ライオンズマンション京橋川公園 14階 1LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ライオンズマンション京橋川公園広島県広島市中区東平塚町周辺地図バス/「平塚町」バス停停歩3分	6500万円	1LDK 114.68m² 南	中古マンション 1988年7月(築37年3ヶ月)
「平塚町」バス停　徒歩3分広電　新駅「松川町」　徒歩5分希少価値が高く、特別感のある暮らしを実現♪■専有面積100㎡超の室内■リビング・ダイニング約34.5帖の広々空間■開放感ある両面ルーフバルコニー■リバーサイド眺望良好♪■こだわり抜かれた上質リノベーション物件■アイランドキッチンはCUCINA製（IHクッキングヒーター、食器洗い乾燥機、浄水器付）■血行促進やマッサージ効果が期待できるジェットバス付バスルーム日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・角部屋・管理人日勤・最上階・浴室1坪以上

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ライオンズマンション京橋川公園
広島県広島市中区東平塚町周辺地図
バス/「平塚町」バス停停歩3分

6500万円

1LDK
114.68m²
南

中古マンション
1988年7月(築37年3ヶ月)

「平塚町」バス停　徒歩3分広電　新駅「松川町」　徒歩5分希少価値が高く、特別感のある暮らしを実現♪■専有面積100㎡超の室内■リビング・ダイニング約34.5帖の広々空間■開放感ある両面ルーフバルコニー■リバーサイド眺望良好♪■こだわり抜かれた上質リノベーション物件■アイランドキッチンはCUCINA製（IHクッキングヒーター、食器洗い乾燥機、浄水器付）■血行促進やマッサージ効果が期待できるジェットバス付バスルーム
日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・角部屋・管理人日勤・最上階・浴室1坪以上

ライオンズマンション京橋川公園 14階 1LDK 物件詳細

1LDK、価格6500万円、専有面積114.68m²、バルコニー面積17.55m² 広い空と眺望に包まれる高層階

四季を感じられる緑豊かなリバーサイドマンション14階建
広々LDKで家族団らんの時間をお過ごしください
キッチンは閉鎖的な雰囲気がなく、開放的なスペースを自由に使えるアイランドキッチン
（IHクッキングヒーター、浄水器、食器洗い乾燥機）
血行促進やマッサージ効果が期待できるジェットバス付
窓が付いているのでしっかりと換気のできる浴室
南向きで暖かな日差しがうれしいリビングは家族がゆったりと過ごせます
食器洗い乾燥機付きで家事をサポート
レンジフード
毎日こんな景色をみながら暮らしたいと思えるような、気持ちの良い眺望
小物が多い洗面台には収納スペースが沢山あります
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに
高級感のある内装のトイレ
リビングからの明かりが届く広々ホール
収納豊富な玄関でおうちの顔がすっきり片付きます！
忙しいご家族に嬉しい宅配ボックス付き
モニター付きインターホンでセキュリティ面にも配慮
エントランス
バイク置場（18000円/年額）
自転車置場　（預り金2000円）
セブンイレブン広島東平塚店まで250m ・24時間営業
フジグラン広島まで600m ・営業時間9時～23時
広島段原ショッピングセンターまで1100m ・営業時間10時～21時

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情報の見方

ライオンズマンション京橋川公園 14階 1LDK 物件詳細

住所	広島県広島市中区東平塚町周辺地図広島市中区周辺の家賃相場
交通	バス/「平塚町」バス停停歩3分
その他の交通

マンション名	ライオンズマンション京橋川公園ライオンズマンション京橋川公園のその他のマンション情報を見る
価格	6500万円ローンシミュレーション
管理費等	1万7800円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	28,670円
間取り	1LDK	総戸数	58戸
専有面積	114.68m²（34.69坪）（壁芯）	所在階/階数	14階/14階建
バルコニー面積	17.55m²	築年月(築年数)	1988年7月(築37年3ヶ月)
方位	南	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	-	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・ルーフバルコニー・ＩＨクッキングヒータ・浄水器・2面バルコニー・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ・リノベーション
リフォーム履歴	2022年10月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ライオンズマンション京橋川公園／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞１ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２２年１０月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞２０２２年フルリノベーション！最上階ワンフロアの１邸マンション・広島駅、市、２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上・リバーサイド・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い販売戸数：1戸／管理費等帯：17800円／修繕積立金帯：28670円
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・角部屋・管理人日勤・最上階・浴室1坪以上

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)グッドトゥモロー免許番号：広島県知事（2）第010714号所在地：広島県広島市東区牛田本町3-8-16 TEL：082-836-5677 取引態様：一般媒介 (株)グッドトゥモローのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [080Z76470966]
情報公開日	2025年09月29日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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広島県広島市（ひろしまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国249位

偏差値: 50.62

項目別順位

安心度: 県内14位
全国684位

利便度: 県内1位
全国126位

快適度: 県内3位
全国253位

富裕度: 県内1位
全国155位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国539位

偏差値: 47.74

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	309施設	県内1位	全国11位
保育所等の状況（利用児童数）	28,907人	県内1位	全国9位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	県内8位	全国410位

病院数・介護保険料
病院数	81施設	県内1位	全国11位
一般診療所数	1,214施設	県内1位	全国8位
1万人当たり病床数	120.5床	県内14位	全国442位
1万人当たり医師数	33.0人	県内3位	全国117位
介護保険施設定員数	8,110人	県内1位	全国12位
介護保険料	6,400円	県内10位	全国611位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.95件	県内14位	全国627位
千人当たり交通事故件数	1.59件	県内11位	全国276位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格6500万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	155,751円/月	179,513円/月	212,801円/月	262,760円/月	346,058円/月	512,708円/月
5万円	146,665円/月	170,538円/月	203,935円/月	254,001円/月	337,407円/月	504,163円/月
10万円	137,580円/月	161,562円/月	195,068円/月	245,242円/月	328,756円/月	495,618円/月
15万円	128,494円/月	152,586円/月	186,201円/月	236,484円/月	320,104円/月	487,072円/月
20万円	119,409円/月	143,610円/月	177,334円/月	227,725円/月	311,453円/月	478,527円/月
25万円	110,323円/月	134,635円/月	168,468円/月	218,966円/月	302,801円/月	469,982円/月
30万円	101,238円/月	125,659円/月	159,601円/月	210,208円/月	294,150円/月	461,437円/月
支払利息合計	5,437,190円～	4,643,400円～	3,856,000円～	3,074,880円～	2,299,950円～	1,531,180円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

ライオンズマンション京橋川公園 14階 1LDK 物件詳細

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