サーパス津高 5階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
サーパス津高岡山県岡山市北区津高周辺地図ＪＲ津山線法界院駅徒歩4.0km 乗り換え案内	2090万円	3LDK 69.05m² 南東	中古マンション 1994年2月(築31年7ヶ月)
〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●住まいのこと、マルっと。SUMiTASが住まい探しを徹底サポートします〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●――2025年3月下旬リフォーム完成予定♪――【リフォーム内容】　キッチン・浴室・洗面台・トイレ・建具新規交換、配管更新、クロス全室・床材貼替、ハウスクリーニング他にも「これはどんな物件？」「住所が知りたい」など、お気兼ねなくお問い合わせください。物件ごとではなく、お客様ごとに担当者がサポートさせていただきます。日当り良好・管理人巡回

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

サーパス津高
岡山県岡山市北区津高周辺地図
ＪＲ津山線法界院駅徒歩4.0km 乗り換え案内

2090万円

3LDK
69.05m²
南東

中古マンション
1994年2月(築31年7ヶ月)

〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●住まいのこと、マルっと。SUMiTASが住まい探しを徹底サポートします〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●――2025年3月下旬リフォーム完成予定♪――【リフォーム内容】　キッチン・浴室・洗面台・トイレ・建具新規交換、配管更新、クロス全室・床材貼替、ハウスクリーニング他にも「これはどんな物件？」「住所が知りたい」など、お気兼ねなくお問い合わせください。物件ごとではなく、お客様ごとに担当者がサポートさせていただきます。
日当り良好・管理人巡回

サーパス津高 5階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格2090万円、専有面積69.05m²、バルコニー面積9.15m²

2025年3月下旬リフォーム完成！
南東向きにつき日当たり良好！
開放感と日当たりの良さに恵まれたリビング空間。
上質な光は身体だけでなく心も温めてくれる。
圧迫感のない空間を是非、ご堪能下さい。
忙しい朝でも、しっかり家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース。
キッチンは新品交換されています。
使いやすくスタイリッシュなキッチン空間です。
浴室は新品交換されています。
高級感のあるバスルーム。
洗面台は新品交換されています。
人気の3面鏡。
ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます。
トイレは新品交換されています。
ウォシュレット機能付きトイレです♪
タオルリングやペーパーホルダーも完備です♪
散らかりがちな玄関もすっきりの玄関収納付き。
リビングとつながる洋室はお客様が遊びに来られた時にも使えますし、お子様が小さい方は、キッズスペースとして利用していただくのもいいですね。
天井付近までしっかりと収納ができる使い勝手の良いクローゼット。
５．６帖の洋室。
衣類だけではなくバッグや帽子などのファッションアイテムを一ヶ所で収納できるウォークインクローゼット。
落ち着いた雰囲気の洋室。
クローゼットには、ハンガーポールを設置。丈の長いコートもシワにならずに収納出来ます。
廊下には収納がございます。
やわらかな陽射し、心地よい風、限りない開放感を味わえる空間です。
システムキッチン3口コンロ（グリル付）。お料理の幅が広がります！
訪問者を確認できるＴＶモニタインターホン付き。
オートロックなので安心感がありますね。
宅配ボックスが設置されています。
留守がちなご家庭でもいつでも気兼ねなく荷物が受け取れますね。

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情報の見方

サーパス津高 5階 3LDK 物件詳細

住所	岡山県岡山市北区津高周辺地図岡山市北区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ津山線法界院駅徒歩4.0km 乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ吉備線備前三門駅徒歩3.3km 乗り換え案内

マンション名	サーパス津高サーパス津高のその他のマンション情報を見る
価格	2090万円ローンシミュレーション
管理費等	1万857円／月（委託(巡回)）	修繕積立金	11,000円
間取り	3LDK	総戸数	49戸
専有面積	69.05m²（20.88坪）（壁芯）	所在階/階数	5階/8階建
バルコニー面積	9.15m²	築年月(築年数)	1994年2月(築31年7ヶ月)
方位	南東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	準工業	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	町内会費2,500円
設備	トイレ・洗面所・エレベーター・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・浄水器・リフォーム
リフォーム履歴	2025年3月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞サーパス津高／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年３月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞２０２５年３月リフォーム完成予定！３ＬＤＫ！南東向きにつき日当たり良好！、スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン・陽当り良好・シャワー付洗面化粧台販売戸数：1戸／管理費等帯：10857円／修繕積立金帯：11000円
特記事項	日当り良好・管理人巡回

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:SUMiTAS 北長瀬店(株)ケイアイ不動産販売免許番号：国土交通大臣（2）第009597号所在地：岡山県岡山市北区中仙道2-33-1-2階 TEL：086-242-0288 取引態様：媒介管理コード：534279 SUMiTAS 北長瀬店(株)ケイアイ不動産販売のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [080Z76763101]
情報公開日	2025年08月01日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: アルファ西古松; 【価格】320万円; 【住所】岡山県岡山市北区西古松２; 【専有面積】25.04m²

: アルファ大供; 【価格】260万円; 【住所】岡山県岡山市北区大供２; 【専有面積】16.69m²

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岡山県岡山市（おかやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国223位

偏差値: 50.80

項目別順位

安心度: 県内14位
全国522位

利便度: 県内2位
全国200位

快適度: 県内6位
全国368位

富裕度: 県内1位
全国167位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国317位

偏差値: 50.78

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	195施設	県内1位	全国25位
保育所等の状況（利用児童数）	18,252人	県内1位	全国15位
保育所等の状況（待機児童数）	1人	県内6位	全国386位

病院数・介護保険料
病院数	55施設	県内1位	全国15位
一般診療所数	685施設	県内1位	全国20位
1万人当たり病床数	167.2床	県内6位	全国236位
1万人当たり医師数	45.7人	県内1位	全国50位
介護保険施設定員数	4,696人	県内1位	全国20位
介護保険料	6,640円	県内15位	全国715位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.34件	県内15位	全国683位
千人当たり交通事故件数	2.59件	県内14位	全国601位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

岡山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2090万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	41,274円/月	47,571円/月	56,392円/月	69,631円/月	91,705円/月	135,867円/月
5万円	32,188円/月	38,595円/月	47,525円/月	60,872円/月	83,054円/月	127,322円/月
10万円	23,103円/月	29,619円/月	38,659円/月	52,114円/月	74,402円/月	118,777円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	29,792円/月	43,355円/月	65,751円/月	110,232円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	57,099円/月	101,687円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	48,448円/月	93,142円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	84,596円/月
支払利息合計	1,442,290円～	1,231,560円～	1,025,450円～	817,680円～	614,760円～	410,260円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

サーパス津高 5階 3LDK 物件詳細

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