グランクロスタワー広島 40階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
グランクロスタワー広島広島県広島市南区松原町周辺地図ＪＲ山陽本線広島駅徒歩4分乗り換え案内	17200万円	3LDK 102.69m² 南東	中古マンション 2017年1月(築8年7ヶ月)
・南・西角住戸・地上46階建タワーマンション。・世界遺産宮島、広島市街中心部を一望できます・JR山陽線「広島」駅徒歩４分、広島駅新駅ビル「minamoa（ミナモア）」2025年3月24日開業（290m）・商業施設エキシティヒロシマ隣接（160m）・ペット飼育可（規約による制限有）・ペット飼育可（規約による制限有）・24時間有人管理、各階2か所に防災備蓄倉庫・各フロア廊下に24時間対応のゴミステーション（粗大ごみ除く）・宅配ボックス・共用部14階部分にコンシェルジュカウンター（一部有償）ペット相談可・バリアフリー・角部屋・管理人常駐・24時間ゴミ出し可

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

グランクロスタワー広島
広島県広島市南区松原町周辺地図
ＪＲ山陽本線広島駅徒歩4分乗り換え案内

17200万円

3LDK
102.69m²
南東

中古マンション
2017年1月(築8年7ヶ月)

・南・西角住戸・地上46階建タワーマンション。・世界遺産宮島、広島市街中心部を一望できます・JR山陽線「広島」駅徒歩４分、広島駅新駅ビル「minamoa（ミナモア）」2025年3月24日開業（290m）・商業施設エキシティヒロシマ隣接（160m）・ペット飼育可（規約による制限有）・ペット飼育可（規約による制限有）・24時間有人管理、各階2か所に防災備蓄倉庫・各フロア廊下に24時間対応のゴミステーション（粗大ごみ除く）・宅配ボックス・共用部14階部分にコンシェルジュカウンター（一部有償）
ペット相談可・バリアフリー・角部屋・管理人常駐・24時間ゴミ出し可

グランクロスタワー広島 40階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格1億7200万円、専有面積102.69m²、バルコニー面積27.82m²

地上46階建タワーマンション
LDK：CGで作成したリフォームイメージになります。
LDK：CGで作成したリフォームイメージになります。
南西向きバルコニーから世界遺産宮島、広島市内を一望。眺望は永続的に保証されるものではありません。
１４階コンシェルジュカウンター
14階ロビーでは、来客対応も可能です。
開放的な雰囲気の14階ロビー
１６２０サイズ。半身浴スペース付のユニットバス。
洗面化粧台はワイドスパンなので朝の忙しい時間帯も快適に利用いただけます。
タンクレス節水型トイレ、手洗いカウンター付。
収納量充実のトールタイプ玄関収納。
高層階用エレベーターがございます。
14階ロビーからエレベータールームへは2重のオートロックを経由。
3階部分　広島駅デッキ部分に行き来しやすい分譲住宅専用エントランス
メールルーム・宅配ボックス
南東向きバルコニーからマツダスタジアムを望みます。眺望は永続的に保証されるものではありません。
南東向きバルコニーからの眺望　比治山方面を望みます。眺望は永続的に保証されるものではありません。
３階エレベーターホール
３階ペデストリアンデッキ　広島駅、エキシティ方面へアクセス可能

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情報の見方

グランクロスタワー広島 40階 3LDK 物件詳細

住所	広島県広島市南区松原町周辺地図広島市南区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線広島駅徒歩4分乗り換え案内
その他の交通	広島電鉄本線広島駅駅徒歩3分乗り換え案内山陽新幹線広島駅徒歩4分乗り換え案内

住所

広島県広島市南区松原町
周辺地図
広島市南区周辺の家賃相場

交通

ＪＲ山陽本線広島駅徒歩4分
乗り換え案内

その他の交通

広島電鉄本線広島駅駅徒歩3分
乗り換え案内

山陽新幹線広島駅徒歩4分
乗り換え案内

マンション名	グランクロスタワー広島グランクロスタワー広島のその他のマンション情報を見る
価格	17200万円ローンシミュレーション
管理費等	3万590円／月（委託(常駐)）	修繕積立金	9,040円
間取り	3LDK	総戸数	368戸
専有面積	102.69m²（壁芯）	所在階/階数	40階/地上46階地下1階建
バルコニー面積	27.82m²	築年月(築年数)	2017年1月(築8年7ヶ月)
方位	南東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	トイレ・収納スペース・管理人常駐・エレベーター・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・ＩＨクッキングヒータ・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞グランクロスタワー広島／委託（常駐）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞地上４０階部分住戸。１００平米超、眺望良好。、２沿線以上利用可・市街地が近い・システムキッチン・浴室乾燥機・角住戸販売戸数：1戸／管理費等帯：30590円／修繕積立金帯：9040円
特記事項	ペット相談可・バリアフリー・角部屋・管理人常駐・24時間ゴミ出し可

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)大京穴吹不動産広島店/電話受付→本社:東京免許番号：国土交通大臣（8）第004139号所在地：広島県広島市中区中町6-13 広島Kビル1階 TEL：0120-984841 取引態様：専任媒介管理コード：MHF79327 (株)大京穴吹不動産広島店/電話受付→本社:東京のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [080Z76698739]
情報公開日	2025年07月13日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
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(株)大京穴吹不動産広島店/電話受付→本社:東京のその他の物件情報を見る

: ライオンズマンション五日市; 【価格】2998万円; 【住所】広島県広島市佐伯区五日市１; 【専有面積】71.5m²

: ライオンズヒルズ田方; 【価格】680万円; 【住所】広島県広島市西区田方１; 【専有面積】83.34m²

: ダイアパレス牛田天水苑; 【価格】1100万円; 【住所】広島県広島市東区戸坂くるめ木１; 【専有面積】82.88m²

: ベルハーモニー麻里布; 【価格】1250万円; 【住所】山口県岩国市麻里布町３; 【専有面積】68.46m²

: サーパス円一町; 【価格】1480万円; 【住所】広島県三原市円一町３; 【専有面積】77.31m²

: サーパス月丘町; 【価格】1590万円; 【住所】山口県周南市月丘町２; 【専有面積】87.68m²

: サーパス二番町第二; 【価格】1640万円; 【住所】山口県周南市大字徳山; 【専有面積】77.05m²

: サーパス下松中央線; 【価格】1680万円; 【住所】山口県下松市瑞穂町２; 【専有面積】75.21m²

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広島県広島市（ひろしまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国249位

偏差値: 50.62

項目別順位

安心度: 県内14位
全国684位

利便度: 県内1位
全国126位

快適度: 県内3位
全国253位

富裕度: 県内1位
全国155位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国539位

偏差値: 47.74

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	309施設	県内1位	全国11位
保育所等の状況（利用児童数）	28,907人	県内1位	全国9位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	県内8位	全国410位

病院数・介護保険料
病院数	81施設	県内1位	全国11位
一般診療所数	1,214施設	県内1位	全国8位
1万人当たり病床数	120.5床	県内14位	全国442位
1万人当たり医師数	33.0人	県内3位	全国117位
介護保険施設定員数	8,110人	県内1位	全国12位
介護保険料	6,400円	県内10位	全国611位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.95件	県内14位	全国627位
千人当たり交通事故件数	1.59件	県内11位	全国276位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

広島市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

広島市南区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格17200万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	433,507円/月	499,646円/月	592,298円/月	731,349円/月	963,197円/月	1,427,038円/月
5万円	424,422円/月	490,670円/月	583,432円/月	722,590円/月	954,546円/月	1,418,492円/月
10万円	415,336円/月	481,695円/月	574,565円/月	713,832円/月	945,894円/月	1,409,947円/月
15万円	406,251円/月	472,719円/月	565,698円/月	705,073円/月	937,243円/月	1,401,402円/月
20万円	397,165円/月	463,743円/月	556,831円/月	696,314円/月	928,591円/月	1,392,857円/月
25万円	388,080円/月	454,768円/月	547,965円/月	687,556円/月	919,940円/月	1,384,312円/月
30万円	378,994円/月	445,792円/月	539,098円/月	678,797円/月	911,288円/月	1,375,767円/月
支払利息合計	15,094,710円～	12,891,280円～	10,705,100円～	8,536,240円～	6,384,790円～	4,250,780円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。