶ月)

☆令和7年6月フルリホーム完了致しました。2LDKでの使用の場合LDK20帖です！ファミリーでも単身の方にもおススメです。☆室内バリアフリー　LDK変更！ユニットバス1坪タイプに変更しました！随時ご案内いたしますので、ご連絡お待ちしております。
ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・角部屋・管理人日勤・浴室1坪以上

竜操パークマンション 5階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格1660万円、専有面積70.79m²、バルコニー面積10.18m²

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竜操パークマンション 5階 3LDK 物件詳細

住所	岡山県岡山市中区兼基周辺地図岡山市中区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線東岡山駅徒歩25分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	竜操パークマンション竜操パークマンションのその他のマンション情報を見る
価格	1660万円ローンシミュレーション
管理費等	1万3300円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	10,000円
間取り	3LDK	総戸数	54戸
専有面積	70.79m²（21.41坪）（壁芯）	所在階/階数	5階/9階建
バルコニー面積	10.18m²	築年月(築年数)	1992年3月(築33年4ヶ月)
方位	南	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	準工業	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（4500円～5500円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	町内会費
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム
リフォーム履歴	2025年5月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞竜操パークマンション／＜ランニング費用＞町内会費：金額未定／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年５月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜その他制限事項＞１台目の方優先で抽選となります。（現在６番を借りています）②建物内玄関扉が全室取り換えとなります。（令和７年６月頃）③町内会費については、管理組合とは関係なく個々にて集金があります。／＜特徴＞○ペットと暮らせる５階東南角部屋フルリホームマンションです！、山が見える・内装リフォーム・南向き・システムキッチン・浴室乾燥機販売戸数：1戸／管理費等帯：13300円／修繕積立金帯：10000円法令等制限：①駐車場つきましては継承できませんが
特記事項	ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・角部屋・管理人日勤・浴室1坪以上

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)エヌケイプランニング免許番号：岡山県知事（4）第005212号所在地：岡山県岡山市北区富田89-5 TEL：086-201-4666 取引態様：売主 (株)エヌケイプランニングのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [080Z77312211]
情報公開日	2025年06月13日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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岡山県岡山市（おかやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国223位

偏差値: 50.80

項目別順位

安心度: 県内14位
全国522位

利便度: 県内2位
全国200位

快適度: 県内6位
全国368位

富裕度: 県内1位
全国167位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国317位

偏差値: 50.78

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	195施設	県内1位	全国25位
保育所等の状況（利用児童数）	18,252人	県内1位	全国15位
保育所等の状況（待機児童数）	1人	県内6位	全国386位

病院数・介護保険料
病院数	55施設	県内1位	全国15位
一般診療所数	685施設	県内1位	全国20位
1万人当たり病床数	167.2床	県内6位	全国236位
1万人当たり医師数	45.7人	県内1位	全国50位
介護保険施設定員数	4,696人	県内1位	全国20位
介護保険料	6,640円	県内15位	全国715位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.34件	県内15位	全国683位
千人当たり交通事故件数	2.59件	県内14位	全国601位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1660万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	30,111円/月	34,705円/月	41,141円/月	50,800円/月	66,904円/月	99,123円/月
5万円	21,026円/月	25,730円/月	32,274円/月	42,041円/月	58,253円/月	90,578円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	23,408円/月	33,282円/月	49,601円/月	82,033円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	40,950円/月	73,488円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,943円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,397円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	1,050,400円～	897,160円～	747,600円～	596,000円～	447,460円～	299,920円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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