ポレスター五日市駅前弐番館 14階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ポレスター五日市駅前弐番館広島県広島市佐伯区五日市駅前１周辺地図ＪＲ山陽本線五日市駅徒歩6分乗り換え案内	3450万円	3LDK 66.34m² 東	中古マンション 2013年5月(築12年2ヶ月)
●最上階●眺望・通風良好●目の前に八幡川を望むリバービュー●床暖房、ワイドバルコニー（スロップシンク付）●ペット飼育可（細則有）●駐車場：1500～8000円/月●即入居可能●充実の周辺環境JR五日市駅約480ｍ（徒歩約6分）広電五日市電停約624ｍ（徒歩約8分）駅前通りバス停約350ｍ（徒歩約5分）五日市駅前保育園約95ｍ（徒歩約2分）五日市小学校約1100ｍ（徒歩約14分）ママチェーン五日市店約322ｍ（徒歩約5分）当日のご見学や、平日のご見学もぜひご相談下さい！お急ぎの方は右上のフリーダイヤルまで！ペット相談可・日当り良好・管理人日勤・最上階

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ポレスター五日市駅前弐番館
広島県広島市佐伯区五日市駅前１周辺地図
ＪＲ山陽本線五日市駅徒歩6分乗り換え案内

3450万円

3LDK
66.34m²
東

中古マンション
2013年5月(築12年2ヶ月)

●最上階●眺望・通風良好●目の前に八幡川を望むリバービュー●床暖房、ワイドバルコニー（スロップシンク付）●ペット飼育可（細則有）●駐車場：1500～8000円/月●即入居可能●充実の周辺環境JR五日市駅約480ｍ（徒歩約6分）広電五日市電停約624ｍ（徒歩約8分）駅前通りバス停約350ｍ（徒歩約5分）五日市駅前保育園約95ｍ（徒歩約2分）五日市小学校約1100ｍ（徒歩約14分）ママチェーン五日市店約322ｍ（徒歩約5分）当日のご見学や、平日のご見学もぜひご相談下さい！お急ぎの方は右上のフリーダイヤルまで！
ペット相談可・日当り良好・管理人日勤・最上階

ポレスター五日市駅前弐番館 14階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格3450万円、専有面積66.34m²、バルコニー面積12.29m²

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに登録

情報の見方

ポレスター五日市駅前弐番館 14階 3LDK 物件詳細

住所	広島県広島市佐伯区五日市駅前１周辺地図広島市佐伯区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線五日市駅徒歩6分乗り換え案内
その他の交通	広島電鉄宮島線広電五日市駅徒歩8分乗り換え案内

マンション名	ポレスター五日市駅前弐番館ポレスター五日市駅前弐番館のその他のマンション情報を見る
価格	3450万円ローンシミュレーション
管理費等	7630円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	16,760円
間取り	3LDK	総戸数	39戸
専有面積	66.34m²（20.06坪）（壁芯）	所在階/階数	14階/14階建
バルコニー面積	12.29m²	築年月(築年数)	2013年5月(築12年2ヶ月)
方位	東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	近隣商業	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（8000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・駐輪場
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ポレスター五日市駅前弐番館／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞八幡川沿いで陽当・眺望良好で解放感があります。高層階の築浅マンション。、２沿線以上利用可・リバーサイド・スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン・浴室乾燥機販売戸数：1戸／管理費等帯：7630円／修繕積立金帯：16760円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・管理人日勤・最上階

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:トータテ住宅販売(株)西営業所免許番号：国土交通大臣（8）第004315号所在地：広島県広島市佐伯区五日市中央4-10-11 TEL：0120-521722 取引態様：専任媒介管理コード：BM-2041-43604 トータテ住宅販売(株)西営業所のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [080Z76809621]
情報公開日	2025年06月15日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
内容に同意の上で確認画面へお進みください。

トータテ住宅販売(株)西営業所のその他の物件情報を見る

: ダイアパレス美の里; 【価格】1598万円; 【住所】広島県広島市佐伯区美の里１; 【専有面積】73.54m²

: 田方パークマンション; 【価格】890万円; 【住所】広島県広島市西区田方２; 【専有面積】66.52m²

: 五日市中央マンション２号棟; 【価格】1288万円; 【住所】広島県広島市佐伯区五日市中央４; 【専有面積】56.97m²

: ダイヤモンドフォーラム五日市皆賀; 【価格】1420万円; 【住所】広島県広島市佐伯区皆賀１; 【専有面積】62.16m²

: ダイアパレス皆賀; 【価格】2090万円; 【住所】広島県広島市佐伯区皆賀４; 【専有面積】70.27m²

: サーパス海老園; 【価格】2280万円; 【住所】広島県広島市佐伯区海老園４; 【専有面積】70.75m²

: 藤和ハイタウン井口; 【価格】2280万円; 【住所】広島県広島市西区井口５; 【専有面積】58.75m²

: ダイアパレス井口リヴァージュ; 【価格】2380万円; 【住所】広島県広島市西区井口５; 【専有面積】69.08m²

【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能！詳細はこちら

ドコモ光 10ギガ（2年定期契約）合計最大140,580円相当新規お申込みでおトク！＋ご契約者限定特典Wi-Fi 7対応ルーターが超特価税込6,780円～

広島県広島市（ひろしまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国249位

偏差値: 50.62

項目別順位

安心度: 県内14位
全国684位

利便度: 県内1位
全国126位

快適度: 県内3位
全国253位

富裕度: 県内1位
全国155位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国539位

偏差値: 47.74

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	309施設	県内1位	全国11位
保育所等の状況（利用児童数）	28,907人	県内1位	全国9位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	県内8位	全国410位

病院数・介護保険料
病院数	81施設	県内1位	全国11位
一般診療所数	1,214施設	県内1位	全国8位
1万人当たり病床数	120.5床	県内14位	全国442位
1万人当たり医師数	33.0人	県内3位	全国117位
介護保険施設定員数	8,110人	県内1位	全国12位
介護保険料	6,400円	県内10位	全国611位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.95件	県内14位	全国627位
千人当たり交通事故件数	1.59件	県内11位	全国276位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

広島市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

広島市佐伯区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格3450万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	76,577円/月	88,260円/月	104,627円/月	129,190円/月	170,145円/月	252,081円/月
5万円	67,492円/月	79,285円/月	95,760円/月	120,431円/月	161,494円/月	243,536円/月
10万円	58,406円/月	70,309円/月	86,894円/月	111,673円/月	152,842円/月	234,991円/月
15万円	49,321円/月	61,333円/月	78,027円/月	102,914円/月	144,191円/月	226,446円/月
20万円	40,235円/月	52,358円/月	69,160円/月	94,155円/月	135,539円/月	217,901円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	60,293円/月	85,397円/月	126,888円/月	209,355円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	76,638円/月	118,236円/月	200,810円/月
支払利息合計	2,676,830円～	2,286,320円～	1,901,000円～	1,518,080円～	1,135,430円～	755,940円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。